ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ город Архангельск «13» марта 2018г. Лупанов Руслан Николаевич, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице финансового управляющего Парыгина Михаила Сергеевича

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
город Архангельск
«13» марта 2018г.

Лупанов Руслан Николаевич, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице финансового управляющего Парыгина Михаила Сергеевича, действующего на основании решения АРБИТРАЖНОГО СУДА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ от «9» ноября 2017г. по делу № А05-14757/2017, с одной стороны, и _________________, именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице __________, действующего на основании __________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора
Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель - принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее имущество (далее по тексту – Имущество): Участок (800кв.м, (8 соток)) Россия, обл Архангельская, р-н Приморский, МО Уемское, СНТ "Ягодник", участок №1507 кадастровый номер 29:16:071001.
Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ________20___г. сделана запись регистрации №________________ и выдано свидетельство о государственной регистрации ______ №_________ от ________20___г.
Продавец гарантирует, что указанное в п. 1.1. настоящего договора Имущество в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

Или

1.3. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права:_______________.
1.4. Настоящий договор заключается Сторонами в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», по результатам проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества Продавца, состоявшихся __.__.____ на электронной торговой площадке _______, размещенной на сайте в сети Интернет _________.

Обязанности Сторон
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Подготовить Имущество к передаче, включая составление передаточного акта, указанного в п. 4.1. настоящего договора.
2.1.2. Передать Покупателю Имущество по акту в срок, установленный п. 4.2. настоящего договора.
2.1.3. Представить Покупателю все документы необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Оплатить цену, указанную в п. 3.1. настоящего договора, в порядке, предусмотренном настоящим договором.
2.2.2. Перед принятием Имущества осмотреть предаваемое Имущество и при отсутствии мотивированных претензий к состоянию имущества, принять Имущество, подписав передаточный акт.
2.2.3. За свой счет осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Стоимость Имущества и порядок его оплаты
3.1. Общая стоимость Имущества составляет сорок восемь тысяч рублей (48000) руб. 00 коп. 3.2. Задаток в сумме ________________ (_____________) руб. ___ коп., внесенный Покупателем в обеспечение исполнения обязательств как участника торгов, засчитывается в счет оплаты Имущества.
3.3. За вычетом суммы задатка Покупатель должен уплатить _____________ (______) руб. ___ коп., в течение 30 дней со дня подписания настоящего договора. Оплата производится на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 7 настоящего договора.

Передача Имущества
4.1.  Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
4.2. Передача Имущества должна быть осуществлена в течение 5 рабочих дней со дня его полной оплаты, согласно раздела 3 настоящего договора.
4.3. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходят на Покупателя с момента подписания сторонами передаточного акта, указанного в п. 4.1. настоящего договора.

Ответственность Сторон
За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
Стороны договорились, что не поступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в п. 3.3 настоящего Договора, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.
Настоящий Договор считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

Заключительные положения
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:
- надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;
- расторжении в предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором случаях.
Споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, будут решаться сторонами путем переговоров. При не достижении согласия споры и разногласия подлежат рассмотрению в АРБИТРАЖНОМ СУДЕ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ.
Во всем ином, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области.

Реквизиты сторон
Продавец
Покупатель

Лупанов Руслан Николаевич

дата рождения: 16.03.1979
место рождения: г. Архангельск
СНИЛС: 18846819236
ИНН 290105947306
регистрация по месту жительства: 163000, Архангельская область, город Архангельск, Ул. Стрелковая, д.26, корп.1, кв. 9
Банковские реквизиты: р/с ________________ в ________________,
к\с ________________, БИК ________________


Финансовый управляющий Лупанова Руслана Николаевича

______________________ М.С. Парыгин


____________________ _______________


АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ

город Архангельск
«13» марта 2018г.

Лупанов Руслан Николаевич, именуемый (-ая) в дальнейшем «Продавец», в лице финансового управляющего Парыгина Михаила Сергеевича, действующего на основании решения АРБИТРАЖНОГО СУДА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ от «9» ноября 2017г. по делу № А05-14757/2017, с одной стороны, и _________________, именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице __________, действующего на основании __________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Во исполнение п. 2.1.2. Договора купли продажи от __.__._____ г. (далее по тексту – Договор), заключенного между Сторонами, Продавец передал Покупателю, а Покупатель принял следующее имущество (далее по тексту – Имущество): _________________________________.
Во исполнение п. 2.1.3. Договора Продавец передал Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на указанное Имущество.
Претензий к состоянию передаваемого Имущества Покупатель не имеет.
Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходят на Покупателя с момента подписания сторонами настоящего акта.
Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _____________.

Продавец
Покупатель

Лупанов Руслан Николаевич

дата рождения: 16.03.1979
место рождения: г. Архангельск
СНИЛС: 18846819236
ИНН 290105947306
регистрация по месту жительства: 163000, Архангельская область, город Архангельск, Ул. Стрелковая, д.26, корп.1, кв. 9
Банковские реквизиты: р/с ________________ в ________________,
к\с ________________, БИК ________________


Финансовый управляющий Лупанова Руслана Николаевича

______________________ М.С. Парыгин


____________________ _______________





Приложенные файлы

  • doc 37450304
    Размер файла: 53 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий