Осмотр обеспечивает Организатор аукциона без взимания платы. 9 Требования к форме заявки на участие в аукционе: Заявка на участие в аукционе оформляется по форме, приведенной в части II.




УТВЕРЖДАЮ

Директор ГБУК РТ «Татарская государственная филармония имени Габдуллы Тукая»

_______________ К.Н.Нуруллин







документация ОБ АУКЦИОНЕ

для проведения ОТКРЫТого аукциона В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
на право заключения договора
аренды ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, закрепленного за ГБУК РТ «ТАТАРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИЛАРМОНИЯ ИМЕНИ ГАБДУЛЛЫ ТУКАЯ»
на праве оперативного управления






























г. Казань
2016 г.





ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА

1
Организатор аукциона и его адрес: Государственное бюджетное учреждение культуры «Татарская государственная филармония имени Габдуллы Тукая»
Местонахождение: 420049, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Павлюхина, 73; телефон: 277-38-50, Адрес электронной почты: [email protected], Официальный сайт торгов: www.torgi.gov.ru

2
Открытый аукцион: на право заключения договоров аренды государственного имущества

3
Место расположения, наименование, площадь государственного имущества, права на которое передаются по договору аренды. Начальная (минимальная) стоимость права заключения договоров аренды (цена лота), срок действия договора:


№ лота
Адрес
имущества
Наименование
объекта
Площадь, кв.м.
Целевое
назначение
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) –рыночная стоимость ежемесячной арендной платы, руб. с НДС
Срок
действия договора, мес.
Шаг
аукциона


1
Республика
Татарстан,
г.Казань
ул.Павлюхина д.73
Нежилое помещение №1Н на 2-м этаже здания
Кадастровый номер
16:50:070103:14
135,5
Организация общественного питания
8887,11
11
5 % от начальной цены права на заключение договора аренды (без учета НДС)

4
Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе: Документация об аукционе доступна в электронном виде с момента размещения извещения(информация) на официальном сайте торгов- [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ] и на сайте электронной площадки mzio.zakazrf. Плата за предоставление документации об аукционе не взимается.

5
Требование о внесении задатка: задаток не предусмотрен.

6
Требования к техническому состоянию имущества:
Имущество, являющееся предметом аукциона (лота), находится в технически хорошем эксплуатационном состоянии.
На момент окончания договора аренды имущество должно быть в технически хорошем эксплуатационном состоянии, без наличия каких либо перепланировок, изменений площадей, с сохранением всех функционирующих инженерных систем и сетей.

7
Разъяснения положений документации об аукционе:
Начало дачи разъяснений: со дня размещения на [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ] торгов извещения о проведении аукциона.
Окончание подачи запроса на разъяснения положений документации об аукционе:
за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

8
Проведения осмотра имущества:
Дата начала проведения осмотра имущества: не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Осмотр обеспечивает Организатор аукциона без взимания платы.

9
Требования к форме заявки на участие в аукционе:
Заявка на участие в аукционе оформляется по форме, приведенной в части II. Форма 2.1 настоящей документации об аукционе, где указываются: - фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, и подается вместе со всеми документами.

10
Требования к составу заявки на участие в аукционе:
Заявитель представляет пакет документов в соответствии с требованиями, указанными в п.8.3.1 части I настоящей документации об аукционе.

11
Порядок подачи заявок на участие в аукционе:
Заявки на участие в аукционе подаются в электронной форме через оператора электронной площадки
Начало подачи заявок на участие в аукционе: Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ] торгов извещения о проведении аукциона.
Окончание подачи заявок на участие в аукционе: согласно извещению

12
Рассмотрение заявок на участие в аукционе:
с даты окончания срока подачи заявок до даты указанной в извещении

13
Порядок проведения аукциона:
Непосредственно принять участие в аукционе могут только заявители, признанные участниками аукциона на основании протокола. Ценовые предложение принимаются через сеть Интернет, в порядке и сроки, предусмотренные регламентом электронной площадки.

14
Место проведения аукциона: сайт электронной площадки mzio.zakazrf
Дата проведения аукциона: согласно извещению.
Время проведения аукциона:
Время начала проведения аукциона в электронной форме устанавливается оператором электронной площадки. (время московское).
Критерий определения победителя аукциона:
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона - Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение часа с момента опубликования извещения об отказе торгов на электронной площадке оператор электронной площадки направляет соответствующие уведомления всем участникам, подавшим заявки на участие в аукционе..

15
Срок и условия заключения договора:
Договор по итогам аукциона в электронной форме заключается на бумажном носителе.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора аренды, подготовленный с учетом результатов аукциона. Победитель аукциона должен подписать проекты договоров в пятидневный срок с даты подписания протокола аукциона и вернуть их Организатору аукциона. Проект договора представлены в части III документации об аукционе.
При заключении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
В случае заключения договора аренды на новый срок в соответствии с п. 9 ч. 3.1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О Защите конкуренции» определение ежемесячной арендной платы осуществляется на основании отчета независимого оценщика.

16
Обеспечение исполнения договора аренды: не предусмотрено

17
Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом – требование не установлено

18
Порядок передачи прав на имущество, созданное участником аукциона в рамках исполнения договора, заключенного по результатам аукциона, и предназначенное для поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору - создание и передача такого имущества договором не предусмотрены.

19
Форма ,сроки и порядок оплаты по договору ,
Форма оплаты :безналичный расчет. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетный, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

ЧАСТЬ I. АУКЦИОН. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
1.1. Законодательное регулирование
Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 173-ФЗ), приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров аренды безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имущества, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее - Правила).
1.2. Организатор аукциона
1.2.1. Сведения об Организаторе аукциона указаны в Информационной карте аукциона.
1.3. Предмет аукциона (лота)
1.3.1. Предметом настоящего аукциона является право на заключение договоров аренды государственного имущества, расположенных на территории Республики Татарстан.
При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
1.3.2. Договор аренды заключается в отношении каждого отдельного государственного имущества. Перечень государственного имущества (объектов), который является предметом аукциона (лота) указан в Информационной карте аукциона.
Форма, сроки и порядок оплаты по договору, порядок пересмотра цены договора указаны в Информационной карте аукциона.
1.3.3. Место расположения, описание и технические характеристики государственного имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения, указаны в Информационной карте аукциона.
1.3.4. Целевое назначение государственного имущества, права на которые передаются по договору – см. Информационную карту аукциона.
1.4. Начальная (минимальная) стоимость права заключения договоров аренды (цена лота)
1.4.1. Начальная (минимальная) цена договора (лота) в размере ежемесячной арендной платы указана в Информационной карте аукциона.
1.4.2. «Шаг аукциона» и величина повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота) указана в Информационной карте аукциона.

1.5. Информационное сообщение о проведении аукциона
1.5.1. Информация о проведении открытого аукциона опубликовывается Организатором аукциона на официальном сайте торгов – [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ] и на сайте электронной площадки mzio.zakazrf
Размещение информации о проведении аукциона на официальном сайте торгов в соответствии с Правилами является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
1.5.2.При этом к информации о проведении аукциона относится информация и полученные в результате принятия решения о проведении аукциона и в ходе аукциона сведения, в том числе сведения, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, извещении об отказе от проведения аукциона, документации об аукционе, изменениях, вносимых в такие извещения и такую документацию, разъяснениях такой документации, протоколах, составляемых в ходе аукционов.
1.5.3. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения опубликовываются Организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов и на сайте электронной площадки mzio.zakazrf внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.


1.6. Отказ от проведения аукциона
1.6.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, указанного в извещении о проведении аукциона и в Информационной карте аукциона.
1.6.2. Извещение об отказе от проведения аукциона опубликовывается на официальном сайте торгов и на сайте электронной площадки mzio.zakazrf.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
1.6.3. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Оператор электронной площадки направляет соответствующие уведомления всем участникам, подавшим заявки на участие
1.6.4. В случае если установлено требование о внесении задатка, возвращает заявителям возвращается задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
РАЗДЕЛ 2.ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ АУКЦИОНА
2.1. Участником аукциона является заявитель, претендующий на заключение договора аренды государственного имущества, подавший заявку на участие в аукционе и допущенный к участию в аукционе по итогам рассмотрения аукционной комиссией заявок на участие в аукционе.
2.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
2.3. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в пункте 2.2 у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе.
2.4. С участников аукционов плата за участие в аукционе не взимается.
2.5. В случае если Организатором аукциона в Информационной карте аукциона установлено требование о внесении задатка, такое требование в равной мере распространяется на всех участников аукциона и указывается в извещении о проведении аукциона.
3. Условия допуска к участию в аукционе
3.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).
3.2. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных пунктами 121 Правил и п. 8.3 документации об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 2.2 настоящей документации об аукционе;
3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;
4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
3.3. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в настоящем разделе, не допускается.
3.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 121 Правил и настоящим пунктом, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения.
4. Документация об аукционе
4.1. В Информационной карте аукциона содержатся требования к техническому состоянию государственного имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора.
4.2. Документация об аукционе включает в себя сведения об объектах и предмете аукциона, требования к содержанию и порядку подачи заявок и предложений, форму, условия и порядок проведения процедуры аукциона, требования, предъявляемые к участникам аукциона, критерии определения победителя аукциона, формы заявки, предложения участника аукциона и анкеты участника аукциона.
В части III документации об аукционе приведен проект договора в отношении каждого лота, который является неотъемлемой частью документации об аукционе.
4.3. Документация об аукционе может полностью представляться в электронном виде.
4.4. Заявитель до подачи заявки на участие в аукционе должен изучить документацию об аукционе, включая все инструкции, формы, условия и проект договора и порядок работы на электронной площадки.
4.5. Заявка, подготовленная не на основании официально полученной редакции документации об аукционе, но соответствующая всем требованиям документации об аукционе, будет рассматриваться на общих основаниях в соответствии с установленным порядком.
5. Порядок предоставления документации об аукционе
5.1. При проведении аукциона Организатор аукциона обеспечивает размещение документации на официальном сайте торгов в срок, предусмотренный пунктом 103 Правил, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона на сайте электронной площадки mzio.zakazrf.ru .
5.2. Со дня размещения на официальном сайте торгов и на сайте электронной площадки mzio.zakazrf.ru извещения о проведении аукциона любое заинтересованное лицо, вправе ознакомится с документацией об аукционе без взимания платы.
5.3. Предоставление документации об аукционе до размещения на официальном сайте и на сайте электронной площадки mzio.zakazrf.ru извещения о проведении аукциона не допускается.
5.4. Документация об аукционе, размещенная на официальном сайте торгов и на сайте электронной площадки mzio.zakazrf.ru, предоставляется на условиях и в порядке, указанном в Информационной карте аукциона.
6. Разъяснение положений документации об аукционе
6.1. При проведении аукциона какие-либо переговоры Организатора аукциона или комиссии с заявителем не допускаются, за исключением разъяснений положений документации об аукционе или содержания заявок на участие в аукционе.
6.2. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе.
В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор аукциона направит в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, указанного в Извещении о проведении открытого аукциона и в Информационной карте аукциона.
6.3. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено Организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.
7. Внесение изменений в документацию об аукционе
7.1. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается.
7.2. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
7.3. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе.
7.4. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
7.5. Участники аукциона, использующие документацию об аукционе с официального сайта торгов, идентификация которой невозможна, самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение о проведение открытого аукциона и в документацию об аукционе, размещенные на официальном сайте торгов.
7.6.Организатор аукциона не несет ответственности в случае, если заявитель не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении аукциона и документацию об аукционе размещенными надлежащим образом.
8. Подготовка заявки на участие в аукционе
8.1. Форма заявки на участие в аукционе
8.1.1. Заявитель подает пакет документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе, включая заполненную форму «Заявка на участие в аукционе» в электронной форме, в соответствии с указаниями, изложенными в Информационной карте аукциона и в регламенте электронной площадки
8.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе
8.2.1. Все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, должны быть составлены на русском языке. Подача документов, входящих в состав заявки на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением, надлежащим образом заверенного перевода соответствующих документов на русский язык.
Документы, происходящие из иностранного государства, должны быть надлежащим образом легализованы в соответствии с законодательством и международными договорами Российской Федерации.
8.3. Требования к составу заявки на участие в аукционе
8.3.1. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных Информационной картой аукциона, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в Информационной карте аукциона содержится требование о внесении задатка.
9. Требование о внесении задатка на участие в аукционе
9.1. Требование о необходимости внесения задатка указаны в Информационной карте аукциона.
10. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
10.1. Оформление заявки
10.1.1. Для участия в открытом аукционе заявитель, получивший аккредитацию на электронной площадке, подает заявку на участие в открытом аукционе в электронной форме.
10.1.2. В случае, если аукцион проводится по нескольким лотам и заявитель планирует принять участие в аукционе по нескольким или всем лотам, он должен подготовить заявку на участие в аукционе на каждый такой лот отдельно.
10.1.3. заявитель вправе подать заявку на участие в открытом аукционе в электронной форме в любой момент с момента размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона в электронной форме до предусмотренных документацией об открытом аукционе в электронной форме даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в открытом аукционе.
10.1.4.Сведения, которые содержатся в заявках заявителей, не должны допускать двусмысленных толкований.
10.2. Подача заявки на участие в аукционе
Язык документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе
Заявка на участие в аукционе должна быть подготовлена участником размещения заказа на русском языке.
Использование других языков для подготовки заявки на участие в аукционе может быть расценено аукционной комиссией как несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, установленным документацией об аукционе.
Входящие в заявку на участие в аукционе документы, оригиналы которых выданы заявителю третьими лицами на ином языке, могут быть представлены на этом языке при условии, что к ним будет прилагаться надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.
На входящих в заявку на участие в аукционе документах, выданных компетентным органом другого государства для использования на территории Российской Федерации, должен быть проставлен апостиль (удостоверительная надпись), который удостоверяет подлинность подписи, качество, в котором выступало лицо, подписавшее документ, и, в надлежащем случае, подлинность печати или штампа, которым скреплен этот документ, либо документ должен быть подвергнут консульской легализации.
Наличие противоречий между оригиналом и переводом, которые изменяют смысл оригинала, может быть расценено аукционной комиссией как несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, установленным документацией об аукционе.
10.2.1. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
10.2.2. Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме направляется заявителем оператору электронной площадки в форме электронных документов, по адресу, указанному в извещении о проведении аукциона и в Информационной карте аукциона настоящей документации об аукционе.
Датой подачи заявки на участие в аукционе в форме электронного документа является дата поступления такой заявки по адресу, указанному в извещении о проведении аукциона.
Не позднее дня, следующего за днем окончания срока подачи заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме, оператор электронной площадки направляют заказчику заявки на участие в открытом аукционе.
Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона.
10.2.3. Заявитель фактом подачи заявки на участие в аукционе признает, что ему понятны цель аукциона и его предмет, условия проведения аукциона, предмет и содержание настоящей документации об аукционе, порядок и условия заключения договора.
10.2.4 Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных заявителях, подавших заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме, и конфиденциальность сведений, содержащихся в заявке, до окончания срока приема заявок.
10.3. Отзыв заявок на участие в аукционе
10.3.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
10.3.2. Заявитель, желающий отозвать свою заявку на участие в аукционе, уведомляет организатора аукциона в письменной форме до наступления последнего срока подачи заявок на участие в аукционе.
В уведомлении в обязательном порядке должны указываться наименование участника аукциона, отзывающего заявку, и способ возврата заявки. Возврат отозванной заявки осуществляется Организатором аукциона участнику аукциона, отзывающему заявку, в течение одного дня после получения соответствующего уведомления. В случае если заявитель, желающий отозвать свою заявку, не может сообщить точные регистрационные данные отзываемой заявки, заявка такому заявителю будет возвращена после рассмотрения заявок на участие в аукционе.
10.3.3. Заявитель подает в письменном виде уведомление об отзыве заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование аукциона и номер лота, дата, время и способ подачи заявки на участие в аукционе, регистрационный номер заявки.
10.3.4. Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписано физическим лицом заявителя.


10.3.5. В случае если Организатором аукциона получено письменное заявление от заявителя об отзыве заявки на участие в аукционе, которое содержит просьбу вернуть отозванную им заявку по указанному в заявлении адресу, то соответствующая заявка будет возвращена в соответствии с письменным заявлением.
10.3.6. Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе подается по адресу Организатора аукциона, указанному в извещении о проведении аукциона и Информационной карте аукциона.
Отзывы заявок на участие в аукционе регистрируются в Журнале регистрации поступления заявок на участие в аукционе.
10.3.5. После получения и регистрации уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе Организатор аукциона сравнивает регистрационный номер заявки, указанный на конверте и в уведомлении об отзыве соответствующей заявки на участие в аукционе и в случае, если они совпадают, вскрывает конверт с заявкой на участие в аукционе, которая отозвана.
10.3.6. Заявки на участие в аукционе, отозванные до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе в порядке, указанном выше, считаются не поданными.
10.3.7. После начала процедуры рассмотрения заявок на участие в аукционе не допускается отзыв заявок на участие в аукционе.
10.3.8. В случае если было установлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона вернет задаток, указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
10.3.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.
11. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
11.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным частью 2 настоящей документации об аукционе.
11.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок, указанного в Извещении о проведении аукциона и в Информационной карте аукциона.
11.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
11.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
11.5.Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений Правил, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе.
Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов и на сайте электронной площадки mzio.zakazrf.ru. Заявителям направляются оператором электронной площадки в электронной форме уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
11.6. В случае если в документации об аукционе было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
11.7. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.
12. Порядок проведения аукциона
12.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
12.2.2. Открытый аукцион в электронной форме проводится на электронной площадке в день, указанный в извещении о проведении открытого аукциона в электронной форме. Время начала проведения открытого аукциона устанавливается Оператором электронной площадки.
12.2.3. Открытый аукцион в электронной форме проводится путем повышения начальной цены договора.
12.2.4. "Шаг аукциона" составляет от 0,5 до 5 процентов начальной цены договора (цены лота).
12.2.5. При проведении аукциона участники аукциона подают предложения о цене контракта, предусматривающие повышение текущего максимального предложения о цене договора на величину в пределах "шага аукциона".
12.2.6. При проведении аукциона участники открытого аукциона подают предложения о цене договора с учетом следующих требований:
1) участник аукциона не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньше чем предложение о цене договора, которые поданы таким участником аукциона ранее;
2) участник аукциона не вправе подавать предложение о цене контракта больше чем текущее максимальное предложение о цене договора, увеличенного на "шаг аукциона";
3) участник аукциона не вправе подавать предложение о цене контракта больше чем текущее максимальное предложение о цене договора в случае, если такое предложение о цене договора подано этим же участником аукциона.
12.2.7. От начала проведения аукциона на электронной площадке до истечения срока подачи предложений о цене договора указываются все предложения о цене договора и время их поступления, а также время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене договора в соответствии с пунктом 12.2.8. настоящей документации об аукционе.
12.2.8. При проведении аукциона устанавливается время приема предложений участников аукциона о цене договора, составляющее десять минут от начала проведения аукциона до истечения срока подачи предложений о цене договора, а также десять минут после поступления последнего предложения о цене договора. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене договора не поступило, аукцион автоматически, при помощи программных и технических средств, обеспечивающих его проведение, завершается.
12.2.9. В течение десяти минут с момента завершения аукциона в соответствии с пунктом 12.2.9. настоящей документации об аукционе, любой участник аукциона вправе подать предложение о цене договора, которое не выше чем последнее предложение о максимальной цене контракта на аукционе, независимо от "шага аукциона" с учетом требований, предусмотренных пунктами 12.2.5. и 12.2.6. настоящей документации об аукционе.
12.2.10. Оператор электронной площадки обеспечивает при проведении аукциона конфиденциальность данных об участниках открытого аукциона.
12.2.11. Во время проведения аукциона оператор электронной площадки отклоняет предложение о цене договора в момент его поступления, если оно не соответствует требованиям, предусмотренным документацией об аукционе.
12.2.12. В случае, если была предложена цена договора, равная цене, предложенной другим участником аукциона, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.
12.2.13. Протокол проведения аукциона размещается оператором электронной площадки на электронной площадке в течение тридцати минут после окончания аукциона. В этом протоколе указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания аукциона, начальная цена договора, все максимальные предложения о цене договора, сделанные участниками аукциона и ранжированные по мере убывания с указанием порядковых номеров, присвоенных заявкам на участие в аукционе, которые поданы участниками аукциона, сделавшими соответствующие предложения о цене договора, и с указанием времени поступления данных предложений.
12.2.14. В течение одного часа после размещения на электронной площадке протокола, указанного в пунктом 12.2.13. настоящей документации об аукционе, оператор электронной площадки направляет Организатору торгов такой протокол, предложения о цене договора которых при ранжировании в соответствии с пунктом 5.2.15 настоящей документации об аукционе получили первые десять порядковых номеров, или в случае, если в аукционе принимали участие менее десяти участников аукциона. В течение этого же срока оператор электронной площадки направляет также уведомление указанным участникам аукциона.
12.2.15. В случае, если в течение десяти минут после начала проведения аукциона ни один из участников аукциона не подал предложение о цене договора в соответствии с пунктом 12.2.6. настоящей документации об аукционе, аукцион признается несостоявшимся. В течение тридцати минут после окончания указанного времени оператор электронной площадки размещает на электронной площадке протокол о признании аукциона несостоявшимся. В этом протоколе указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания открытого аукциона, начальная цена договора.
12.2.16. Любой участник аукциона после размещения на электронной площадке протокола проведения аукциона вправе направить оператору электронной площадки запрос о разъяснении результатов аукциона. Оператор электронной площадки в течение двух рабочих дней со дня поступления данного запроса предоставляет такому участнику аукциона соответствующие разъяснения.
12.2.17. Оператор электронной площадки обеспечивает непрерывность проведения аукциона, надежность функционирования программных и технических средств, используемых для проведения аукциона, равный доступ участников аукциона к участию в нем, а также выполнение действий, предусмотренных настоящей статьей, независимо от времени окончания аукциона .
13. Заключение договора по результатам аукциона
13.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
13.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, указанный в Информационной карте аукциона, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона по соответствующему лоту либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 13.6 документации об аукционе, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных документацией об аукционе.
13.3. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона (лота) от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 13.2 настоящей документации об аукционе и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым Организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Организатора аукциона.
Указанный протокол размещается на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
13.4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.
13.5. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный в Информационной карте аукциона, не представил Организатору аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктами 12.7 или 13.6 настоящей документации об аукционе, а также обеспечение исполнения договора в случае если Организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, признается уклонившимся от заключения договора.
13.6. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 94 Правил и п.13.3 документации об аукционе Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в десятидневный срок и представляется Организатору аукциона.
При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора, задаток, внесенный ими, не возвращается.
В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.
В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.
13.7. Договор заключается по цене, заявленной участником аукциона, с которым заключается договор, на условиях документации об аукционе. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
13.8. В случае, если Организатором аукциона в Информационной карте аукциона было установлено требование об обеспечении исполнения договора, договор заключается только после предоставления участником аукциона, с которым заключается договор, безотзывной банковской гарантии, договора поручительства или передачи Организатору аукциона в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения исполнения договора, указанном в извещении о проведении аукциона. В случае, если обеспечением исполнения договора является договор поручительства, поручителем выступает юридическое лицо, государственная регистрация которого осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации и капитал и резервы которого, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности, составляют не менее чем двести миллионов рублей. Капитал и резервы, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности (далее - капитал и резервы), определяются по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату или, если договор поручительства заключен до истечения срока предоставления отчетности по окончании периода, установленного законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, на предыдущую отчетную дату. При этом размер поручительства не может превышать десять процентов размера капитала и резервов, определенных в порядке, установленном настоящей частью. В случае, если обеспечением исполнения договора является договор поручительства, договор может быть заключен только после предоставления победителем аукциона или участником аукциона, с которым заключается договор в случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, вместе с договором поручительства соответствующей копии бухгалтерского баланса поручителя, сданного в налоговый орган в установленном порядке, а также документов в отношении поручителя, указанных в частях "в" и "д" подпункта 1 пункта 52 Правил и подтверждающих его полномочия. Все листы представляемых документов должны быть прошиты, скреплены печатью поручителя и подписаны уполномоченным лицом поручителя. Соблюдение указанных требований подтверждает подлинность и достоверность представленных документов, сведений поручителя. Способ обеспечения исполнения договора из перечисленных в настоящем пункте определяется таким участником аукциона самостоятельно.
13.9. В случае если было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается победителю аукциона в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращается участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.
14. Последствия признания аукциона несостоявшимся
14.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

14.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся, не указанных в п.14.1 организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор конкурса вправе изменить условия аукциона.
15. Разрешение споров и разногласий
15.1. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить Организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

.
ЧАСТЬ II. ОБРАЗЦЫ ФОРМ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

ФОРМА 2.1. ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Дата, исходящий номер
В аукционную комиссию

Заявка
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ _______________________________
по Лоту ______________________________________________________________
1. Изучив документацию об аукционе на право заключения вышеупомянутого договора, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативно-правовые акты, мы нижеподписавшиеся, в лице _____________________________, действующего на основании ________________________, просит принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимого ____________________________________________________________________________ (далее - "Организатор аукциона, Специализированная организация") "__"____________ 20__ г. в _____ час. ____ мин. по адресу: _________________
2. Сведения о заявителе:

1.1. Фирменное наименование (наименование) и сведения об организационно-правовой форме


1.2.Почтовый адрес


1.3. Место нахождения


1.4.Контактный телефон (факс)



1. Участник (для физического лица)
1.1. Фамилия, имя, отчество


1.2. Паспортные данные


1.3. Сведения о месте жительства


3. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды, Заявитель обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в указанном выше информационном сообщении о проведении аукциона, документации об аукционе.
4. Цель использования имущества, являющегося предметом договора аренды: _____________________.
5. Срок, на который заключается договор аренды: _____месяцев.
6.Гарантируем достоверность сведений, представленных в заявке, и подтверждаем право Организатора аукциона запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.
7. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:
- оплачивать стоимость арендной платы, в порядке и сроки, установленные договором аренды государственного имущества, по форме, установленной документацией об аукционе.
8. Заявитель осведомлен о техническом состоянии предмета аренды и согласен с тем, что:
- Организатор аукциона не несёт ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой аукциона или снятием с аукциона части объектов государственного имущества, передаваемого в аренду (независимо от времени до начала проведения аукциона), а также приостановлением организации и проведения аукциона в случае, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
9. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с Организатором аукциона нами уполномочен ________________________________________________
(Ф.И.О., телефон работника участника размещения заказа)
Все сведения о проведении аукциона просим сообщать уполномоченному лицу.

10. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: _____________________________________________________________ (указать)


11. Сведения о месте нахождения и банковские реквизиты Заявителя:




Заявитель (указать должность) _________________(Ф.И.О.) (подпись) (расшифровать полностью)
приложение к форме 2.1.

АНКЕТА заявителя

Полное наименование


Краткое наименование


Организационно-правовая форма


Сведения об учредителях


Место и дата регистрации юр/лица


Сведения о руководителе –
фамилия, имя, отчество, должность


Юридический адрес


Почтовый адрес


Банковские реквизиты



Телефон


Факс


Адрес электронной почты


Контактное лицо


Основной вид деятельности


Форма 2.2. Образец доверенности на право участия в аукционе


ДОВЕРЕННОСТЬ №______

Место составления
(например, г. Казань)

Дата выдачи

Настоящей доверенностью ______(наименование, организационно-правовая форма, местонахождение заявителя - юридического лица, фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя -физического лица, в т.ч. индивидуального предпринимателя), в лице _________________________ (указать название должности руководителя юридического лица и его Ф.И.О), действующего на основании _________(устава, положения и т.п.), уполномочивает ____________________________ (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа, удостоверяющего его личность) участвовать в открытом аукционе на право заключения договора (указать полное наименование аукциона, наименование и номер лота в соответствии с данными, указанным в Информационной карте аукциона).

Настоящая доверенность выдана сроком до _______________.

Настоящая доверенность выдана без права передоверия.

Подпись __________(Ф.И.О. доверенного лица) ___________ удостоверяю.


Доверенность должна быть подписана руководителем заявителя - юридического лица или заявителем - физическим лицом и скреплена печатью участника - юридического лица





М.П.
ЧАСТЬ III. ПРОЕКТЫ ДОГОВОРОВ
проект договора аренды

Лот №1

ДОГОВОР АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
Внесено в Реестр договоров

Собственник

Министерство земельных и
имущественных отношений
Республики Татарстан

____________ С.А. Демидов
(подпись)


г. Казань №____ от «_____» ___________ г.


Государственное бюджетное учреждение культуры «Татарская государственная филармония имени Габдуллы Тукая» ,именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Нуруллина Кадима Назыровича, действующего на основании Устава с одной стороны, и ___________________________________________________, именуемое
(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
в дальнейшем «Арендатор», в лице___________________________________________
(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя (его представителя),
представителя юридического лица)
действующего на основании ____________________________________________,
(документы подтверждающие полномочия представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя (его представителя)) с другой
стороны , с согласия Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (распоряжение Минземимущества РТ от 18.07.2016. № 1730-р) именуемого в дальнейшем «Собственник», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду государственное имущество – нежилое помещение №№ 1Н на 2-м этаже здания, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Павлюхина д.73, целевое назначение: организация общественного питания. Передаваемые в аренду помещения отмечены в планировке размещения арендуемых помещений, являющейся неотъемлемой частью Договора.
Общая площадь сдаваемых в аренду помещений 135,5 кв. метров.
Примечание: состав и характеристика передаваемого в аренду имущества указаны в акте приема-передачи имущества.
1.2. Срок аренды устанавливается с ___________ г. по ____________г.
1.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания. При необходимости установленной законом государственной регистрации, Договор вступает в силу с момента государственной регистрации
1.4. Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.






2.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
2.1. Арендная плата за пользование Имуществом устанавливается в сумме _____ руб. в месяц с учетом НДС. Арендатор ежемесячно перечисляет Арендодателю арендную плату на расчетный счет р/с 40601810192053000001, в банке ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казань, получатель МФ РТ л/с ЛБВ00705018-Филарм(внебюджет)), БИК 049205001, ( ИНН 1653005937, КПП 165901001 не позднее последнего числа расчетного месяца.
Примечание: В платежных документах указать: назначение платежа КБК 06330201020020000120, номер договора.
2.2. В случае несвоевременного внесения Арендатором суммы арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

3.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться арендованным имуществом в порядке, установленном Договором.
3.1.2. В десятидневный срок с момента подписания Договора заключить с Арендатором договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг, связанных с содержанием арендованного имущества.
3.1.3. По требованию Арендатора представлять необходимую информацию о порядке начисления арендной платы и платежей на возмещение затрат по содержанию сданного в аренду имущества.
3.1.4. Оформлять дополнительные соглашения о внесении изменений и дополнений в Договор и представлять их Собственнику в течении 10 (Десяти) дней с момента подписания.
3.1.5. За невыполнение обязательств перед Арендатором, предусмотренных Договором, Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере 1% от суммы годовой арендной платы, подлежащей перечислению в бюджет и (или) Арендатору.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. Принять имущество в аренду по акту приема-передачи.
3.2.2. В месячный срок с момента подписания Договора обеспечить за свой счет государственную регистрацию аренды в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним*.
* При необходимости установленной законом государственной регистрации
3.2.3. В десятидневный срок с момента подписания Договора заключить с Арендодателем договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг, связанных с содержанием арендованного имущества.
3.2.4. Содержать арендуемое имущество в полной исправности и надлежащем состоянии с соблюдением необходимых противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм.
3.2.5. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества, а также капитальный ремонт, если необходимость в его проведении вызвана деятельностью Арендатора.
3.2.6. Производить перепланировку, переоборудование, капитальный ремонт и реконструкцию арендуемого имущества на основании письменного согласия Арендодателя, Собственника Имущества и соответствующих органов Госархстройнадзора и документации, разработанной и утвержденной в порядке, предусмотренном законодательством.
3.2.7. Ежемесячно перечислять арендную плату в порядке и сроки, установленные Договором или уведомлением Арендодателя о внесении изменений в Договор.
3.2.8. Оформлять дополнительные соглашения о внесении изменений и дополнений в Договор и представлять их Арендодателю на оформление.
3.2.9. Допускать в арендованное помещение (здание, сооружение) представителей Собственника, Арендодателя, служб государственного пожарного надзора и других государственных организаций, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации здания, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.
3.2.10. В течение месяца после вступления в силу настоящего Договора компенсировать Арендодателю его затраты на страхование переданных в аренду помещений.
3.2.11. Ежеквартально, не позднее последнего числа месяца следующего за отчетным, представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы и неустойки, установленных Договором.
3.2.12. Письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок не позднее, чем за один месяц до истечения срока Договора.
3.2.13. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является какое-либо обременение предоставляемых Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды и др.) без письменного разрешения Собственника и Арендодателя.
3.2.14. За невыполнение обязательств перед Собственником и (или) Арендодателем, предусмотренных Договором, за исключением обязательств указанных в п.3.2.7, Арендатор уплачивает соответственно Собственнику и (или) Арендодателю неустойку в размере 1% годовой арендной платы.
3.2.15. В платежных поручениях указывать номер настоящего Договора и назначение платежа.
3.2.16 Арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с назначением, определенном в п.1.1 Договора.
3.3. Уплата неустойки (пени), установленной Договором, не освобождает стороны от выполнения обязательств и устранения нарушений.

4.ДОПОЛНЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Дополнения и изменения условий Договора, его досрочное расторжение производятся по соглашению сторон, кроме случаев, предусмотренных в п. 4.2 Договора. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
4.2. Арендодатель имеет право потребовать расторжения Договора в судебном порядке:
при возникновении задолженности по внесению арендной платы за имущество в течение трех месяцев подряд независимо от ее последующего внесения;
если Арендатор не возместил расходы Арендодателя за коммунальные услуги и по содержанию арендованного имущества в течение трех месяцев.
в случае невыполнения п.3.2.4
в случае невыполнения п.3.2.5
в случае невыполнения п.3.2.8
4.3. В случае если до окончания срока действия Договора Арендодателем не получено письменное согласие Собственника о его продлении, а Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока Договора, Договор не считается возобновленным на неопределенный срок*.
4.4. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (пени).

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. При не достижении взаимоприемлемого решения, все споры по Договору разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.
5.2. Настоящий Договор составлен в 4 экземплярах: 2 экземпляра Собственнику и по 1 экземпляру Арендатору и Арендодателю.**

Приложения:
1. Планировка арендуемых помещений
2. Акт приема-передачи имущества
3. Документ, удостоверяющий полномочия лица, подписывающего договор
4. Протокол о результатах проведенных торгов

* Применяется к случаям заключения договоров аренды без проведения торгов
** При необходимости установленной законом государственной регистрации, договор составляется в 5 экземплярах



АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Арендодатель: ГБУК РТ «Татарская государственная филармония им.Г.Тукая»,
ИНН 1653005937, Почтовый адрес: 420049 РТ, Г. Казань, ул. Павлюхина, д. 73,
р/с 40601810192053000001, Получатель МФ РТ (ГБУК РТ Татарская государственная филармония имени Габдуллы Тукая) Л/С ЛБВ00705018-Филарм(внебюджет)
Банк: ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казань
БИК 049205001(((((((((
Арендатор: _______________________________________________, (__________ ,
ИНН ((((((((((,Почтовый адрес: ________________________________,
р/с ((((((((((((((((((((,
к/ч ((((((((((((((((((((
Банк: ____________________________________________
БИК (((((((((

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель
Директор ГБУРТ «Татгосфилармония им.Г.Тукая»

_____________ / К.Н.Нуруллин /
М.П.

Арендатор
____________________
(Фамилия, И, О)
____________________
(подпись)
М.П.



































АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ

г. Казань
«____»___________________ г.



ГБУК РТ «Татарская государственная филармония имени Габдуллы Тукая»,
, в лице директора Кадима Назыровича Нуруллина, а ________________________________________________ в лице ____________________________________________ принимает в аренду государственное имущество: нежилые помещения №1Н на 2-м этаже здания (далее – Имущество), расположенное по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Павлюхина д.73, целевое назначение: размещение офиса.
Общая площадь сдаваемых в аренду помещений 135,5 кв.м.
_______________________ претензий к принимаемым помещениям не имеет.


Сдал

Директор ГБУ РТ«Татарская государственная филармония им.Г.Тукая»


_______________ К.Н.Нуруллин
м.п.
Принял






___________________(________________)
м.п.








































- 13 PAGE \* MERGEFORMAT 141315 –

13PAGE 15




Заголовок 1 Заголовок 2 Заголовок 3 Заголовок 4 Заголовок 6 Заголовок 815

Приложенные файлы

  • doc 36328473
    Размер файла: 264 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий