Для площадок станций водоподготовки, насосных станций, резервуаров и водонапорных башен с зонами санитарной охраны первого пояса следует принимать глухое ограждение высотой 2,5 м. Допускается Федеральный закон от 4.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха».


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ПРОЛЕТАРСКИЙ РАЙОН»
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования «Дальненское сельское поселение» Пролетарского района Ростовской области
Принято
Собранием депутатов 29 марта 2018 года
В соответствии со статьями 8 и 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 6.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 3 Устава муниципального образования «Пролетарский район», постановлением Администрации Пролетарского район от 18.05.2016 №262 «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования», Собрание депутатов Пролетарского района РЕШИЛО:

1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Дальненское сельское поселение» Пролетарского района Ростовской области согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по местному самоуправлению и охране общественного порядка Собрания депутатов Пролетарского района (Н.А.Кузьмина).
Председатель Собрания депутатов –
глава Пролетарского района Т.Н.Минор
г.Пролетарск
29 марта 2018 года
№ 158
Приложение
к решению Собрания депутатов
Пролетарского района
от 29.03.2018 № 158
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
МО «ДАЛЬНЕНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

СОДЕРЖАНИЕ
1.ВВЕДЕНИЕ
2. Назначение и область применения
3. Административно-территориальное устройство, общая организация и зонирование территории Дальненского сельского поселения.
3.1. Планировочная структура сельского поселения.
3.2. Нормативы определения потребности в селитебных территориях
3.3Нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития
4. Жилые зоны
4.1. Общие требования
4.2. Территории малоэтажного жилищного строительства.
4.3. Территории среднеэтажного жилищного строительства.
4.4. Элементы комплексного благоустройства на территории жилой застройки.
4.5. Особенности застройки жилых зон на подрабатываемой территории
4.6. Содержание скота и птицы.
4.7. Требования к наружной отделке и оформлению фасадов
жилых и общественных зданий.
5.Общественно-деловые зоны.
5.1. Общие требования
5.2. Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры.
5.3. Детские дошкольные учреждения
5.4. Общеобразовательные учреждения.
5.5. Лечебные учреждения.
5.6. Учреждения физической культуры и массового спорта.
5.7. Объекты библиотечного обслуживания
5.8. Объекты организаций культуры
5.9. Учреждения общественного питания, торговли и бытового обслуживания
5.10. Объекты, предназначенные для обеспечения мероприятий по охране окружающей среды
5.11. Объекты, предназначенные для обеспечения первичных мер пожарной безопасности
5.12. Культовые здания и сооружения (храмовые комплексы).
5.13. Комплексное благоустройство общественно-деловых зон.
5.14. Доступность объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения.
6.Производственные зоны.
6.1. Общие требования.
6.2. Коммунально-складская и производственная зона.
7. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
7.1. Общие требования
7.2. Автомобильные дороги.
7.3. Парковки (парковочные места)
7.4. Объекты дорожного сервиса
7.5. Автомобильные дороги в пригородной зоне
7.6. Объекты обслуживания транспортных средств
7.7. Норматив уровня автомобилизации
7.8. Улично-дорожная сеть
7.9. Площади.
7.10. Велосипедные дорожки
7.11. Пешеходные коммуникации.
7.12. Внутрихозяйственные автомобильные дороги
7.13. Объекты дорожного сервиса, предназначенные для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения
8.Зона инженерной инфраструктуры.
8.1.Общие требования.
8.2. Водоснабжение и водоотведение.
8.3. Теплоснабжение
8.4. Газоснабжение.
8.5. Электроснабжение.
8.6. Объекты связи
9.Зоны специального назначения.
9.1. Общие требования.
9.2. Зоны размещения кладбищ.
9.3.Зоны размещения скотомогильников.
9.4. Зоны размещения полигонов для твердых бытовых отходов. 
10. Рекреационные зоны поселения.
10.1. Общие требования.
10.2. Норматив площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения
10.3. Размещение зон (территорий) и объектов рекреационного назначения - мест массового кратковременного отдыха населения
10.4. Благоустройство территорий
11. Зоны охраны объектов культурного наследия.
12. Расчетные показатели в сфере охраны окружающей среды.
12.1. Общие требования.
12.2. Нормативы качества окружающей среды.
12.3. Нормативы допустимого воздействия на окружающую среду.
13. Расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий.
13.1. Общие требования.
13.2. Нормативы по отводу поверхностных вод.
13.3. Нормативы по защите территорий от затопления и подтопления.
14. Основные понятия и термины
15. Перечень законодательных и нормативных документов.
ВВЕДЕНИЕ
1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования Дальненского сельского поселения представляют собой совокупность стандартов по разработке документов территориального планирования, документации по планировке территории, включая стандарты обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека.
1.2. Настоящий документ «Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Дальненское сельское поселение» Пролетарского района Ростовской области» разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ростовской области, нормативными документами Пролетарского района и Дальненского сельского поселения и распространяется на планировку, застройку и реконструкцию территории Дальненского сельского поселения в пределах его границ.
1.3. Местные нормативы (далее Нормативы) градостроительного проектирования Дальненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области разработаны для обеспечения устойчивого развития поселения с учетом особенностей его формирования и содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства территории, предупреждения и устранения негативного воздействия факторов среды обитания на население, безопасности функционирования формируемой среды в чрезвычайных ситуациях.
1.4. Местные нормативы направлены на обеспечение повышения качества жизни населения, повышение эффективности использования территорий в границах муниципального сельского поселения, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в интересах настоящего и будущего поколений.
2. Назначение и область применения
2.1. Местные нормативы градостроительного проектирования Дальненского сельского поселения (далее – Нормативы) – нормативный правовой акт, содержащий качественные требования к составу, содержанию и формам представления градостроительной документации и минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), а также иные параметры градостроительного развития территории сельского поселения.
2.2. Настоящие Нормативы применяются при подготовке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации документов территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, а также используются для принятия решений органами местного самоуправления, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной (строительной) деятельностью на территории Дальненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, физическими и юридическими лицами, а также судебными органами, как основание для разрешения споров по вопросам градостроительной деятельности.
Местные Нормативы градостроительного проектирования учитываются при принятии органами местного самоуправления правил благоустройства территорий, устанавливающих общие параметры и рекомендуемое минимальное сочетание элементов благоустройства для создания безопасной, удобной и привлекательной среды проживания.
2.3. Параметры застройки территории, принятые в утвержденных документах территориального планирования и градостроительного зонирования Дальненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области являются нормами градостроительного проектирования для данной территории.
2.4. Настоящие нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории поселения, независимо от их организационно-правовой формы.
2.5.  В местных градостроительных нормативах при соответствующих обоснованиях допускается уточнение (увеличение или уменьшение) предельно допустимых значений плотности застройки различных зон, а также установление дифференцированных показателей плотности с учетом величины населенного пункта и типа застройки, высоты зданий и сооружений в конкретных зонах, а также другие ограничения, учитывающие местные градостроительные особенности (облик поселения, историческая среда, ландшафт).
2.6. По вопросам, не рассматриваемым в настоящих Нормативах, следует руководствоваться действующими федеральными и региональными градостроительными нормами, законами Российской Федерации и Ростовской области.
При отмене действующих нормативных документов, на которые дается ссылка в настоящих Нормативах, следует руководствоваться нормами, которые введены взамен отмененных.
При проектировании нормативные рекомендации подлежат уточнению на основе действующих СП, СНиП, и Национальных стандартов.
2.7. Внесение изменений и дополнений в Местные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ростовской области, нормативными правовыми актами Пролетарского района и Дальненского сельского поселения. Изменение нормативных требований, либо их дополнение, учитывающие сложившиеся местные особенности сельского поселения, рассматривается на проводимых публичных слушаниях применительно к конкретному участку, согласно Правилам землепользования и застройки Дальненского сельского поселения.
2.8. Нормативы разработаны с учетом перспективы развития Дальненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области на расчетный срок, который составляет в соответствии с Градостроительным Кодексом - 20 лет.
2.9. Нормативы решают следующие основные задачи:
1) установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке документов градостроительного проектирования;
2) распределение используемых при проектировании показателей на группы по видам градостроительной документации;
3) обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия её решений целям повышения качества жизни населения;
4) обеспечение постоянного контроля за соответствием проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории;
5) установление требований к материалам, сдаваемым в составе документов территориального планирования и документации по планировке территории, для обеспечения формирования информационных ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности города, а также требований к показателям, отражаемым в основной (утверждаемой) части градостроительной документации и материалах по ее обоснованию.
2.10. Настоящие нормативы применяются в следующих случаях:
- при подготовке и утверждении документов территориального планирования и документации по планировке территории Дальненского сельского поселения;
- при согласовании проектов документов территориального планирования Дальненского сельского поселения с органами государственной власти и органами местного самоуправления в случаях и порядке, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- при проверке подготовленной документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий;
- при проведении публичных слушаний по проекту генерального плана Дальненского сельского поселения, проектам планировки территорий и проектам межевания территорий, подготовленным в составе документации по планировке территорий;
- при осуществлении органами местного самоуправления контроля за соблюдением инвесторами и застройщиками законодательства о градостроительной деятельности.
3. Административно-территориальное устройство, общая организация и зонирование территории Дальненского сельского поселения.
Статус и границы муниципального образования «Дальненское сельское поселение» (далее также – Дальненское сельское поселение) определены Областным законом от 23.05.2017 N 1136-ЗС "О внесении изменений в Областной закон "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования "Пролетарский район" и муниципальных образований в его составе".
Дальненское сельское поселение — сельское поселение Пролетарского района Ростовской области, который входит в состав Юго-Восточного внутриобластного района. Общая площадь муниципального образования составляет 303,66 км2. На территории поселения расположены пять населенных пунктов: х. Дальний 84,91 га, х. Хирный 40,25 га, х. Новомоисеевский площадью 65,32 га, х. Русский площадью 12,39 га. Центром Дальненского сельского поселения является х. Дальний.
Территория сельского поселения граничит: на севере с Золотарквским и Комаровским сельскими поселениями Семикаракорского района; на юге с Краснооктябрьским сельским поселением Веселовского района, а также с Манычским сельским поселением Сальского района; на западе с Верхнесоленовским и Золотаревским сельскими поселениями Семикаракорского района; на востоке с Комаровским сельским поселением Семикаракорского района и Суховским сельским поселением Пролетарского района.
3.1. Планировочная структура сельского поселения.
Планировочная структура – комплекс градостроительных элементов, представляющих собой территории и устойчивые структурные образования различного функционального назначения, упорядоченных посредством инфраструктурной сети сельского поселения.
Нормативы определения потребности в селитебных территориях
Селитебная территория формируется с учетом взаимоувязанного размещения жилых, общественно-деловых зон, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, улично-дорожной сети, озеленения и других территорий общего пользования для создания жилой среды, отвечающей современным социальным, санитарно-гигиеническим и градостроительным требованиям.
На территории Дальненского сельского поселения основной тип застройки – индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
В настоящих Нормативах в структуре населенных пунктов принимается, на перспективу, застройка блокированными жилыми домами, в том числе: двухквартирными, с приквартирными земельными участками и застройка секционными многоквартирными жилыми домами малой этажности (до 3, включая мансардный).
Нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития
При планировке и застройке поселения необходимо зонировать его территорию с установлением видов преимущественного функционального использования, а также других ограничений на использование территории для осуществления градостроительной деятельности.
С учетом преимущественного функционального использования, территории Дальненского сельского поселения подразделяются на следующие функциональные зоны:
Таблица 1
Жилые зоны, в том числе:
Ж-1 зоны индивидуальной жилой застройки;
Ж-1-1 зоны индивидуальной жилой застройки в санитарно-защитной зоне
Ж-1-2 зоны индивидуальной жилой застройки в водоохранной зоне
Общественно-деловые зоны, в том числе:
ОД зоны общественного назначения
Коммунально-складские и производственные зоны
П-1 производственные зоны
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
ТР зоны автомобильного транспорта
Рекреационные зоны
Р зоны рекреационного назначения
Зоны спецназначения
С-1 зоны кладбищ, полигонов ТБО
Сельскохозяйственные зоны
СХ зоны сельскохозяйственного использования
В Зоны водных объектов.
Л Зоны лесного фонда.
3.3.4. Границы территориальных зон устанавливаются при подготовке правил землепользования и застройки с учетом:
1) возможности сочетания в пределах одной зоны различных видов существующего и планируемого использования территории;
2) функциональных зон и параметров их планировочного развития, определенных генеральным планом поселения, схемой территориального планирования муниципального района;
3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;
4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;
5) планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории;
6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства.
3.3.5. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:
- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;
- красным линиям;
- границам земельных участков;
- границам кварталов населенного пункта в пределах поселения;
- границам поселения;
- естественным границам природных объектов;
- иным границам.
3.3.6. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов археологического, исторического и культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.
3.3.7. Границы территориальных зон на карте градостроительного зонирования поселения должны отвечать требованию принадлежности земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.
3.3.8. Состав территориальных зон, а также особенности использования их земельных участков определяются градостроительным регламентом, правилами застройки с учетом ограничений, установленных градостроительным, земельным, природоохранным, санитарным, иным специальным законодательством, настоящими Нормативами, а также специальными нормами.
В составе территориальных зон могут выделяться земельные участки общего пользования; занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, водоемами и другими объектами, предназначенными для удовлетворения общественных интересов населения. Порядок использования земель общего пользования определяется органами местного самоуправления.
3.3.9. При выделении территориальных зон и установлении регламентов их использования необходимо учитывать также ограничения на градостроительную деятельность, обусловленные установленными зонами особого регулирования. В их числе:
зоны охраны памятников археологии, архитектуры, истории и культуры;
санитарно-защитные зоны;
водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;
зоны залегания полезных ископаемых;
зоны, имеющие ограничения для размещения застройки в связи с неблагоприятным воздействием природного и техногенного характера (сейсмика, затопление и подтопление, просадочные грунты, подрабатываемые территории и др.).
3.3.10. Планировочную структуру поселения следует формировать, предусматривая:
- компактное размещение и взаимосвязь территориальных зон с учетом их допустимой совместимости;
- зонирование и структурное членение территории в увязке с системой общественных центров, транспортной и инженерной инфраструктурой;
- эффективное использование территорий в зависимости от ее градостроительной ценности, допустимой плотности застройки, размеров земельных участков;
- комплексный учет архитектурно-градостроительных традиций, природно-климатических, историко-культурных, этнографических и других местных особенностей;
- эффективное функционирование и развитие систем жизнеобеспечения, экономию топливно-энергетических и водных ресурсов;
- охрану окружающей среды, памятников истории и культуры;
- охрану недр и рациональное использование природных ресурсов;
- условия для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в соответствии с требованиями нормативных документов.
Жилые зоны
4.1. Общие требования
4.1.1. Жилые зоны населенного пункта поселения формируются в соответствии с генеральным планом сельского поселения с учетом взаимоувязанного размещения жилых, общественно-деловых зон, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, улично-дорожной сети, озеленения и других территорий общего пользования для создания жилой среды, отвечающей современным социальным, санитарно-гигиеническим и градостроительным требованиям.
4.1.2. В Дальненском сельском поселении жилые территории делятся на следующие зоны жилой застройки:
а) усадебная застройка одно-двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками.
б) застройка многоквартирными жилыми домами малой этажности (с количеством этажей не более чем три, включая мансардный);
в) застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
4.1.3. Для определения объемов и структуры жилищного малоэтажного строительства средняя обеспеченность жилым фондом (общая площадь) на 1 человека для государственного и муниципального жилого фонда принимается 20 м2 ( СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).
Расчетные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажных жилых домов, находящихся в частной собственности, не нормируются.
4.1.4. Средний расчетный показатель жилищной обеспеченности определяется расчетом и устанавливается в задании на проектирование.
4.1.5. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, торговли, здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Доля нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20 %.
4.1.6. Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах. В цокольном, первом и втором этажах жилого здания допускается размещение встроенных и встроено-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека, указанных в п. 4.1.8.
4.1.7. Размещение встроенно-пристроенных нежилых объектов допускается при условии выполнения норм пожарной безопасности в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения», СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей» в том числе:
- обособленные от жилой территории входы для посетителей;
- обособленные подъезды и площадки для парковки автомобилей, обслуживающих встроенный объект;
- самостоятельные шахты для вентиляции;
- отделение нежилых помещений от жилых противопожарными,
звукоизолирующими перекрытиями и перегородками.
4.1.8. В жилых зданиях не допускается размещение объектов общественного назначения, оказывающих вредное воздействие на человека.
В том числе:
- специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки;
- помещения, в том числе магазины с хранением в них сжиженных газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий;
-  магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел. Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается пристраивать к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150;
- специализированные рыбные магазины;
-  склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли, кроме складских помещений, входящих в состав общественных учреждений, имеющих эвакуационные выходы, изолированные от эвакуационных путей жилой части здания (правило не распространяется на встроенные автостоянки);
- все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч;
-  предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2);
- бани и сауны;
- предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м(2), все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино;
-  прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену);
-  автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м(2);
- общественные туалеты, учреждения и магазины ритуальных услуг;
-  встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;
- производственные помещения (кроме помещений категорий "В" и "Д" для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ, а также мастерских реставрационных и народных промыслов);
-  зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории;
-  диспансеры всех типов;
- дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник - травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи;
-  дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема;
- отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии, рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, превышающего допустимый уровень, установленный санитарно-эпидемиологическими правилами, ветеринарные клиники и кабинеты.
4.1.9. В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и сжиженных газов, взрывчатых веществ; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, сауны, а также лечебно-профилактические учреждения. Загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, в целях защиты жильцов от шума и выхлопных газов не допускается. Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений. Допускается не предусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенных общественных помещений до 150 м(2).
4.1.10. При проектировании территории жилой застройки должны соблюдаться требования по охране окружающей среды, защите территории от шума, вибрации, загрязнений атмосферного воздуха электрических, ионизирующих и электромагнитных излучений, радиационного, химического, микробиологического, паразитологического загрязнений в соответствии с требованиями действующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
4.2. Территории малоэтажного жилищного строительства.
4.2.1. Малоэтажной жилой застройкой считается застройка домами высотой до 3 этажей включительно, включая мансардный этаж.
На территории малоэтажной застройки принимаются следующие типы жилых зданий:
а) индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, в том числе коттеджного типа;
б) застройка секционными многоквартирными жилыми домами малой этажности.
в) застройка блокированными жилыми домами, в том числе двухквартирными, с приквартирными земельными участками - жилые дома с количеством этажей не более чем три, включая мансардный этаж, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
4.2.2. Для индивидуальных жилых домов высотой до 3 этажей включительно, включая мансардный этаж, площадь земельных участков для строительства новых домов устанавливается от 400 кв.м. до 20000 кв.м.
4.2.3. Требования к противопожарным расстояниям между зданиями и сооружениями принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.06.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать согласно таблице 2.
Таблица 2
Степень огнестойкости зданий Класс
конструктивной
пожарной
опасности Минимальное расстояние при степени огнестойкости и классе конструктивной
пожарной опасности зданий и сооружений, м
I, II, III
С0 II, III, IV
С1 IV, V
С2, С3
I, II, III С0 6 8 10
II, III, IV С1 8 10 12
IV, V С2, С3 10 12 15
Противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями определяются как расстояния между наружными стенами или другими конструкциями зданий и сооружений. При наличии выступающих более чем на 1 метр конструкций зданий и сооружений, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.
Противопожарное расстояние между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшить на 20 % при условии устройства кровли из несгораемых материалов, за исключением зданий IV и V степеней огнестойкости и зданий класса конструктивной пожарной опасности С2 и С3.
Допускается уменьшать противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями I и II степеней огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 на 50 % при оборудовании более 40 % помещений каждого из зданий автоматическими установками пожаротушения.
Противопожарные расстояния между зданиями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 метра при условии, если стена более высокого здания, расположенная напротив другого здания, является противопожарной 1-го типа.
Противопожарные расстояния от одно-двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках должны приниматься согласно таблице 7.
Допускается уменьшение до 6 метров противопожарных расстояний между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.
Минимальные расстояния от жилых, общественных и административных (бытовых) зданий (классов функциональной пожарной опасности Ф1, Ф2, Ф3, Ф4) I и II степеней огнестойкости до производственных и складских зданий (класса Ф5), а также гаражей I и II степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 метров (до зданий класса функциональной пожарной опасности Ф5 и класса конструктивной пожарной опасности С2, С3 - 15 метров), III степени огнестойкости - 12 метров, IV и V степеней огнестойкости - 15 метров.
Расстояния от жилых, общественных и административных (бытовых) зданий (классов функциональной пожарной опасности Ф1, Ф2, Ф3, Ф4) IV и V степеней огнестойкости до производственных и складских зданий (класса функциональной пожарной опасности Ф5), а также гаражей той же степени огнестойкости следует принимать 18 метров. Для указанных зданий III степени огнестойкости расстояния между ними следует принимать не менее 12 метров.
Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния должны быть увеличены на 20 %.
Расстояние от жилого строения (или дома) и погреба до выгребной ямы, уборной при отсутствии центральной канализации, душа, бани (сауны) - 8 м;
4.2.4. Расстояния до границы соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее:
- от индивидуального, блокированного дома – 3 м;
- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
- от других построек (бани, гаража, летней кухни, сарая и др.) – 1 м;
- от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков – 4 м;
- от стволов высокорослых деревьев – 4 м;
- от стволов среднерослых деревьев – 2 м;
- от кустарника – 1 м.
4.2.5. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены.
Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
4.2.6. Ограждения земельных участков, отделяющие земельный участок от территорий общего пользования должны быть конструктивно надежными и эстетически привлекательными.
4.2.7. Хозяйственные площадки в зонах индивидуальной жилой застройки предусматриваются на приусадебных участках (кроме площадок для мусоросборников).
4.2.8. Площадка для сбора мусора - специально выделенный участок территории, обустроенный для сбора твердых отходов потребления с целью последующего их удаления на специально отведенные места утилизации. Данный участок должен быть обеспечен твердым покрытием, нормативным водоотведением и ограждением из непрозрачных конструкций либо озеленением высотой не ниже верха установленных на данной площадке емкостей для сбора твердых отходов.
Расстояние от площадок для сбора мусора до границ участков жилых домов, детских учреждений, озелененных площадок не менее 20 метров, но не более 100 м (при невозможности их организации - поведёрный вывоз бытовых отходов).
Расчет объемов удаления отходов и необходимого количества контейнеров для отходов следует производить в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. Приложение М.
4.2.9. Размещение на земельном участке временных построек (балаганов, теплиц, навесов и других сооружений) должно осуществляться в соответствии с требованиями, указанными в таблице 2.
Площадки для хранения тары должны иметь ограждения и располагаться на расстоянии не менее 15 метров от зданий, сооружений и строений.
4.3. Элементы комплексного благоустройства жилых зон.
4.3.1. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории участка жилой застройки включает: твердые виды покрытия проезда, основные пешеходные коммуникации, площадки (отдыха, детских игр, мусоросборников, гостевых автостоянок) и их оборудование, элементы сопряжения поверхностей, озеленение, осветительное оборудование.
Рекомендуется размещение спортивных площадок и площадок для игр детей школьного возраста, площадок для выгула собак.
Нормы обеспеченности площадками дворового благоустройства (состав, количество и размеры), размещаемыми в кварталах жилых зон застройки, рассчитывается в соответствии с нормами, приведенными в таблице 3.
Таблица 3
Площадки Удельные размеры площадок, м2/чел.
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 0,7
Для отдыха взрослого населения 0,1
Для занятий физкультурой 2,0
Для хозяйственных целей 0,3
Для выгула собак 0,1
Для временной стоянки (парковки) автотранспорта 0,8
4.3.2. Минимально допустимые расстояния от окон жилых и общественных зданий до площадок следует принимать по таблице 4.
Таблица 4
Назначение площадок Расстояние от окон жилых и общественных
зданий, м, не менее
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 12
Для отдыха взрослого населения 10
Для занятий физкультурой (в зависимости от
шумовых характеристик *) 10 - 40
Для хозяйственных целей 20
Для выгула собак 40
Для стоянки автомобилей по таблице 24 настоящих нормативов
* Наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие – для площадок для настольного тенниса.
Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание – не более 100 метров.
4.3.3. Площадь озелененной территории застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений) должна составлять не менее 6 кв.м на 1 человека, или не менее 25% площади территории микрорайона (квартала).
В площадь участков озелененной территории включаются площадки для отдыха и игр детей, имеющие травяное покрытие, и пешеходные дорожки, имеющие покрытие из плит.
Минимальная норма озелененных территорий рассчитывается на максимально возможное население (с учетом обеспеченности общей площади на 1 человека), озелененные территории жилого района рассчитываются в зависимости от численности населения, установленного в процессе проектирования, и не суммируются по элементам территории.
4.4. Содержание скота и птицы.
4.4.1. Содержание скота и птицы в кварталах застройки многоквартирными жилыми домами малой этажности.
Содержание крупного рогатого скота, свиней и лошадей, домашних животных и птицы в сараях, вольерах, гаражах и других помещениях во дворах многоквартирных жилых домов запрещено.
Запрещается содержать животных, скот и птицу в местах общего пользования – на кухнях, чердаках, подвалах и балконах многоквартирных жилых домов.
Для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами жилой территории;
Сараи для домашних животных и птицы следует размещать на специально отведенной площадке за пределами селитебной застройки на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные и двойные – не менее 15 метров, до 8 блоков – не менее 25 метров, свыше 8 до 30 блоков – не менее 50 метров, свыше 30 блоков – 100 метров.
Запрещается содержание домашних животных и птиц в помещениях, не отвечающих санитарно-техническим требованиям.
4.4.2. Содержание домашних животных и птицы в кварталах застройки блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками.
Содержание крупного рогатого скота, свиней и лошадей на приквартирных участках запрещено.
На приквартирных земельных участках допускается содержание мелкого скота и птицы: козы, овцы – 3 головы, кролики и нутрии – 10 голов, птица -20-30 хвостов.
Расстояние от построек для содержания мелкого скота и птицы до жилых домов и кухонь должно быть не менее 15 метров, до границы участка – 4 метра.
4.4.3. Содержание домашних животных и птицы в кварталах застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками, в том числе коттеджного типа.
На приусадебных участках содержание крупного рогатого скота, лошадей, свиней и коров допускается только с размером приусадебного участка не менее 0,06 га.
На участках площадью от 600 до 1200 м2 разрешается держать: КРС – 1 голова; свиньи – 1 голова; козы и овцы – 3 головы; лошадь – 1 голова; кролики и другие мелкие животные – 10 голов,; птица – 20-30 хвостов.
На участках большей площади допускается держать не более 5 голов крупных животных и не более 40 голов (хвостов) мелких животных и птицы.
Помещения для содержания животных, скота и птицы должны размещаться не ближе 15 метров до жилых домов, кухонь, веранд и не ближе 4 метров до границы соседнего участка.
Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к индивидуальным жилым домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
Выпас сельскохозяйственных животных осуществляется на специально отведенных местах выпаса под наблюдением владельца или уполномоченного им лица.
4.4.4. Содержание скота и птицы на арендных и семейных фермах.
Семейные и арендные фермы, крестьянско-фермерские хозяйства по выращиванию скота и птицы должны размещаться на специально отведенных участках общей площадью не менее 2000 м2.
Расстояния от помещений и выгулов (вольеров, навесов, загонов) для содержания и разведения животных до окон жилых помещений и объектов соцкультбыта должны быть не меньше указанных в таблице 5.
Таблица 5
Нормативныйразрыв Поголовье (шт.), не более
свиньи коровы, бычки овцы,козы кролики-матки птица лошади нутрии,песцы
15 м 5 2/ 5 10 10 30 5 10
25 м 10 8 /15 15 20 50 8 20
50 м 15 15/30 25 50 75 15 50
100 м св.20 50 /100 св. 25 100 и более 100 и более 50 100 и более
Примечание. Данные нормы распространяются на вновь организуемые хозяйства.
Расстояния от пасек (ульев) до объектов жилого и общественного назначения устанавливаются органами местного самоуправления исходя из местных условий.
Пасеки и улья на территории населенных пунктов размещаются на расстоянии не менее 10 м от границ соседнего земельного участка и не менее 10 метров от ближайшего жилого дома.
Размещение ульев на земельных участках на расстоянии менее 10 м от границы соседнего земельного участка допускается с отделением их зданием, строением, сооружением, густым кустарником высотой не менее 2 м, либо сплошным ограждением высотой не менее 2 метров.
Пасеки, а также ульи с пчелами, вывезенные на медосбор, следует размещать на расстоянии не менее 100 метров от медицинских и общеобразовательных организаций, детских учреждений, учреждений культуры.
Площадь выпасов на территории Дальненского сельского поселения составляет 0,5 га на 1 голову крупного рогатого скота, лошадей, овец и свиней.
4.4.5. Содержание домашних животных и птицы на садовых и дачных участках.
- на садовом и дачном участке содержание крупного рогатого скота (КРС), свиней, лошадей – запрещено.
- разрешается содержать мелкий скот и птицу в количестве не более: козы и овцы – 3 головы, кролики и другие животные – 10 голов, птицы – 20-30 хвостов.
- на садовом и дачном участке допускается возведение (устройство) построек и сооружений для мелкого скота и птицы.
- расстояние от жилого строения до построек для содержания мелкого скота и птицы должно быть не менее 12 метров; до границы земельного участка – 4 метра.
4.5. Территории, предназначенные для ведения садоводства, дачного хозяйства.
4.5.1. Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 не менее двух въездов.
4.5.2. Земельный участок, предоставленный садоводческому (дачному) объединению, состоит из земель общего пользования и индивидуальных участков.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице 6.
Таблица 6
Объекты Удельные размеры земельных участков, м2 на 1 садовый участок, на территории садоводческих (дачных) объединений с числом участков
15 100 101 300 301 и более
Сторожка с правлением объединения 1-0,7 0,7-0,5 0,4
Магазин смешанной торговли 2-0,5 0,5-0,2 0,2 и менее
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения 0,5 0,4 0,35
Площадки для мусоросборников 0,1 0,1 0,1
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого объединения 0,9 0,9-0,4 0,4 и менее
4.5.3. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 3 м.
4.5.4. Порядок размещения объектов различного назначения в садоводческих и дачных объединениях устанавливается их учредительными документами.
4.5.5. Планировочное решение территории садоводческого (дачного) объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.
4.5.6. На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
- для улиц не менее 15;
- для проездов не менее 9.
Минимальный радиус закругления края проезжей части 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»:
- для улиц не менее 7,0 м;
- для проездов не менее 3,5 м.
На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
Тупиковые проезды в соответствии с требованиями статьи 67 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» следует проектировать протяженностью не более 150 м. При этом тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее 15×15 м.
4.5.7. По границе территории садоводческого (дачного) объединения проектируется ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).
4.6. Требования к наружной отделке и оформлению фасадов
жилых и общественных зданий.
4.6.1. Для зданий, при отнесении их впоследствии к объектам, представляющих историческую и художественную ценность, окраска и оборудование фасадов, выполнение других работ, должны быть согласованы с Министерством культуры Ростовской области.
Элементы исторического металлодекора (козырьки, ворота, решетки, ограждения балконов) должны быть сохранены и отремонтированы.
Замена исторических элементов на современные возможна только по заключению Министерства культуры Ростовской области.
4.6.2. Размещение наружных блоков кондиционеров и антенных устройств на фасадах зданий, представляющих историческую и художественную ценность, не допускается.
4.6.3. Мемориальные и памятные доски на фасадах здания устанавливаются на высоте не более 3,5 м от уровня земли, на хорошо просматриваемых местах.
Доски, объясняющие названия отдельных проездов, площадей и улиц, следует размещать на хорошо просматриваемых местах на первом доме по четной и последнем по нечетной стороне на высоте не более 3,5 м от уровня земли.
4.6.4. Запрещается:
- самовольное осуществление реконструкции, изменение архитектурного облика зданий(упразднение архитектурных деталей, пробивка и заделка проемов, окрашивание и отделка фасадов и цоколей зданий, их элементов);
- загромождение балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой и т.д.);
- крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, флагштоков и других устройств без согласования с главным архитектором Пролетарского района и главой Администрации Дальненского сельского поселения;
- расклейка плакатов, объявлений, афиш и т.д. на стенах зданий, на опорах освещения, электропередачи, контактной сети электротранспорта.
- расклейка газет, объявлений, афиш, плакатов вне отведенных для этого местах (на щитах объявлений, афишных тумбах и т.д.);
- самовольная установка, перенос и изменение габаритных размеров ограждений любого рода, парковой и монументальной скульптуры, МАФ и ООБ.
4.6.5. Наружное освещение является обязательным элементом комплексного благоустройства территорий, а также художественным средством формирования светоцветовой среды застройки в вечернее и ночное время.
При проектировании наружного освещения должны быть обеспечены:
- комплексное решение системы наружного освещения в границах объекта благоустройства;
- необходимый уровень освещенности проездов, пешеходных дорожек, площадок, входов;
- надежность работы установок, безопасность для населения и обслуживающего персонала;
- экономичность и энергоэффективность применяемых установок, рациональное распределение и использование электроэнергии;
- эстетика дизайна, вандалоустойчивость, высокое качество материалов и технологий, длительный срок сохранения декоративных и эксплуатационных свойств осветительного оборудования;
- удобство обслуживания системы наружного освещения.
4.6.6. Владельцами зданий на фасаде каждого дома устанавливаются указатели с названием улицы и номером дома установленного образца, которые должны освещаться в темное время суток.
Номерные знаки домов должны размещаться на боковых участках фасадов, обращенных к основным внутриквартальным проездам и трассам пешеходного движения, у арочных проездов, главных входов в здания. На зданиях, выходящих на две и более улицы, указатели с названием улицы и номером дома устанавливаются со стороны каждой улицы.
4.6.7. Размещение указателей с названием улицы и номером дома производится с учетом следующих требований:
- единая вертикальная отметка размещения знаков на соседних фасадах;
- отсутствие внешних заслоняющих объектов (деревьев, построек);
- на улицах с односторонним движением транспорта указатели с названием улицы и номером дома располагаются на стороне фасада, ближней по направлению движения транспорта.
Домовые знаки должны размещаться на высоте от 2,5 до 3,5 м от уровня земли на расстоянии не более 1,0 м от угла здания. При протяженности здания более шести секций должен быть установлен дополнительный домовой знак на противоположном углу здания на этой же высоте. Если здание выходит на внутриквартальный проезд торцом, то домовой знак следует устанавливать с левой стороны торцевого фасада. За левую и правую стороны дома следует принимать положение дома, если смотреть на него со стороны улицы.
4.6.8. Домовые знаки для размещения на объектах и на индивидуальных жилых домах. Цвет фона домового знака: синий (RAL 5005). Надписи (буквы, цифры, знаки препинания) при электронной верстке следует выполнять шрифтом Arial Narrow (полужирный) белого цвета (например, улица МИРА).
Допускается применять сокращение часто употребляемых служебных слов в именах собственных (например, ул., пл.).
Расстояние по горизонтали и вертикали от кромки знака до надписи, между словами, числами, стрелками, линией, которая разделяет надписи, следует принять не менее 60 мм.
Кайма должна быть белого цвета, расположена на расстоянии 15 мм от края знака. Ширина каймы: 10 мм.
Требования к оформлению домового знака: информационная поверхность домового знака должна быть изготовлена методом нанесения стекловидного покрытия (глазури или эмали) на металл. Также допускается выполнение информационной поверхности из пленки одного типа, такие знаки желательно обеспечить подсветом в темное время суток. Все детали и сборочные единицы знаков должны быть изготовлены из антикоррозионных материалов или иметь защитное покрытие.
Размещение домовых знаков: выполнять в соответствии с настоящими Нормативами. При размещении нескольких домовых знаков в одном створе над проезжей частью их размеры необходимо выдержать одинаковыми по высоте.
Общественно-деловые зоны.
5.1. Общие требования 5.1.1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, административных, культовых зданий, объектов финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
5.1.2. По типу застройки и составу размещаемых объектов, общественно-деловые зоны могут подразделяться на зону делового назначения, зону общественного назначения, зону коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения, зону обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности, зону общеобразовательных учреждений, зону объектов здравоохранения.
При размещении указанных зон следует учитывать особенности их функционирования, потребность в территории, необходимость устройства автостоянок большой вместимости, создание развитой транспортной и инженерной инфраструктур, а также степень воздействия на окружающую среду и прилегающую застройку.
5.1.3. Для общественно-деловых зон поселения, в пределах которых размещаются объекты культурного наследия, могут выделяться общественно-деловые исторические зоны.
Формирование общественно-деловой исторической зоны производится при условии обеспечения сохранности всех исторически ценных градоформирующих факторов: планировки, застройки, композиции, соотношения между различными пространствами (свободными, застроенными, озелененными), объемно-пространственной структуры.
5.2. Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры.
5.2.1. К учреждениям и предприятиям социальной инфраструктуры относятся учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения, учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения, предприятия связи и другие (далее - учреждения и предприятия обслуживания).
Учреждения и предприятия обслуживания всех видов следует размещать с учетом градостроительной ситуации, планировочной организации поселения с целью создания единой системы обслуживания.
Учреждения и предприятия обслуживания необходимо размещать с учетом приближения их к местам жительства и работы, а так же, в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта. При формировании системы обслуживания должны предусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами, в том числе повседневного, периодического и эпизодического обслуживания.
5.2.2. Расстояния от зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать не менее приведенных в таблице 7.
Таблица 7
Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, метров
до красной линии
в поселениях до стен жилых домов до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений
Детские дошкольные учреждения. 25 По нормам инсоляции и освещенности
Объекты общеобразовательного назначения 25
По нормам инсоляции и освещенности
Приемные пункты вторичного сырья - 20* 50
Пожарные депо 15 50 50
* Со входами и окнами.П р и м е ч а н и я:1. Участки детских дошкольных учреждений, вновь проектируемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.
3. Пожарные депо предусматриваются в соответствии с требованиями региональных нормативов градостроительного проектирования Ростовской области (2016) Прил.10.
5.2.3. Для организации обслуживания на территориях малоэтажной застройки допускается размещение учреждений и предприятий с использованием индивидуальной формы деятельности – детского сада, магазина, кафе, физкультурно-оздоровительного и досугового комплекса, парикмахерской, фотоателье и т.п., встроенными или пристроенными к жилым домам с размещением преимущественно на первом и в цокольном этажах и оборудованием изолированных от жилых частей зданий входов. При этом, общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 м2. Указанные учреждения и предприятия могут иметь центроформирующее значение и размещаться в центральной части жилого образования.
5.2.4. Показатели количества вместимости учреждений и предприятий обслуживания территорий жилой застройки допускается принимать в соответствии с таблицей 8.
Таблица 8
№ п/п Учреждения и предприятия обслуживания Размеры земельных участков
1 Детские дошкольные учреждения 35 кв. м на 1 место*
Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 25% в условиях реконструкции. Размер игровой площадки на одно место следует принимать не менее: для детей ясельного возраста 7,5 кв. м, для детей дошкольного возраста 9,0 кв.м
2 Школы При вместимости общеобразовательной школы, учащихся:
от 40 до 60050 кв. м на 1 уч-ся
от 600 до 1100……30 кв. м на 1 уч-ся
3 Аптеки 0,2-0,3 га на 1 объект, или встроенные
4 Клубы 0,2-0,3 га на объект
5 Магазины кв. м торгов.площ.
200-650 4,0-4,6 кв. м на 1 кв. м торг. площади
0,1-0,3 га на объект
6 Торговые центры 0,5 – 1,0 га
7 Рыночные комплексы (кв. м торг. пл.) 14,0 кв. м на 1 кв. м торг. площади
8 Общественное питание (посадочных мест)** 50 28 кв. м на 1 место
100 23 кв. м на 1 место
9 Бани 0,05-0,2 га на объект
10 Физкультурно-оздоровительные центры, ДЮСШ 1,0-1,2 кв. м на человека
11 Физкультурные комплексы рекреационных сооружений 0,3 кв. м на человека
12 Отделение связи **
обслуживаемое население: от 0,5 до 2 тыс. чел. 0,1-0,2 га
13 Отделение сбербанка **
1 операционное место (окно) 0,1 га
14 Гостиницы малые общего типа До 25 мест60 кв. м на 1 место
От 25 до 100 мест55 кв. м – « –
Гостиницы малые туристские До 100 мест90 кв. м на 1 место
15 Пожарные депо 0,4 га
5.3. Детские дошкольные учреждения
5.3.1. Объекты дошкольного образования
Таблица 9
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1 Детское дошкольное учреждение общего типа % от численности детей 1-6 лет 85 м 500
Примечания:
1.Для сельских населенных пунктов с численностью населения менее 200 человек следует предусматривать дошкольные учреждения малой вместимости, объединенные с начальными классами. Минимальную обеспеченность такими учреждениями и их вместимость следует принимать по заданию на проектирование в зависимости от местных условий.
2.Площадь озеленения территории дошкольного учреждения не менее 50% от свободной территории.
5.3.2. Детские дошкольные учреждения (ДДУ) следует размещать в микрорайонах (кварталах) на обособленных земельных участках, удаленных от магистральных улиц, коммунальных и промышленных предприятий, автостоянок при наличии в соответствии с Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.4.1.2660-10 санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным правилам.
5.3.3.Зона застройки включает основное здание детского дошкольного учреждения, размещенное в границах участка. Территория дошкольной организации по периметру ограждается забором и полосой зеленых насаждений. Расположение на участке посторонних учреждений, зданий и сооружений, функционально не связанных с детским дошкольным учреждением, не допускается.
В условиях реконструкции сложившейся стесненной застройки, допускается размещение дошкольных организаций во встроенных в жилые дома помещениях, вместимостью до 80 мест, и во встроено-пристроенных помещениях к жилым домам (или пристроенных), вместимостью до 150 мест, при наличии отдельно огороженной территории с самостоятельным входом и въездом (выездом).
Данные дошкольные организации размещают в жилых домах на внутриквартальных территориях жилых микрорайонов, удаленных от сельских улиц, межквартальных проездов на расстоянии от таких помещений до красных линий, не менее 25 м.
В задании на проектирование жилого дома со встроенным (встроенно-пристроенным, пристроенным) дошкольным учреждением в зависимости от его организационно-правовой формы и формы собственности указывают основные требования к условиям размещения таких учреждений, их оборудованию и содержанию помещений и территории согласно СанПиН 2.4.1.2660-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях».
5.3.4. Этажность зданий детских дошкольных учреждений не должна превышать 2 этажа.
5.3.5. Площадь озеленения территории ДДУ (детского дошкольного учреждения) должна составлять не менее 50% от свободной территории. При размещении территории ДДУ на границе с лесными массивами допускается сокращать площадь озеленения на 10%.
5.3.6. Водоснабжение, канализация и теплоснабжение детского дошкольного учреждения должны быть централизованными.
5.4. Общеобразовательные учреждения.
5.4.1. Объекты общего среднего образования
Таблица 10
№№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый радиус доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1 Общеобразовательная школа (I, II и III уровня) мест Расчет по демографии м 750 (500 для начальных классов)
Примечание: При отсутствии территории для размещения школы нормативной вместимости в границах радиуса доступности 750 - 500 м допускается размещение школ на расстоянии транспортной доступности, которая составляет 15 минут для учеников школ I уровня (начальная школа) и 30 минут для учеников школ II-III уровня (основная или неполная средняя, средняя или старшая школа). Оптимальный пешеходный подход учащихся к месту сбора на остановке не должен превышать 500 м.
5.4.2. Объекты дополнительного образования
Таблица 11
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1 Дом творчества школьников (школы искусств, музыкальные, художественные, хореографические и др.) мест
По заданию на проектирование 30 мин
2 Детско-юношеская спортивная школа м 1500
3 Филиалы в сельских населенных пунктах мин.
трансп.
доступности 30
5.4.3. Здания общеобразовательных учреждений следует размещать:
- на внутриквартальных территориях микрорайона (квартала), удаленных от межквартальных проездов с регулярным движением транспорта на расстоянии 100-170м;
- на внутриквартальных проездах с периодическим (нерегулярным) движением транспорта только при условии увеличения минимального разрыва от границы участка учреждения до проезда на 15-25м.
5.4.4. Внешкольные учреждения (Дворцы, дома и центры детского творчества, станции юных техников, туристов, натуралистов, центры дополнительного образования (детско-юношеские спортивные школы, школы искусств, музыкальные, художественные, хореографические школы, центры народных ремесел и др.) следует размещать на территории, приближая их к местам жительства и учебы, как правило, в составе общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.
5.4.5. Здание общеобразовательного учреждения следует размещать на самостоятельном земельном участке с отступом от красной линии не менее 25 метров.
5.4.6. Водоснабжение и канализация в общеобразовательных учреждениях должны быть централизованными, теплоснабжение – от районных или местных котельных.
При отсутствии центрального теплоснабжения на территории хозяйственной зоны общеобразовательного учреждения может размещаться котельная.
5.5. Лечебные учреждения.
5.5.1. Объекты, относящиеся к области здравоохраненияТаблица 12
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1. Стационары всех типов койко-место 13,47 на
1000 чел. м 5000-6000
2. Поликлиники Посещений в смену По заданию на проектирование
Не менее 22 на 1000 чел. Пешеходно-транспортная доступность
мин 20
3. Фельдшерско-акушерский пункт мест По заданию на проектирование Пешеходно-транспортная доступность
мин 30
4. Врачебная амбулатория пос.\см. По заданию на проектирование
Не менее18,15
на 1000 чел. Пешеходно-транспортная доступность
мин 30
5. Аптеки кв. м общей площади По заданию на проектирование Пешеходно-транспортная доступность
мин 30
6. Станция скорой помощи автомобиль 1 на 10000 чел. мин. транспортной доступности 15
7. Дома-интернаты для ветеранов и инвалидов мест 28 мест на
1000 чел м
1000
8. Детский дом -интернат мест 3 мест на 1000 чел. 9. Психоневрологический интернат мест 3 мест на 1000 чел. Примечания:
1. Объекты организаций здравоохранения и социального обслуживания, предназначенные для постоянного проживания престарелых и инвалидов, размещаются на территории жилой застройки. Не допускается размещение зданий организаций на территории санитарно-защитных зон промышленных предприятий, производств, сооружений и иных объектов.
2.Аптеки целесообразно размещать в комплексе с лечебно-профилактическими учреждениями (поликлиниками, амбулаториями, фельдшерско-акушерскими пунктами и т.д.) на одной территории или в одном здании, но с отдельным входом.
5.5.2. Лечебные учреждения должны размещаться на территории жилой застройки в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность». При проектировании необходимо предусмотреть удаление лечебных учреждений от железных дорог, скоростных автомагистралей и других источников шума и загрязнений.
5.5.3. Объекты организаций здравоохранения и социального обслуживания, предназначенные для временного пребывания и постоянного проживания престарелых и инвалидов, размещаются на территории жилой застройки. Не допускается размещение зданий организации на территории санитарно-защитных зон промышленных предприятий, производств, сооружений и иных объектов.
5.5.4. Аптеки могут размещаться в отдельно стоящих малоэтажных зданиях, быть встроенными в первые этажи среднеэтажных жилых и общественных зданий, пристроенными к жилым и общественным зданиям.
5.5.5. На территории лечебного учреждения не допускается размещение зданий, в том числе жилых, и сооружений, не связанных с ним функционально.
5.5.6. В планировке и зонировании участка необходимо соблюдать строгую изоляцию функциональных зон.
5.5.7. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Максимальный процент застройки земельного участка – 50%.
5.5.8. Этажность зданий следует предусматривать:
- для лечебных амбулаторно-поликлинических учреждений – не выше 2 этажей;
- для детских больниц и корпусов (в том числе для детей до 3-х лет с матерями) – не выше 3 этажей;
5.5.9. Территория лечебных учреждений должна быть благоустроена, озеленена и ограждена. Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее 60% общей площади участка.
5.6. Учреждения физической культуры и массового спорта.
5.6.1. Объекты, относящиеся к областям физической культуры и массового спорта:
Таблица 13
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1 Спортивный зал общего пользования в физкультурно-оздоровительном центре м² площади пола зала на 1000 чел. 60-100 Пешеходно-транспортная доступность
мин 20
3 Спортивный зал общего пользования в детско-юношеской спортивной школе м² площади пола зала на 1000 чел. 60-100 4 Бассейн крытый (открытый) общего пользования м² зеркала воды на 1000 чел. 20 5 Территория плоскостных спортивных сооружений га на 1000 чел. 0,07 6 Площадки для физкультурно-оздоровительных занятий м2 на 1000 чел. 80 - 100 Пешеходная доступность
мин 15 - 20
Примечания:
Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.
5.6.2. Зоны размещения физкультурно-спортивных объектов (далее спортивные зоны) проектируются на территории зон жилой застройки, общественно-деловых зон и рекреационных зон.
5.6.3. Участки физкультурно-спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений должны быть обеспечены удобными подъездами и подходами с обязательным соблюдением шумового режима на прилегающей территории жилой застройки и обеспечением санитарных разрывов до жилых и общественных зданий.
Площадь земельных участков физкультурно-спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений следует принимать исходя из суммы площадей застройки основных и вспомогательных сооружений, а также площадей, занимаемых проездами, автостоянками, пешеходными дорожками и озеленением.
5.6.4. В спортивных зонах проектируются физкультурно-спортивные сооружения и помещения физкультурно-оздоровительного назначения местного (повседневного) обслуживания, а также сооружения периодического обслуживания.
5.6.5. При расчете количества и вместимости спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений следует учитывать необходимость удовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями, принимая социальные нормативы обеспеченности в соответствии с требованиями СП 35-103-2001 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям».
5.6.6. Открытые плоскостные физкультурно-оздоровительные сооружения населенного пункта, относимые к объектам повседневного и приближенного обслуживания, рекомендуется проектировать на придомовых территориях.
5.6.7. Физкультурно-спортивные сооружения периодического обслуживания (комплексы открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно-рекреационных сооружений) следует проектировать в рекреационных зонах (спортивных парках, зонах активного отдыха).
Расчетные показатели для определения общей площади открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно-рекреационных сооружений следует принимать в соответствии с требованиями СП 42.13330.2012 «Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений».
Градостроительные параметры открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно-рекреационных сооружений (игровые площадки, игровые поля, места проведения спортивных соревнований) устанавливаются правилами соответствующих видов спорта.
5.6.8. Место размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений выбирается с учетом действующих требований санитарного законодательства и нормативной документации по планировке территории.
5.6.9. Территория спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений должна быть благоустроена и озеленена.
Обособленные участки открытых спортивных сооружений, расположенные в общественных и рекреационных зонах, должны иметь ограждение, не менее двух въездов на территорию, дороги с твердым покрытием.
5.7. Объекты библиотечного обслуживания
Таблица 14
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1 Массовая библиотека тыс. единиц хранения на 1000 жителей 4,0 Радиус транспортной доступности мин 20
мест в читальном зале на 1000 жителей 2,0 5.8. Объекты организаций культуры
Таблица 15
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1 Культурно-досуговый центр Мест на 1000 чел. По заданию на проектирование
радиус транспортной доступности, мин 30
2 Дом культуры, клуб Мест на 1000 чел. 5 Музей историко- краеведческий кв.м общей пл. 5.9. Учреждения общественного питания, торговли и бытового обслуживания
5.9.1. Объекты общественного питания, торговли и бытового обслуживания
Таблица 16
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
3 Магазин продовольственных товаров м² торговой
площади
на 1000 чел. 300 м 1000
4 Магазин непродовольственных товаров повседневного спроса м² торговой
площади
на 1000 чел. 300 м 1000
5 Предприятие общественного питания мест
на 1000 чел. 40 м 1000
6 Предприятие бытового обслуживания рабочее место
на 1000 чел. 7 м 1000
7 Баня, сауна мест на 1000 чел 7 м 1000
8 Отделения связи и филиалы сбербанка (розничного банка) операц. окно на 1000 чел. 1
Но не менее 1объекта на поселение м 1500
9 Прачечные кг белья в смену
на 1000 чел. 20 м 1000
110 Химчистки кг вещей в смену
на 1000 чел. 7,4 м 1000
112 Дома и базы отдыха мест по заданию на проекти-рование Радиус транспорт. доступности
мин 30
113 Мотели и кемпинги мест по заданию на проекти-рование
5.9.2. Объекты, предназначенные для создания условий расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, для содействия развитию малого и среднего предпринимательства
Таблица 17
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1 Рынки, рыночные комплексы м² торговой площади на 1000 человек 30 мин.
пешеходной
доступности 30
Примечание:
Соотношение площади для круглогодичной и сезонной торговли устанавливается заданием на проектирование.
5.9.2.1. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 метров.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки земельного участка – 60%
5.9.2.2. Проектирование новых и реконструкция существующих розничных рынков должны осуществляться с соблюдением санитарных и гигиенических требований, а также требований настоящих Нормативов.
Розничные рынки следует проектировать на самостоятельном земельном участке, в соответствии с документацией по планировке территории по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора.
Розничные рынки организуются в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2006 года № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» и постановлением Правительства Ростовской области от 15.12.2011 № 242 «Об утверждении плана организации розничных рынков на территории Ростовской области и основных требованиях к их планировке, перепланировке и застройке».
При этом:
1) Предельная минимальная площадь рынка составляет 100 кв. м.
2) Размеры торговой площади рынка определяются из расчета 24 кв. м торговой площади на 1000 человек населения муниципального образования.
Размеры земельных участков должны составлять от 7 до 14 м2 на 1 м2 торговой площади розничного рынка (комплекса) в зависимости от вместимости:
Площадь одного торгового места принимается 6 м2 торговой площади.
Рекомендуется обеспечивать минимальную плотность застройки территории розничных рынков не менее 50 %.
Организация торговых мест с автотранспортных средств не допускается, за исключением организации их на сельскохозяйственной ярмарке.
Характеристики расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них складских, подсобных и иных помещений определяются в соответствии с технологическими, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными требованиями на основании задания на проектирование.
Минимальные расстояния между крайними строениями и группами строений следует принимать на основании расчетов инсоляции и освещенности с учетом противопожарных, зооветеринарных, санитарно-эпидемиологических требований в соответствии с требованиями пожарной безопасности.
На земельном участке проектируются следующие функциональные зоны:
торговая зона (с подзонами продовольственных и непродовольственных торговых помещений);
административно-складская зона;
хозяйственная зона;
зона стоянки автотранспорта;
зона приема и распределения связанных с рынком пешеходных потоков;
зона озеленения и отдыха покупателей.
В административно-складской зоне продовольственных рынков необходимо предусматривать размещение ветеринарно-санитарной экспертизы.
В хозяйственной зоне следует проектировать помещения (навесы) для хранения тары и площадки для сбора мусора и пищевых отходов.
На территории рынков должна быть организована уборка территорий, прилегающих к торговым павильонам, в радиусе 5 м;
Хозяйственные площадки необходимо располагать на расстоянии не менее 30 м от мест торговли.
Урны располагаются из расчета не менее одной урны на 50 м2 площади рынка, расстояние между ними вдоль линии торговых прилавков не должно превышать 10 м;
Переносные металлические мусоросборники вместимостью до 100 л располагаются из расчета не менее одного контейнера на 200 м2 площади рынка, расстояние между ними вдоль линии торговых прилавков не должно превышать 25 м. Для сбора пищевых отходов должны быть установлены специальные емкости.
На рынках без канализации общественные туалеты с непроницаемыми выгребами следует располагать на расстоянии не менее 50 м от места торговли. Число расчетных мест в них должно быть не менее одного на каждые 50 торговых мест.
Площадку для мусоросборников следует размещать на расстоянии не менее 25 м от границ торговой зоны. Площадки для сбора мусора и пищевых отходов должны иметь твердое покрытие и подъезд со стороны улицы, ограждение с трех сторон высотой 1,5 м из негорючих материалов и озеленение с внешней стороны. Размеры площадки должны превышать размеры основания мусоросборников на 1,5 м во все стороны.
Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей проектируется из расчета 1 машино-место на 1 торговое место или на 10 м2 торговой площади.
На рынках, расположенных в общественно-деловых зонах, при размерах торговой площади до 1000 м2, расчетное количество машино-мест составляет 25 машино-мест на 50 торговых мест.
При размещении рынка в отдельно стоящем здании необходимо предусматривать со стороны проезжей части автодорог обособленную площадку для парковки транспорта персонала и посетителей.
Размещение автостоянок на придомовой территории жилых зданий и за счет уширения основной проезжей части улиц не допускается.
При проектировании розничных рынков следует обеспечивать санитарно-защитную зону, которая в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» составляет 50 м.
Территория розничного рынка должна быть благоустроена, озеленена и ограждена.
5.9.2.3. Не допускается размещение земельного участка для проектирования рынков на дворовой территории жилых зданий, на заболоченных местах с высоким уровнем стояния грунтовых вод, вблизи свалок, животноводческих комплексов, предприятий по переработке кожи, кости и других мест возможного загрязнения.
Рынки рекомендуется размещать в районах с преобладающей жилой застройкой, в составе торговых центров, вблизи транспортных магистралей, остановок транспорта. Рынки должны быть обеспечены стоянками для временного хранения (парковки) автомобилей обслуживающего персонала и посетителей.
При проектировании розничных рынков необходимо обеспечивать:
безопасность пешеходного передвижения в пределах пешеходной зоны;
возможности передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения на всем пространстве пешеходной зоны;
пешеходную доступность от остановок общественного пассажирского транспорта не более 250 метров;
подъезд грузового автомобильного транспорта к торговым объектам с боковых и параллельных улиц, без пересечения основного пешеходного пути;
- при периметральной застройке территории рынка через каждые 300 м по фронту комплекса следует предусматривать сквозные проезды для пожарных автомашин.
места парковки автомобилей на расстоянии не более 400 м от любой точки рынка;
длину перехода между наиболее удаленными объектами рынков не более 400 м;
длину перехода из любой точки рынка до общественного туалета не более 200 м.
5.9.2.4. На территории сельского поселения рекомендуется предусматривать временные площадки для организации ярмарочной торговли сельскохозяйственной продукцией, в соответствии с требованиями Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации». Размещение и обустройство указанных площадок следует осуществлять в порядке, установленном органами местного самоуправления.
5.9.2.5. Водоснабжение и канализация розничных рынков должны быть централизованными, теплоснабжение – от районных или местных котельных, автономных источников.
На территории розничных рынков следует проектировать:
раздельные системы бытовой и производственной канализации с самостоятельными выпусками;
устройство ливневой канализации.
Системы горячего, холодного водоснабжения и канализации розничных рынков должны соответствовать требованиям СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*».
5.9.2.6. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории Пролетарского района, утверждаемой Постановлением Администрации Пролетарского района Ростовской области.
Базовый показатель минимальной обеспеченности населения торговыми павильонами и киосками по продаже продукции общественного питания принимается равным 1 торговому объекту на 1000 человек.
Базовый показатель минимальной обеспеченности населения торговыми павильонами и киосками по продаже печатной продукции принимается равным 1,7 торговых объектов на 1000 человек.
Данные показатели могут быть откорректированы, исходя из местных особенностей Дальненского сельского поселения.
5.9.2.7. Запрещается возводить к нестационарным торговым объектам, в том числе к палаткам, киоскам различного рода пристройки, козырьки, навесы, не предусмотренные проектами (паспортами).
5.9.2.8. Не допускается размещение нестационарных торговых объектов в следующих местах:
- на остановочных пунктах наземного пассажирского транспорта (за исключением киосков, входящих в состав торгово-остановочного павильона);
- на газонах, цветниках, площадках (детских, спортивных, для отдыха);
- на тротуарах, где затрудняется движение пешеходов и транспорта;
- у стационарных предприятий торговли, за исключением лотков по реализации мороженого, прохладительных напитков и кваса и летних кафе;
- в охранной зоне инженерных сетей.
5.9.2.9. В случаях размещения нестационарных объектов в пределах красных линий улиц и дорог, их размещение возможно только на замощенной (асфальтированной) площадке в границах тротуара и при условии свободной ширины прохода по тротуару (в том числе при наличии опор освещения и других опор, стволов деревьев) по основному ходу движения пешеходов не менее 3 метров, а в поперечном направлении и от крайнего элемента объекта до края проезжей части не менее 1,5 метров.
5.9.2.10. Размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Дальненское сельское поселение» должно отвечать санитарным, противопожарным, экологическим, эстетическим и другим нормам и правилам, условиям приема и реализации товаров, а также обеспечивать условия труда и правила личной гигиены работников.
5.9.2.11. Каждый нестационарный торговый объект должен иметь проект (паспорт), содержащий вид нестационарного торгового объекта, местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, его специализацию и период размещения.
5.10. Объекты, предназначенные для обеспечения мероприятий по охране окружающей среды
Таблица 18
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1 Общественная уборная в местах массового пребывания людей прибор /
1000 чел. 1 м 700
5.11. Объекты, предназначенные для обеспечения первичных мер пожарной безопасности
Таблица 19
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1. Пожарное депо объект 1 мин. транспортной доступности 20
2. Водопровод, пожарный гидрант Не нормируется м 150
5.11.1. Противопожарные требования следует принимать в соответствии с главой 15 «Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности», раздела II «Требования пожарной безопасности при проектировании строительстве и эксплуатации поселений и городских округов» Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22 июля 2008г. № 123-ФЗ), других действующих законодательных и нормативных документов Российской федерации в части пожарной безопасности.
Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов противопожарной службы устанавливается в соответствии с требованиями СП 11.13130.2009 «Места дислокации подразделений пожарной охраны, Порядок и методика определения».
5.11.2. По плану оперативного тушения пожара при возникновении пожароопасной ситуации на выделенной территории, обслуживание населенных пунктов осуществляется пожарными депо, расположенных на территории районных центров и в городских округах.
5.11.3. Согласование отступлений от требований пожарной безопасности проводится в соответствии с требованиями приказа МЧС России от 16.03.2007 № 141 «Об утверждении Инструкции о порядке согласования отступлений от требований пожарной безопасности, а также не установленных нормативными документами дополнительных требований пожарной безопасности» и приказом МЧС РФ от 07.02.2008 № 58  «Об утверждении инструкции о порядке согласования отступлений от требований пожарной безопасности, а также не установленных нормативными документами дополнительных требований пожарной безопасности» по конкретному объекту в обоснованных случаях при наличии дополнительных требований пожарной безопасности, не установленных нормативными документами и отражающих специфику противопожарной защиты конкретного объекта, и осуществляется органами Государственного пожарного надзора.
5.12. Культовые здания и сооружения (храмовые комплексы).
5.12.1. Культовые здания и сооружения следует размещать в общественно-деловых зонах.
При ориентировочном расчете размещения храмов их вместимость определяется исходя из численности и демографического состава населения в соответствии с требованиями СП 31-103-99 «Здания, сооружения и комплексы православных храмов».
Размещение и проектирование культовых зданий и сооружений в жилых зонах населенного пункта следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых уровней звука в жилой застройке, в том числе от колокольных звонов храмов, в соответствии с требованиями СП 51.13330.2011 «Защита от шума».
5.12.2. Размеры земельных участков приходских храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, рекомендуется принимать из расчета 7м2 площади участка на единицу вместимости храма.
При строительстве храмовых комплексов в районах уплотненной застройки допускается уменьшение удельного показателя площади земельного участка, но не более чем на 25 %.
5.12.3. Максимальный процент застройки земельного участка 50%. 5.12.4. Предельная высота культового объекта – 30 метров.
5.12.5. Вокруг храма проектируется круговой обход шириной 3-5 м с площадками шириной 6 м перед боковыми входами в храм и напротив алтаря. Перед главным входом следует предусматривать площадь из расчета 0,2 м2 на одно место в храме.
На земельных участках храмовых комплексов не допускается размещать здания и сооружения, не связанные с ними функционально.
Территория храмовых комплексов должна быть благоустроена и озеленена. Площадь озеленения должна составлять не менее 15 % площади участка.
По всему периметру храмового комплекса следует предусматривать ограждение высотой 1,5-2,0 м.
5.12.6. Кладбищенские храмы располагаются на территории кладбищ.
5.12.7. Стоянки автомобилей следует проектировать за пределами ограждения из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости храма. Стоянки легковых автомобилей и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии не менее 50 м от зданий храмов.
5.12.8. Инженерное обеспечение храмовых комплексов следует проектировать в соответствии с требованиями настоящих Нормативов и с учетом требований СП 31-103-99 «Здания, сооружения и комплексы православных храмов». При отсутствии в районе размещения храма наружных сетей водопровода и канализации допускается устройство отдельно стоящих туалетов.
5.13. Комплексное благоустройство общественно-деловых зон.
5.13.1. При проектировании комплексного благоустройства общественно-деловых зон следует обеспечивать: открытость и проницаемость территорий для визуального восприятия, условия для беспрепятственного передвижения населения, включая маломобильные группы в соответствии с требованиями нормативных документов.
5.13.2. Объектами нормирования комплексного благоустройства на территориях общественного назначения являются: общественные пространства населенных пунктов, участки и зоны общественной застройки, многофункциональные общественные зоны населенных пунктов.
Общественные пространства включают: пешеходные зоны и коммуникации, участки активно посещаемой общественной застройки, участки озеленения.
5.13.3. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории улиц и дорог включает: твердые виды покрытия дорожного полотна и тротуаров, элементы сопряжения поверхностей, озеленение вдоль улиц и дорог, ограждения опасных мест, осветительное оборудование, носители информации дорожного движения (дорожные знаки, разметка, светофоры).
5.13.4. Пешеходные коммуникации обеспечивают пешеходные связи и передвижения на территории населенного пункта. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории основных пешеходных коммуникаций включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, урны или малые контейнеры для мусора, осветительное оборудование.
5.13.5. Территории общественных зон, скверов, улиц, бульваров оборудуются малыми архитектурными формами - цветочницами, скамьями, урнами, декоративными фонтанами, устройствами для игр детей, отдыха взрослого населения, газетными стендами, оградами, телефонными будками (навесами), павильонами для ожидания автотранспорта.
Малые архитектурные формы могут быть стационарными и мобильными; их количество и размещение определяется проектами благоустройства территорий.
Конструктивные решения малых архитектурных форм должны обеспечивать их устойчивость, безопасность пользования, при их изготовлении целесообразно использовать традиционные местные материалы - дерево, естественный камень, кирпич, металл.
5.13.6. Уличное коммунально-бытовое оборудование представлено различными видами мусоросборников-контейнеров и урн. Для сбора бытового мусора на улицах, площадях, объектах рекреации следует применять малогабаритные (малые) контейнеры (менее 0,5 куб. м) и (или) урны, устанавливая их у входов в объекты торговли и общественного питания, другие учреждения общественного назначения, сооружения транспорта (автостанции).
Интервал при расстановке малых контейнеров и урн (без учета обязательной расстановки у вышеперечисленных объектов) должен составлять: на основных пешеходных зонах - не более 150м, других территорий населенного пункта – 300 м.
5.13.7. На территориях общественного назначения рекомендуется применение декоративных металлических ограждений.
Следует предусматривать размещение защитных металлических ограждений высотой не менее 0,5 м в местах примыкания газонов к проездам, стоянкам автотранспорта, в местах возможного наезда автомобилей на газон и вытаптывания троп через газон. Ограждения следует размещать на территории газона с отступом от границы примыкания порядка 0,2 - 0,3 м.
В случае произрастания деревьев в зонах интенсивного пешеходного движения следует предусматривать защитные приствольные ограждения высотой 0,9 м и более, диаметром 0,8 м и более в зависимости от возраста, породы дерева и прочих характеристик.
5.14. Доступность объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения.
       5.14.1. При проектировании и реконструкции общественных, жилых и промышленных зданий следует предусматривать для инвалидов и граждан других маломобильных групп населения условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения, в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», СП 137.13330.2012 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам», СП 138.13330.2012 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным группам населения»,  СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей»,  РДС 35-201-99 «Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры».
5.14.2. Норматив проектирования специализированных жилых домов или группы квартир для инвалидов колясочников - 5 чел./10000 чел. населения.
5.14.3. Перечень объектов, доступных для инвалидов и других маломобильных групп населения, расчетное число и категория инвалидов, а также группа мобильности групп населения устанавливаются заданием на проектирование. Согласование задания на проектирование производится с участием уполномоченных органов в сфере социальной защиты населения и общественных организаций инвалидов.
5.14.4. К объектам, подлежащим оснащению специальными приспособлениями и оборудованием для свободного передвижения и доступа инвалидов и маломобильных граждан, относятся: жилые и административные здания и сооружения; объекты культуры и культурно-зрелищные сооружения (Дома культуры, клубы, библиотеки, места отправления религиозных обрядов и т. д.); объекты и учреждения образования, здравоохранения и социальной защиты населения; объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, финансово-банковские учреждения, гостиницы, отели, иные места временного проживания; физкультурно-оздоровительные, спортивные здания и сооружения, места отдыха, парки, сады, лесопарки, пляжи и находящиеся на их территории объекты и сооружения оздоровительного и рекреационного назначения, аллеи и пешеходные дорожки; здания и сооружения, предназначенные для работы с пользователями услугами связи, в том числе места оказания услуг связи и их оплаты на объектах связи; объекты и сооружения транспортного обслуживания населения: остановки всех видов пригородного транспорта; производственные объекты, объекты малого бизнеса и другие места приложения труда; тротуары, переходы улиц, дорог и магистралей; прилегающие к вышеперечисленным зданиям и сооружениям территории и площади.
5.14.5. Проектные решения объектов, доступных для маломобильных групп населения, должны обеспечивать:
- досягаемость мест целевого посещения и беспрепятственность перемещения внутри зданий и сооружений;
- безопасность путей движения (в том числе эвакуационных), а также мест проживания, обслуживания и приложения труда;
- своевременное получение полноценной и качественной информации, позволяющей ориентироваться в пространстве, использовать оборудование (в том числе для самообслуживания), получать услуги, участвовать в трудовом и учебном процессе и т. д.;
- удобство и комфорт среды жизнедеятельности.
В проектах должны быть предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения по участку к зданию или по территории предприятия, комплекса сооружений с учетом требований настоящих Нормативов. Система средств информационной поддержки должна быть обеспечена на всех путях движения, доступных для маломобильных групп населения на все время эксплуатации. 
5.14.6. Жилые районы населенных пунктов и их улично-дорожная сеть должны проектироваться с учетом прокладки пешеходных маршрутов для инвалидов и маломобильных групп населения с устройством доступных им подходов к площадкам и местам посадки в общественный транспорт.
5.14.7. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров, которые предназначаются для пользования инвалидами на креслах-колясках и престарелых, не должны превышать: продольный - 5% , поперечный - 1%. В случаях, когда по условиям рельефа невозможно обеспечить указанные пределы, допускается увеличивать продольный уклон до 10% на протяжении не более 12 м пути с устройством горизонтальных промежуточных площадок вдоль спуска.
Ширина пешеходного пути через островок безопасности в местах перехода через проезжую часть улиц должна быть не менее 3 м, длина - не менее 2 м. Опасные для инвалидов участки и пространства следует огораживать бортовым камнем высотой не менее 0,1 м.
5.14.8. Объекты социальной инфраструктуры должны оснащаться следующими специальными приспособлениями и оборудованием:
- визуальной и звуковой информацией, включая специальные знаки у строящихся, ремонтируемых объектов и звуковую сигнализацию у светофоров;
- телефонами-автоматами или иными средствами связи, доступными для инвалидов;
- санитарно-гигиеническими помещениями;
- пандусами и поручнями у лестниц при входах в здания;
- пологими спусками у тротуаров в местах наземных переходов улиц, дорог, магистралей и остановок маршрутных транспортных средств и мест посадки и высадки пассажиров;
- специальными указателями маршрутов движения инвалидов по территории зон отдыха, парков и других рекреационных зон;
- пандусами при входах в здания, пандусами или подъемными устройствами у лестниц на лифтовых площадках.
5.14.9. Размещение специализированных учреждений, предназначенных для медицинского обслуживания и реабилитации инвалидов, и вместимость этих учреждений следует определять по реальной и прогнозируемой потребности в населенном пункте. Центр социального обслуживания населения и его структурные подразделения должны размещаться в специально предназначенном здании (зданиях) или помещениях, доступных для всех категорий обслуживаемых граждан, в том числе для инвалидов и других маломобильных групп. При включении центра социального обслуживания или его отделений в состав жилого здания, рассчитанного на проживание инвалидов и престарелых, помещения территориального центра должны проектироваться с учетом обслуживания дополнительно не менее 30% численности инвалидов и престарелых, проживающих в здании.
5.14.10. Здания должны иметь как минимум один вход, приспособленный для маломобильных групп населения, с поверхности земли. Места обслуживания и постоянного нахождения маломобильных групп населения должны располагаться на минимально возможных расстояниях от эвакуационных выходов из помещений, с этажей и из зданий наружу. Эвакуационные выходы и пути должны проектироваться из непожароопасных материалов и соответствовать требованиям Федерального закона Российской Федерации от 22.06.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 4.13130.2013 «Система противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты», СП 1.13330.2009  «Эвакуационные пути и выходы».
5.14.11. При проектировании участка здания или комплекса следует соблюдать непрерывность пешеходных и транспортных путей, обеспечивающих доступ инвалидов и маломобильных лиц в здания. Эти пути должны стыковаться с внешними по отношению к участку коммуникациями и остановками общественного транспорта.
Транспортные проезды и пешеходные дороги на пути к объектам, посещаемым инвалидами, допускается совмещать при соблюдении требований к параметрам путей движения.
Ширина пути движения на участке при встречном движении инвалидов на креслах-колясках должна быть не менее 1,8 м с учетом габаритных размеров кресел-колясок.
В условиях сложившейся застройки при невозможности достижения нормативных параметров ширины пути движения следует предусматривать устройство горизонтальных площадок размером не менее 1,6х1,6 м через каждые 60-100м пути для обеспечения возможности разъезда инвалидов на креслах-колясках.
При совмещении на участке путей движения посетителей с проездами для транспорта следует предусматривать ограничительную (латеральную) разметку пешеходных путей на дорогах в соответствии с требованиями Правил дорожного движения. Ширина полос движения должна обеспечивать безопасное расхождение людей, в том числе использующих технические средства реабилитации, с автотранспортом. Полосу движения инвалидов на креслах-колясках и механических колясках рекомендуется выделять с левой стороны на полосе пешеходного движения на участке, пешеходных дорогах, аллеях.
5.14.12. Ограждения участков должны обеспечивать возможность опорного движения маломобильных групп населения через проходы и вдоль них.
5.14.13. Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, следует размещать не менее чем за 0,8 м до объекта информации, начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т. п.
На путях движения маломобильных групп населения не допускается применять непрозрачные калитки на навесных петлях двустороннего действия, калитки с вращающимися полотнами, а также турникеты.
Объекты, нижняя кромка которых расположена на высоте от 0,7 до 2,1 м от уровня пешеходного пути, не должны выступать за плоскость вертикальной конструкции более чем на 0,1 м, а при их размещении на отдельно стоящей опоре - не более 0,3 м. При увеличении выступающих размеров пространство под этими объектами необходимо выделять бордюрным камнем, бортиком высотой не менее 0,05 м или ограждениями высотой не менее 0,7 м и т. п.
Устройства и оборудование (почтовые ящики, укрытия таксофонов, информационные щиты и т.п.), размещаемые на стенах зданий, сооружений или на отдельных конструкциях, а также выступающие элементы и части зданий и сооружений не должны сокращать нормируемое пространство для прохода, а также проезда и маневрирования кресла-коляски.
5.14.14. На открытых автостоянках около объектов социальной инфраструктуры на расстоянии не далее 50 м от входа, а при жилых зданиях - не далее 100 м, следует выделять до 10% мест (но не менее одного места) для транспорта инвалидов с учетом ширины зоны для парковки не менее 3,5 м.
На автомобильных стоянках при специализированных зданиях и сооружениях для инвалидов следует выделять для личных автомобилей инвалидов не менее 20% мест, а около учреждений, специализирующихся на лечении спинальных больных и восстановлении опорно-двигательных функций, - не менее 30 % мест. При наличии на стоянке мест для парковки автомобилей, салоны которых приспособлены для перевозки инвалидов на креслах-колясках, ширина боковых подходов к местам стоянки таких автомобилей должна быть не менее 2,5 м. Места парковки оснащаются знаками, применяемыми в международной практике.
5.14.15. Расстояние от остановок специализированных средств общественного транспорта, перевозящих только инвалидов, до входов в общественные здания не должно превышать 100 м.
5.14.16. Площадки и места отдыха следует размещать смежно вне габаритов путей движения мест отдыха и ожидания.
Площадки и места отдыха должны быть оборудованы устройствами для защиты от перегрева, осадков и постороннего шума (для мест тихого отдыха); информационными указателями.
Для озеленения участков объектов, посещаемых инвалидами и маломобильными группами населения, следует применять нетравмирующие древесно-кустарниковые породы. Следует предусматривать линейную посадку деревьев и кустарников для формирования кромок путей пешеходного движения. Граница озелененных эксплуатируемых площадок, примыкающая к путям пешеходного движения не должна иметь перепада высот, бордюров, бортовых камней высотой более 0,04 м.
В целях безопасности элементы озеленения не должны закрывать обзор для оценки ситуации на перекрестках, опасных участках, затенять проходы и проезды, сигналы, информационные устройства, ограждения опасных мест, а также иметь выступающие части (кроны, стволы, корни).
Производственные зоны.
6.1. Общие требования.
6.1.1. В состав производственных зон могут включаться:
- коммунально-складские и производственные зоны;
- зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, как правило, требующие устройства санитарно-защитных зон шириной более 50 м.
В производственных зонах допускается размещать сооружения и помещения объектов аварийно-спасательных служб, обслуживающих расположенные в производственной зоне предприятия и другие объекты.
6.1.2. В составе производственных зон могут формироваться промышленные зоны, предназначенные для размещения преимущественно промышленных предприятий в зависимости от санитарной классификации производств, научно-производственные, коммунально-складские.
Предприятия пищевой промышленности с санитарно-защитной зоной до 100 м не следует размещать на территории зон промышленных предприятий с вредными производствами, а также в пределах их санитарно-защитных зон.
6.1.3. Функционально-планировочную организацию промышленных зон необходимо предусматривать в виде кварталов (в границах красных линий), в пределах которых размещаются основные и вспомогательные производства предприятий, с учетом санитарно-гигиенических и противопожарных требований к их размещению, грузооборота и видов транспорта, а также очередности строительства.
Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 60 % всей территории промышленной зоны.
6.1.4. В зависимости от санитарной классификации производственных объектов и характеристики их транспортного обслуживания размеры санитарно-защитных зон до промышленной зоны определяются в соответствии с нормативными требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Для промышленных объектов и производств, сооружений, объектов коммунально-складского назначения, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:
- для объектов I класса – 1000 м;
- для объектов II класса – 500 м;
- для объектов III класса – 300 м;
- для объектов IV класса – 100 м;
- для объектов V класса – 50 м.
Размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
6.1.5. В пределах производственных зон и санитарно-защитных зон производственных объектов, объектов коммунально-складского назначения не допускается размещать:
- жилую застройку, включая отдельные жилые дома;
- ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха;
- территории курортов, санаториев и домов отдыха;
- другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;
- спортивные сооружения;
- детские площадки;
- образовательные и детские учреждения;
- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования,
а также другие объекты, не связанные с обслуживанием производства.
6.1.6. Территория санитарно-защитных зон не должна использоваться для рекреационных целей и производства сельскохозяйственной продукции.
Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширины санитарно-защитной зоны:
- до 300 м – 60%;
- свыше 300 до 1 000 м – 50%;
6.1.7. На территории санитарно-защитных зон со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине санитарно-защитной зоны до 100 м – не менее 20 м.
Санитарно-защитная зона или ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.
6.1.8. Объекты с источниками загрязнения атмосферного воздуха следует размещать по отношению к жилой зоне с учетом ветров преобладающего направления. Участки под строительство предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности следует отводить с наветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к санитарно-техническим сооружениям и установкам коммунального назначения и к предприятиям с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными и неприятно-пахнущими веществами, с подветренной стороны по отношению к жилым и общественным зданиям.
6.1.9. Размещение инженерных сетей на территории производственных объектов следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 18.13330.2011. «Генеральные планы промышленных предприятий».
6.1.10. Расстояния между зданиями и сооружениями в зависимости от степени огнестойкости и категории производств, а также размещение подразделений пожарной охраны следует принимать в соответствии с требованиями СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты».
6.1.11. Производственные объекты и их группы (промышленные узлы) и связанных с ними отвалы, отходы, очистные сооружения следует размещать на землях с низкой кадастровой стоимостью.
6.1.12. Размещение производственных объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры на землях лесного фонда, запрещается, за исключением объектов, указанных в пункте 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации.
6.1.13. Размещение объектов в прибрежных зонах водных объектов допускается только при необходимости непосредственного примыкания земельных участков к водоемам по согласованию с органами по регулированию использования и охране вод; количество и протяженность примыканий земельных участков объектов к водоемам должны быть минимальными.
6.1.14. Размещение хозяйственных и иных объектов в водоохранных зонах рек и водоемов допускается при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным и природоохранным законодательством.
6.2. Коммунально-складская и производственная зона.
6.2.1. Коммунально-складская зона предназначена для размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, как правило, требующие устройства санитарно-защитных зон шириной более 50 м.
6.2.2. Группы предприятий и объектов, входящие в состав коммунальных зон, необходимо размещать с учетом технологических и санитарно-гигиенических требований, кооперированного использования общих объектов, обеспечения последовательного ввода мощностей.
6.2.3. Организацию санитарно-защитных зон для предприятий и объектов, расположенных в коммунальной зоне, следует осуществлять в соответствии с требованиями к производственным зонам.
6.2.4. Размеры санитарно-защитных зон для картофеле-, овоще-, фрукто- и зернохранилищ следует принимать 50 м.
6.2.5. Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания территории, допускается принимать из расчета не менее 2 м2/чел. с учетом строительства многоэтажных складов и не менее 2,5 м2 - в остальных случаях.
Общая площадь коллективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов определяется из расчета не менее 4 - 5 м2 на одну семью. Число семей, пользующихся хранилищами, устанавливается заданием на проектирование.
6.2.6. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов в м2 на 1000 человек приведены в рекомендуемой таблице 20.
Таблица 20
Склад Площадь складов, м2 Размер земельного участка, м2
Продовольственных товаров 77 310 / 210*
Непродовольственных товаров 217 740 / 490*
* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе – для двухэтажных.
6.2.7. Вместимость специализированных складов, тоннаж и размеры их земельных участков приведены в рекомендуемой таблице 21.
Таблица 21
Склад Вместимость
складов, т Размер земельного участка, м2
Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы масла, жира, молочных продуктов и яиц) 27 10 190 / 70* 25
Фруктохранилища 17 - - -
Овощехранилища 54 90 1300/ 160* 380
Картофелехранилища 57 - - -
* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе – для двухэтажных.
6.2.8. Размеры земельных участков для складов строительных материалов и твердого топлива принимаются 300 м2 на 1000 чел.
6.2.9. При реконструкции предприятий в коммунальной зоне целесообразно строительство многоэтажных зданий и блокирование одноэтажных зданий со сходными в функциональном отношении предприятиями, что может обеспечить требуемую плотность застройки.
7. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
7.1. Автомобильный транспорт.
7.1.1. Каркас транспортной системы Дальненского сельского поселения составляют межмуниципальная и местные автомобильные дороги общего пользования, связывающие элементы сложившейся системы расселения.
Въезд в центр поселения х. Дальний осуществляется по автомобильной дороге общего пользования межмуниципального значения: подъезд от автомобильной дороги «г. Пролетарск - х. Сухой - сл. Большая Орловка» к х. Дальний.
По межмуниципальной автомобильной дороге осуществляется связь поселения с областным центром, районным центром и соседними муниципальными районами.
7.1.2. Улично-дорожная сеть.
Улично-дорожная сеть обеспечивает связи отдельных планировочных элементов поселения с его центром и между собой, проезды и подходы ко всем земельным участкам, зданиям, сооружениям, а также транспортные связи поселения с прилегающими территориями и другими поселениями.
В составе улично-дорожной сети выделяются:
- магистральные улицы:
- районного значения (транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные)
- улицы и дороги местного значения:
- улицы в жилой застройке;
- улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах;
- пешеходные улицы и дороги; парковые дороги;
- проезды;
- велосипедные дорожки.
7.2. Автомобильные дороги.
7.2.1. Автомобильные дороги II-III категорий следует, как правило, прокладывать в обход населенного пункта с устройством подъездов к ним. В целях обеспечения в дальнейшем возможной реконструкции дорог расстояние от бровки земляного полотна до линии застройки населенного пункта следует принимать в соответствии с генеральным планом, но не менее 200 м.
В отдельных случаях, когда по технико-экономическим расчетам установлена целесообразность проложения дорог III категории через населенные пункты, их следует проектировать в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».
В случаях, когда при проложении автомобильной дороги уровень транспортного шума на застроенной прилегающей территории превышает допустимые санитарные нормы, необходимо предусматривать специальные шумозащитные мероприятия (проложение дорог в выемках, строительство шумозащитных земляных валов, барьеров и других сооружений, посадку специальных зеленых насаждений и т.п.), обеспечивающие снижение уровня шума до значений, регламентируемых санитарными нормами, а также предусматривать дорожные покрытия, при проезде автомобилей по которым шум имеет наименьшую величину.
Дороги, соединяющие населенные пункты, единые общественные центры и производственные зоны, по возможности, следует прокладывать по границам хозяйств или полей севооборота.
В целях обеспечения в дальнейшем возможной реконструкции дорог расстояние от бровки земляного полотна до линии застройки населенных пунктов следует принимать в соответствии с их генеральными планами, но не менее 200 м.
Автомобильные дороги общего пользования предназначены для пропуска автотранспортных средств габаритами: по длине одиночных автомобилей до 12 м и автопоездов до 20 м, по ширине до 2,5 м, по высоте до 4 м для дорог III-IV категорий и до 3,8 м для дорог V категории.
7.2.3. Число полос движения дорог, мероприятия по охране окружающей природной среды, выбор решений по пересечениям и примыканиям дорог, конструкции дорожных одежд, элементы обстановки, инженерные устройства (в том числе ограждения, велосипедные дорожки, освещение и средства связи), состав зданий и сооружений дорожной и автотранспортной служб с целью снижения единовременных затрат должны приниматься с учетом стадийности их строительства по мере роста интенсивности движения.
7.2.4. При проектировании автомобильных дорог необходимо предусматривать мероприятия по охране окружающей природной среды, обеспечивающие минимальное нарушение сложившихся экологических, геологических, гидрогеологических и других естественных условий. При разработке мероприятий необходимо учитывать бережное отношение к ценным сельскохозяйственным угодьям, к зонам отдыха и местам расположения лечебно-профилактических учреждений и санаториев. Места расположения мостов, конструктивные и другие решения не должны приводить к резкому изменению режимов рек, а сооружение земляного полотна - к резкому изменению режима грунтовых и стока поверхностных вод.
7.2.5. При проложении автомобильных дорог следует учитывать воздействие движения транспортных средств (шум, вибрацию, загазованность, ослепляющее действие фар) на окружающую природную среду. Выбор трассы автомобильной дороги должен основываться на сопоставлении вариантов с рассмотрением широкого круга взаимосвязанных технических, экономических, эргономических, эстетических, экологических и других факторов.
На сельскохозяйственных угодьях трассы по возможности следует прокладывать по границам полей севооборотов или хозяйств.
Не допускается проложение трасс по государственным заповедникам и заказникам, охраняемым урочищам и зонам, отнесенным к памятникам природы и культуры.
Вдоль рек и других водоемов трассы следует прокладывать, как правило, за пределами специально установленных для них защитных зон.
В районах размещения домов отдыха, пансионатов, пионерских лагерей и т.п. трассы должны прокладываться за пределами установленных вокруг них санитарных зон или в проектах должны разрабатываться защитные мероприятия.
7.2.6. Покрытия на обочинах и укрепленных полосах разделительных полос должны отличаться по цвету и внешнему виду от покрытий проезжей части или отделяться разметкой.
Обочины по своей прочности должны допускать выезд на них транспортных средств.
7.2.7. Расчетные показатели параметров элементов дорог
Таблица 22
Параметры элементов дорог Категории дорог
III IV V
Число полос движения
Ширина полосы
движения, м 2
3,5
2
3
1
-
Ширина проезжей части, м 7
6
4,5
Ширина обочин, м 2,5 2 1,75
Наименьшая ширина укрепленной полосы обочины, м 0,5
0,5
-
Ширина земляного полотна, м 12 10 8
7.2.8. Расчетные показатели полос движения
Таблица 23
Рельеф местности Интенсивность движения, прив. ед/сут Число полос движения
Равнинный и пересеченный
св. 14 000 до 40 000
св. 40 000 до 80 000
св 80 000 4
6
8
7.2.9. Планировочные и технические решения при проектировании улиц и дорог, пересечений и транспортных узлов должны обеспечивать безопасность движения транспортных средств и пешеходов, в том числе удобные и безопасные пути движения инвалидов, пользующихся колясками. В целях реализации обеспечения безопасности дорожного движения руководствоваться пунктом 2 «СП 34.13330.2012. Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*».
7.2.10. Конструкция дорожного покрытия должна обеспечивать установленную скорость движения транспорта в соответствии с категорией дороги.
7.3. Парковки (парковочные места)
7.3.1. Парковочные места для жилой застройки на открытых автостоянках, в паркингах временного хранения (в границах земельного участка жилого дома) и постоянного хранения (в границах красных линий уличной сети, на отдельно сформированных участках или на парковках и паркингах объектов обслуживания и офисов).
Таблица 24
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1. Среднеэтажная жилая застройка машино-мест
времен. хранения на 100 квартир 25 м 100
машино-мест
постоян. хранения на 100 квартир 45 м 800
2. Малоэтажная высокоплотная жилая застройка машино-мест
времен. хранения на 100 квартир 15 м 100
машино-мест
постоян. хранения на 100 квартир 35 м 800
3. Индивидуальная усадебная застройка машино-мест
времен. хранения на 100 домов (квартир) Не нормируется
машино-мест
постоян. хранения на 100 домов (квартир) Не нормируется
7.3.2. Нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств.
Таблица 25
№ п/п Тип застройки или вид разрешенного
использования земельного участка Расчетная единица Число машино-мест на расчетную единицу
1 Объекты дошкольного, начального и среднего общего образования 100 работающих По заданию
на проектирование
2 Учреждения управления,
кредитно-финансовые
и юридические учреждения муниципального значения 100 работающих 11-12
3 Клуб
100 мест или единовременных посетителей 10-15
4 Магазины 100 кв. м торговой площади По заданию
на проектирование
ие
5 Рынок 50 торговых мест -
6 Кафе 100 посадочных мест 25-25
7
Гостиницы
100 мест 12-13
8 Поликлиника (врачебные амбулатории) 100 посещений
100 работающих 2
5
9 Промышленные предприятия 100 работающих в двух смежных сменах 15-17
10 Поселковые парки 100 единовременных посетителей 11-12
11 Пляжи и парки в зонах отдыха 100 единовременных посетителей 30-34
12 Лесопарки 100 единовременных посетителей 15-17 13 Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи) 100 единовременных посетителей 23-25 14 Дома и базы отдыха 100 отдыхающих и обслуживающего персонала 8 15 Туристские гостиницы 100 отдыхающих и обслуживающего персонала 11-12 16 Мотели и кемпинги 1 номер По заданию на проектирование 17 Спортивные здания и сооружения с трибунами 100 посетителей - 18 Предприятия общественного питания, торговли и коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха 100 мест в залах и 100 человек персонала 15-17 7.3.3. Размещение парковочных мест постоянного и временного хранения автотранспорта в жилой застройке
Таблица 26

п/п
Наименование типа жилой застройки Минимальная нормативная обеспеченность парковочными местами (на открытых автостоянках и в паркингах)
машино/мест на 100 квартир
в границах землеотвода
(временного хранения) в границах красных линий уличной сети, на отдельно сформированных участках или с использованием парковок и паркингов объектов обслуживания и офисов
(постоянного хранения)
1. Среднеэтажная застройка
25
45
2. Малоэтажная высокоплотная застройка 15 35
3. Индивидуальная жилая застройка Не нормируется 5
Парковочные места постоянного хранения и парковочные места временного хранения, располагаемые как в границах земельных участков жилых домов, так и за их границами на отдельных парковках, паркингах, в существующих парковках, паркингах, находящихся на расстоянии, соответствующем уровню максимального радиуса доступности в соответствии с действующим СП, в том числе:
-для временного хранения: для всех типов жилой застройки поселения - не более 100м;
-для постоянного хранения: для всех типов жилой застройки поселения - не более 800 м.
7.3.4. При определении общей потребности в местах для хранения следует также учитывать другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды) с приведением их к одному расчетному виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов:
Таблица 27
№ Индивидуальные транспортные средства Расчетный коэффициент
1 Мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски 0,5
2 Мотоциклы и мотороллеры без колясок 0,25
3 Мопеды и велосипеды 0,1
Парковочные места постоянного хранения и парковочные места временного хранения, располагаемые как в границах земельных участков жилых домов, так и за их границами на отдельных парковках, в существующих парковках, паркингах, находящихся на расстоянии, соответствующем уровню максимального радиуса доступности в соответствии с действующим СП, в том числе:
- для временного хранения: для всех типов жилой застройки - не более 100м;
- для постоянного хранения: на территории индивидуальной жилой застройки стоянки размещаются в пределах отведенного индивидуального участка; для иных типов жилой застройки не более 800м.
7.3.5. Нормативы обеспечения потребностей маломобильных групп населения в объектах транспортной инфраструктуры.
Минимальное количество мест парковки для индивидуального автотранспорта маломобильных групп населения.
Таблица 28
Место размещения Норма обеспеченности Единица измерения Примечание
на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей около учреждений и предприятий обслуживания 10% мест от общего количества парковочных мест Но не менее одного места.
в том числе 5% специализированных мест для автотранспорта инвалидов на кресле-коляске из расчета, при числе мест: Но не менее одного места.
до 100 включительно 5% Но не менее одного места.
от 101 до 200 5 мест и дополнительно 3% -
от 201 до 1000 8 мест и дополнительно 2% -
на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей при специализированных зданиях 10% мест от общего количества парковочных мест Но не менее одного места.
на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей около учреждений, специализирующихся на лечении опорно-двигательного аппарата 20% мест от общего количества парковочных мест Но не менее одного места.
Примечание:
Выделяемые места должны обозначаться знаками, на поверхности покрытия стоянки и продублированы знаком на вертикальной поверхности (стене, столбе, стойке и т.п.), расположенным на высоте не менее 1,5 м.
Размер машино-места для парковки индивидуального транспорта инвалида, без учета площади проездов (м2 на 1 машино-место) - 17,5 (3,5х5,0м).
Размер земельного участка крытого бокса для хранения индивидуального транспорта инвалида (м2 на 1 машино-место) – 21,0 (3,5х6,0м).
Ширина зоны для парковки автомобиля инвалида (не менее) - 3,5 м.
Стоянки с местами для автомобилей инвалидов должны располагаться на расстоянии не более 50 м от общественных зданий, сооружений, а также от входов на территории предприятий, использующих труд инвалидов.
Расстояние от специализированной автостоянки (гаража-стоянки), обслуживающей инвалидов, должно быть не более 200 м до наиболее удаленного входа, но не менее 15 м до близлежащего дома.
Расстояние от жилых зданий, в которых проживают инвалиды, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов (не более) – 300 м.
Расстояние от входа в общественное здание, доступное для инвалидов, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов (не более) – 100 м.
7.4. Объекты дорожного сервиса
7.4.1. Объекты дорожного сервиса
Таблица 29
№ п/п
Наименование объекта
Минимально допустимый уровень обеспеченности
Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина
Единица измерения
Величина
1
Автозаправочные станции * колонка/1200
автомобилей 1 Не нормируется
2 Автомойки * пост / 1000 автомобилей 1 Не нормируется
3 Станции технического обслуживания пост / 200 автомобилей 1 Не нормируется
Примечания:
* Размещение объектов дорожного сервиса осуществляется в соответствии с требованиями строительных, санитарных и иных норм.
** При определении параметров автозаправочных станций в части количества топливораздаточных колонок следует руководствоваться нормами СП 42.13330.2011, п. 11.27.
7.4.2. Объекты придорожного комплекса
7.4.2.1. Размещение объектов придорожного сервиса на автомобильных дорогах
Таблица 30

п/п Назначение автомобильной дороги
категория дороги Объекты придорожного сервиса
1
Региональная автомобильная дорога
III,
IV
Сооружения автосервиса
Сооружения технического обслуживания автомобилей
Общественное питание
(столовые, кафе, закусочные)
Торговля
Гостиницы, мотели
2
Местная автомобильная дорога IV,
V
Сооружения автосервиса
Общественное питание
(кафе, закусочные)
Торговля
3 Туристические автомобильные дороги - Сооружения технического осмотра автомобилей
торговля
Площадки отдыха следует предусматривать через 25-35 км, на дорогах III категории и 45-55 км на дорогах IV категории.
На территории площадок отдыха могут быть предусмотрены сооружения для технического осмотра автомобилей и пункты торговли.
Вместимость площадок отдыха следует рассчитывать на одновременную остановку не менее 10-15 - на дорогах III категории, 10 - на дорогах IV категории.
7.4.2.2. Размещение площадок кратковременной остановки автомобильных дорог
Таблица 31
Категория дороги Условия размещения
III за пределами земляного полотна
IV – V в пределах земляного полотна
Специальные площадки для кратковременной остановки автомобилей следует предусматривать у пунктов питания, торговли, скорой помощи, источников питьевой воды и в других местах с систематическими остановками автомобилей.
7.4.2.3. На автомобильных дорогах всех категорий следует предусматривать оформление и озеленение с учетом соблюдения принципов ландшафтного проектирования, охраны природы, обеспечения естественного проветривания дорог, защиты придорожных территорий от шума, природных, хозяйственных, исторических и культурных особенностей районов проложения дорог.
7.6. Объекты обслуживания транспортных средств
7.6.1. Станции технического обслуживания (СТО) автомобилей следует проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, га, для станций:
Таблица 32

п/п Станции технического обслуживания автомобилей
(количество постов) Размер земельных участков для станций, га.
1 2 постов 0,2
2 3 постов 1,3
3 5 постов 0,5
7.6.2. Моечные пункты автотранспорта размещаются в составе предприятий по обслуживанию автомобилей (технического обслуживания и текущего ремонта подвижного состава: автотранспортные предприятия, их производственные и эксплуатационные филиалы, базы централизованного технического обслуживания, станции технического обслуживания легковых автомобилей, открытые площадки для хранения подвижного состава, гаражи-стоянки для хранения подвижного состава.
7.6.3. Автозаправочные станции (АЗС) согласно СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» следует проектировать из расчета одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков для станций, га:
Таблица 33
АЗС(количество топливораздаточных колонок)* Размер земельных участков для станций, га.
2 колонки 0,1
5 колонок 0,2
7 колонок 0,3
Примечание:
*топливораздаточные колонки бывают одинарные и двойные – в зависимости от количества одновременно обслуживаемых автомобилей.
Расстояния от АЗС с подземными резервуарами для хранения жидкого топлива до границ земельных участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебных учреждений со стационаром или до стен жилых и других общественных зданий и сооружений следует принимать не менее 50 м. Указанное расстояние следует определять от топливораздаточных колонок и подземных резервуаров для хранения жидкого топлива. Расстояния от АЗС, предназначенных для заправки только легковых автомобилей в количестве не более 500 машин в сутки, до указанных объектов допускается уменьшать, но принимать не менее 25 м.
Заправку топливом грузового транспорта следует осуществлять на территориях предприятий, к которым относится данный транспорт.
Вновь размещаемые автозаправочные станции следует предусматривать за границами жилых районов, на магистралях, на выездах из муниципальных образований.
7.7. Норматив уровня автомобилизации
Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей в Дальненском сельском поселении Пролетарского района Ростовской области следует определять исходя из уровня автомобилизации на расчетный срок, составляющий 195 автомобиля на 1000 человек.
Число автомобилей, прибывающих в районный центр из других поселений системы расселения и транзитных, определяется специальным расчетом.
7.8. Улично-дорожная сеть
7.8.1. Согласно генеральному плану Дальненского сельского поселения предусмотрены следующие мероприятия по модернизации улично-дорожной сети:
1) в пределах существующей застройки реконструкция местных улиц и проездов с целью приведения их технических параметров к нормативным: с заменой грунтощебеночного покрытия на асфальтобетонное;
2) новое строительство дорог в проектируемых жилых кварталах в соответствии с подлежащими разработке проектами планировки территорий;
3) в существующих и проектируемых жилых кварталах устройство пешеходных дорожек с твердым покрытием шириной не более 1,5 м;
4) доведение технических характеристик улиц до соответствия их назначению.
7.8.2. Автомобильные дороги местного значения сельского поселения, улично-дорожная сеть Таблица 34
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1. Автомобильные дороги местного значения (плотность улично-дорожной сети) км / 1 км²
территории 0,25 Не нормируется
Примечание:
* Нормы определения протяжённости улиц и дорог, плотности улично-дорожной сети определены с учётом "Рекомендаций по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений", разработанных ЦНИИП Градостроительства и Минстроем России в 1994 г.
7.8.3. Расчетные параметры сети улиц и дорог сельского поселения.
7.8.3.1. Основные расчетные параметры уличной сети
Таблица 35
Категория
сельских улиц и дорог Основное назначение Расчетная скорость движения, км/ч Ширина полосы движения
м Число полос движения Ширина
пешеходной
части
тротуара,
м
Поселковая дорога Связь сельского поселения
с внешними дорогами
общей сети 60 3,5 2 -
Главная улица Связь жилых территорий
с общественным центром 40 3,5 2-3 1,5-2,25
Улица в жилой застройке: основная Связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением 40 3,0 2 1,0-1,5
Второстепенная (переулок) Связь между основными жилыми улицами 30 2,75 2 1,0
Проезд Связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей 20 2,75-3,00 1 0-1,0
Хозяйственный проезд, скотопрогон Прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам 30 4,5 1
7.8.3.2. Назначение улично-дорожной сети сельского поселения
Таблица 36
Тип дорог и улиц Основное назначение дорог и улиц
Районного значения: транспортно-пешеходные транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и производственными зонами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы, дороги и внешние автодороги
пешеходно-транспортные пешеходная и транспортная связь (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района
Улицы и дороги местного значения: улицы в жилой застройке транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения
улицы и дороги в производственных, в том числе коммунально-складских зонах транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон, выходы на магистральные дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне
пешеходные улицы и дороги пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта
парковые дороги транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей
проезды подъезд транспортных средств к жилым домам, общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам внутри районов, микрорайонов (кварталов)
велосипедные дорожки по свободным от других видов транспорта трассам.
7.8.3.3. Габаритные расстояния элементов улично-дорожной сети
Таблица 37
№ Элементы улично-дорожной сети поселков и сельских поселений Расстояние в красных линиях,
м.
1. Магистральные улицы 20-30
2. Улицы и дороги местного значения 15-20
3. Парковые дороги 7-10
4. Велосипедные дорожки 1,5-6
Примечания:
1. На однополосных проездах необходимо предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м между ними.
2. При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.
3. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, ширина проезда составляет 5,5 м.
На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости.
7.8.3.4. Минимальные размеры прямоугольного треугольника видимости
Таблица 38
Условия Скорость движения Единица измерения Размеры сторон
«Транспорт-транспорт» 40 км/чм 25х25
60 км/чм 40х40
«Пешеход-транспорт» 25 км/чм 8х40
40 км/чм 10х50
Примечания:
1.В зоне треугольника видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных объектов (киосков, рекламы, малых архитектурных форм и др.) и зеленых насаждений выше 1,2 м.
2.На наземных нерегулируемых пешеходных переходах в зоне треугольника видимости "пешеход - транспорт" (со сторонами 10x50 м) не допускается размещение строений и зеленых насаждений высотой более 0,5 м.
3.В условиях сложившейся застройки, не позволяющей организовать необходимые треугольники видимости, безопасное движение транспорта и пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования и специального технического оборудования.
7.8.3.5. При проектировании улично-дорожной сети на территориях малоэтажной жилой застройки следует ориентироваться на преимущественное использование легковых автомобилей.
Уличная сеть малоэтажной жилой застройки, обеспечивающая внутренние транспортные связи, включает въезды и выезды на территорию, главные улицы застройки, основные и второстепенные проезды.
Уличная сеть в зависимости от размеров и планировочного решения территории застройки может включать только основные и второстепенные проезды.
Главные улицы являются основными транспортными и функционально-планировочными осями территории застройки. Они обеспечивают транспортное обслуживание жилой застройки и не осуществляют пропуск транзитных транспортных потоков.
Основные проезды обеспечивают подъезд транспорта к группам жилых зданий.
Второстепенные проезды обеспечивают подъезд транспорта к отдельным зданиям.
7.8.3.6. Нормативные параметры уличной сети малоэтажной жилой застройки
Таблица 39
№ п/п
Уличная сеть малоэтажной жилой застройки Состав дороги
Ширина обочин,
м. Число полос в обоих направлениях Ед. изм.
м.
Ширина полос транспорта
С пропуском обществ. транспорта Без пропуска обществ. транспорта
1
Главная улица
Проезжая часть, тротуар -
не менее 2 м
3,5
3,0
2
Подъездные дороги Проезжая часть, укрепленная обочина 2 не менее 2 м 3,75 3,0
Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе к домам, расположенным на приквартирных участках.
7.8.3.7. Расчетные показатели проездов малоэтажной жилой застройки
Таблица 40

Тип проездов и площадок улично-дорожной сети СП
Ед.изм.
м.
Параметры
Максимальные показатели,
м.
длина
ширина
Расстояние между разъездными площадками Протяженность тупикового проезда
1
Разъездные площадки* м Не менее 15 Не менее 7 Не более 200 -
2 Тупиковые проезды м - 3,0 - 4,2 - 150
3 Сквозной проезд м - Не менее 7 - -
4
Разворотная** площадка
м 12 12 - -
Примечания:
*Разъездные площадки располагают на второстепенных улицах и проездах с однополосным движением автотранспорта, габариты площадки включают ширину проезжей части.
**Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.
Проезжие части второстепенных жилых улиц с односторонней усадебной застройкой и тупиковые проезды протяженностью до 150 м допускается предусматривать совмещенными с пешеходным движением без устройства отдельного тротуара при ширине проезда не менее 4,2 м.
7.9. Велосипедные дорожки
7.9.1. Велосипедные дорожки устраивают за пределами проезжей части дорог при соотношениях интенсивностей движения автомобилей и велосипедистов, указанных таблице 41.
7.9.2. Расчетная интенсивность движения велосипедистов
Таблица 41
Интенсивность движения автомобилей
(суммарная в двух направлениях),
автомобилей/час До 400 600 800
Расчетная интенсивность движения велосипедистов,
велосипедов/час 70 50 30
7.9.3. В сельских поселениях велосипедные дорожки могут быть совмещены с пешеходными. Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми на 15 см над уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедных дорожек с второстепенными проездами, а на подходах к школам и детским дошкольным учреждениям – и с основными проездами следует предусматривать в одном уровне с устройством рампы длиной соответственно 1,5 и 3 м.
7.9.4. Велосипедные дорожки располагают на отдельном земляном полотне, у подошвы насыпей и за пределами выемок или на специально устраиваемых бермах. На подходах к искусственным сооружениям велосипедные дорожки допустимо размещать на обочине с отделением их от проезжей части ограждениями или разделительными полосами.
Ширина разделительной полосы между автомобильной дорогой и параллельной или свободно трассируемой велосипедной дорожкой должна быть не менее 1,5 м. В стесненных условиях допускается разделительная полоса шириной 1,0 м, возвышающаяся над проезжей частью не менее чем на 0,15 м, с окаймлением бордюром.
7.9.5. Расчетные параметры велосипедных дорожек
Таблица 41
Нормируемые параметры*
Рекомендуемые значения
При новом строительстве
Минимальные при благоустройстве и стесненных условиях
Расчетная скорость, км/ч 25 15
Ширина проезжей части для
движения, м:
однополосного одностороннего
двухполосного одностороннего
двухполосного со встречным движением 1,0
1,75
2,50 0,75
1,5
2,00
Велопешеходная дорожка с разделением пешеходного и велосипедного движения
Велопешеходная дорожка без разделения пешеходного и велосипедного движения
Велосипедная полоса 4,00**
2,50****
1,20 3,25***
2,00*****
0,90
Ширина обочин велосипедной дорожки, м 0,50 0,50
Минимальное расстояние до бокового препятствия, м 0,50 0,50
Примечания:
* Наименьший радиус кривых в плане, наименьший радиус вертикальных кривых, наибольший продольный уклон, поперечный уклон проезжей части, уклон виража предусматривают в соответствии с СП 34.13330.2012.
** Ширина пешеходной дорожки 1,5 м, велосипедной - 2,5 м.
*** Ширина пешеходной дорожки 1,5 м, велосипедной - 1,75 м.
**** При интенсивности движения не более 30 вел/ч и 15 пеш/ч.
*****При интенсивности движения не более 30 вел/ч и 50 пеш/ч 7.9.6. Однополосные велосипедные дорожки располагают с наветренной стороны от дороги (в расчете на господствующие ветры в летний период), двухполосные - при возможности по обеим сторонам дороги.
7.9.7. Велосипедные дорожки могут устраиваться одностороннего и двустороннего движения, должны иметь твердое покрытие из асфальтобетона, бетона или каменных материалов, обработанных вяжущим.
7.9.8. В зонах массового отдыха населения и на других озелененных территориях следует предусматривать велосипедные дорожки, изолированные от улиц, дорог и пешеходного движения.
7.9.9. Расчетные показатели расстояния безопасности от края велодорожки
Таблица 42
Расстояние Ед. измерения, м
до проезжей части, опор, деревьев 0,75
Тротуаров 0,5
стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта 1,5
Примечание:
Допускается устраивать велосипедные полосы по краю проезжей части улиц и дорог с выделением их маркировкой двойной линией. Ширина полосы должна быть не менее 1,2 м при движении в направлении транспортного потока и не менее 1,5 м при встречном движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не менее 1 м.
7.10. Пешеходные коммуникации.
7.10.1. Пешеходные коммуникации обеспечивают пешеходные связи и передвижения на территории поселения. К пешеходным коммуникациям относятся: тротуары, аллеи, дорожки, тропинки. При проектировании пешеходных коммуникаций следует обеспечивать: минимальное количество пересечений с транспортными коммуникациями, непрерывность системы пешеходных коммуникаций, возможность безопасного, беспрепятственного и удобного передвижения людей, включая инвалидов и маломобильные группы населения.
7.10.2. Тротуары следует предусматривать по обеим сторонам жилых улиц независимо от типа застройки. Ширину пешеходной части тротуаров улиц и дорог различных категорий следует принимать по расчёту, но не менее указанной в таблице 2.3.2.1. Вдоль ограждений усадебной застройки на второстепенных улицах допускается устройство пешеходных дорожек с простейшим типом покрытия. Тротуары предусматривают в соответствии с требованиями СП 42.13330 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».
7.10.3. В местах размещения домов для престарелых и инвалидов, учреждений здравоохранения и других учреждений массового посещения населением следует предусматривать пешеходные пути с возможностью проезда механических инвалидных колясок. При этом высота вертикальных препятствий (бортовые камни, поребрики) на пути следования не должна превышать 5 см; не допускаются крутые (более 100‰) короткие рампы, а также продольные уклоны тротуаров и пешеходных дорог более 50‰. На путях с уклонами 30-60‰ необходимо не реже чем через 100 м устраивать горизонтальные участки длиной не менее 5 м.
7.10.4. В местах размещения домов для престарелых и инвалидов, учреждений здравоохранения и других учреждений массового посещения населением следует предусматривать пешеходные пути с возможностью проезда механических инвалидных колясок. При этом высота вертикальных препятствий (бортовые камни, поребрики) на пути следования не должна превышать 5 см; не допускаются крутые (более 100‰) короткие рампы, а также продольные уклоны тротуаров и пешеходных дорог более 50‰.
7.11. Внутрихозяйственные автомобильные дороги
7.11.1. Внутрихозяйственные автомобильные дороги в сельскохозяйственных предприятиях и организациях (далее внутрихозяйственные дороги) в зависимости от их назначения и расчетного объема грузовых перевозок следует подразделять на категории согласно таблице 43.
Таблица 43
Назначение внутрихозяйственных дорог Расчетный объем грузовых перевозок, тыс. т нетто, в месяц «пик» Категория дороги
Дороги, соединяющие центральные усадьбы сельскохозяйственных предприятий и организаций с их отделениями, животноводческими комплексами, фермами, пунктами заготовки, хранения и первичной переработки продукции и другими сельскохозяйственными объектами, а также автомобильные дороги, соединяющие сельскохозяйственные объекты с дорогами общего пользования и между собой, за исключением полевых вспомогательных и внутриплощадочных дорог свыше 10 I-с
до 10 II-с
Дороги полевые вспомогательные, предназначенные для транспортного обслуживания отдельных сельскохозяйственных угодий или их составных частей - III-с
7.11. 2. Хозяйственные проезды допускается принимать совмещенными со скотопрогонами. При этом они не должны пересекать главных улиц. Покрытие хозяйственных проездов должно выдерживать нагрузку грузовых автомобилей, тракторов и других транспортных средств
7.11.3. Расчетный объем грузовых перевозок суммарно в обоих направлениях в месяц «пик» для установления категории внутрихозяйственной дороги следует определять в соответствии с планами развития сельскохозяйственных предприятий и организаций на перспективу (не менее чем на 15 лет).
7.11.4. Площадь сельскохозяйственных угодий, занимаемая внутрихозяйственной дорогой, должна быть минимальной и включать полосу, необходимую для размещения земляного полотна, водоотводных канав и предохранительных полос шириной 1 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки, либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы.
7.11.5. Расчетные скорости движения транспортных средств для проектирования внутрихозяйственных дорог
Таблица 44
Категория
внутрихозяйственной дороги Расчетная скорость движения, км/ч
основная допускаемая на участках дорог
трудных особо трудных
I-с 70 60 40
II-с 60 40 30
III-с 40 30 20
7.11. 6. Основные параметры поперечного профиля земляного полотна и проезжей части внутрихозяйственных дорог
Таблица 45
Параметры поперечного профиля Значения параметров для дорог категорий
I-c II-c III-c
Число полос движения 2 1 1
Ширина, м: полосы движения 3 - -
проезжей части 6 4,5 3,5
земляного полотна 10 8 6,5
обочины 2 1,75 1,5
укрепления обочин 0,5 0,75 0,5
Примечания:
1. Для дорог II-c категории при отсутствии или нерегулярном движении автопоездов допускается ширину проезжей части принимать 3,5 м, а ширину обочин – 2,25 м (в том числе укрепленных – 1,25 м).
2. На участках дорог, где требуется установка ограждений барьерного типа, при регулярном движении широкогабаритных сельскохозяйственных машин (шириной свыше 5 м) ширина земляного полотна должна быть увеличена (за счет уширения обочин).
3. Ширину земляного полотна, возводимого на ценных сельскохозяйственных угодьях*, допускается принимать, м:
- 8 – для дорог I-c категории;
- 7 – для дорог II-с категории;
- 5,5 – для дорог III-c категории.
*К ценным сельскохозяйственным угодьям относятся орошаемые, осушенные и другие мелиорированные земли, участки, занятые многолетними плодовыми насаждениями, а также участки с высоким естественным плодородием почв и другие, приравниваемые к ним, земельные угодья.
7.11.7. На внутрихозяйственных дорогах, по которым предполагается регулярное движение широкогабаритных сельскохозяйственных машин и транспортных средств, следует проектировать устройство площадок для разъезда с покрытием, аналогичным принятому для данной дороги, за счет уширения одной обочины и соответственно земляного полотна.
7.11.8. Расчетные показатели площадок для разъезда широкогабаритных сельскохозяйственных машин и транспортных средств
Таблица 46
Минимальное расстояние между площадками* Длина площадок**
Ширина площадок
Ширина сельскохозяйственных машин и транспортных средств
0,5 км. 15 м.
8 м. до 3 м.
более 0,5 км более 15 м
10 м. свыше 3 до 6 м.
более 0,5 км более 15 м. 13 м. свыше 6 до 8 м.
Примечания:
* Площадки для разъезда должны совмещаться с местами съездов на поля.
**Участки перехода от однополосной проезжей части к площадке для разъезда должны быть длиной не менее 15 м, а для двухполосной проезжей части – не менее 10 м.
7.11.9. Внутриплощадочные дороги, располагаемые в пределах животноводческих комплексов, птицефабрик, ферм, тепличных комбинатов и других подобных объектов, в зависимости от их назначения следует подразделять на:
- производственные, обеспечивающие технологические и хозяйственные перевозки в пределах площадки сельскохозяйственного объекта, а также связь с внутрихозяйственными дорогами, расположенными за пределами ограждения территории площадки;
- вспомогательные, обеспечивающие нерегулярный проезд пожарных машин и других специальных транспортных средств (авто- и электрокаров, автопогрузчиков и др.).
7.11.10. Расчетные показатели параметров внутриплощадочных дорог
Таблица 47
Параметры Значение параметров, м, для дорог
производственных вспомогательных
Ширина проезжей части при движении транспортных средств: двухстороннем 6,0 -
одностороннем 4,5 3,5
Ширина обочины 1,0 0,75
Ширина укрепления обочины 0,5 0,5
7.11.11. Внутрихозяйственные дороги для движения тракторов, тракторных поездов, сельскохозяйственных, строительных и других самоходных машин на гусеничном ходу (тракторные дороги) следует проектировать на отдельном земляном полотне. Эти дороги должны располагаться рядом с соответствующими внутрихозяйственными автомобильными дорогами с подветренной стороны для господствующих ветров в летний период. Ширина полосы движения и обособленного земляного полотна тракторной дороги должна устанавливаться согласно таблице 48 в зависимости от ширины колеи обращающегося подвижного состава.
Таблица 48
Ширина колеи транспортных средств,
самоходных и прицепных машин, м Ширина полосы
движения, м Ширина земляного полотна, м
2,7 и менее 3,5 4,5
свыше 2,7 до 3,1 4 5
свыше 3,1 до 3,6 4,5 5,5
свыше 3,6 до 5 5,5 6,5
7.11.12.Основные параметры плана и продольного профиля внутрихозяйственных дорог, пересечения, примыкания и обустройство внутрихозяйственных дорог следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.11-83 «Внутрихозяйственные автомобильные дороги в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях».
7.12. Объекты дорожного сервиса, предназначенные для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения
7.12.1. Объекты дорожного сервиса, предназначенные для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения
Таблица 49
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1 Станции технического обслуживания пассажирского транспорта единиц / транспорт.
предприятие 1 Не нормируется
2 Транспортно-эксплуатационные предприятия транспорта единиц / вид транспорта 1 3 Площадки межрейсового отстоя автобусов единиц / линия маршрута 2 4 Остановки общественного транспорта автобусов Не нормируется м 800
5 Остановки электрифицированных железных дорог м 1000
7.12.2. Для жителей сельского поселения затраты времени на трудовые передвижения (пешеходные или с использованием транспорта) не должны превышать 30 минут.
7.12.3. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта вне пределов населенного пункта на дорогах II-III категории (не чаще) – 3 км.
7.12.4. Условия размещения остановок общественного транспорта вне пределов населенных пунктов на автомобильных дорогах различных категорий
Таблица 50
Категория дорог Место размещения остановок общественного транспорта Примечание
II - V категории Располагаются по ходу движения на расстоянии не менее 30 м. между ближайшими стенками павильонов 7.12.5. Нормативное расстояние остановок общественного пассажирского транспорта
Таблица 51
Расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от: Единица измерения Норма обеспеченности
Жилых домов м 400
Объектов массового посещения м 250
Проходных предприятий в производственных и коммунально-складских зонах м 400
Зон массового отдыха населения м 800
Максимальное расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта – 800 м. Линии общественного пассажирского транспорта следует предусматривать на дорогах с организацией движения транспортных средств в общем потоке.
7.12.6. Остановочные площадки и павильоны общественного транспорта
Длина посадочной площадки на остановках должна быть не менее длины остановочной площадки.
Ширина посадочной площадки должна быть не менее 3 м; для установки павильона ожидания следует предусматривать уширение до 5 м.
Посадочные площадки должны быть приподняты на 0,2 м над поверхностью остановочных площадок.
Павильон может быть закрытого типа или открытого (в виде навеса). Размер павильона определяют с учетом количества одновременно находящихся в час "пик" на остановочной площадке пассажиров из расчета 4 чел./кв. м. Ближайшая грань павильона должна быть расположена не ближе 3 м от кромки остановочной площадки.
Остановочные пункты оборудуют скамьями, которые устанавливают из расчета 1 скамья на 10 кв.м. площади.
Рядом с павильоном или у скамьи размещают одну урну для мусора. Остановочный пункт должен быть оборудован дорожными знаками, разметкой и ограждениями в соответствии с ГОСТ.
Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта запрещается проектировать в охранных зонах высоковольтных линий электропередач.
Зона инженерной инфраструктуры.
8.1.Общие требования.
8.1.1. Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, канализации, санитарной очистки, тепло, газо- и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, а также для установления санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны данных объектов, сооружений и коммуникаций.
8.1.2. При размещении объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в целях предотвращения вредного воздействия перечисленных объектов на жилую, общественную застройку и рекреационные зоны устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящих Нормативов.
Для санитарной охраны источников водоснабжения, водопроводных сооружений и территорий, на которых они расположены, от возможного загрязнения устанавливаются зоны санитарной охраны.
8.1.3. Проектирование инженерных систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи следует осуществлять на основе схем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и энергоснабжения, разработанных и утвержденных в установленном порядке.
Инженерные системы следует рассчитывать исходя из соответствующих нормативов расчетной плотности населения, принятой на расчетный срок, и общей площади жилой застройки, определяемой документацией.
Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 52.
Таблица 52
Инженерные сети Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до
фундаментов зданий и сооружений фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог оси крайнего пути бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины) наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением
железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки железных дорог колеи 750 мм и трамвая до 1 кВ наружного освещения, контактной сети трамваев и троллейбусов св.1 до 35 кВ св.35 до 110 кВ и выше
Водопровод и напорная канализация 5 3 4 2,8 2 1 1 2 3
Самотечная канализация (бытовая и дождевая) 3 1,5 4 2,8 1,5 1 1 2 3
Дренаж 3 1 4 2,8 1,5 1 1 2 3
Сопутствующий дренаж 0,4 0,4 0,4 0 0,4 - - - -
Тепловые сети:
от наружной стенки канала, тоннеля 2 (см. прим. 3) 1,5 4 2,8 1,5 1 1 2 3
от оболочки бесканальной прокладки 5 1,5 4 2,8 1,5 1 1 2 3
Кабели силовые всех напряжений и кабели связи 0,6 0,5 3,2 2,8 1,5 1 0,5* 5* 10*
Каналы, коммуникационные тоннели 2 1,5 4 2,8 1,5 1 1 2 3*
Наружные пневмомусоропроводы 2 1 3,8 2,8 1,5 1 1 3 5
* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.
Примечания
1. Для климатических подрайонов IA, IБ, IГ и IД расстояние от подземных сетей (водопровода, бытовой и дождевой канализации, дренажей, тепловых сетей) при строительстве с сохранением вечномерзлого состояния грунтов оснований следует принимать по техническому расчету.
2. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, их расстояние до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.
3. Расстояния от тепловых сетей при бесканальной прокладке до зданий и сооружений следует принимать как для водопровода.
4. Расстояния от силовых кабелей напряжением 110-220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5 м.
5. Расстояния по горизонтали от обделок подземных сооружений метрополитена из чугунных тюбингов, а также из железобетона или бетона с оклеечиой гидроизоляцией, расположенных на глубине менее 20 м (от верха обделки до поверхности земли), следует принимать до сетей канализации, водопровода, тепловых сетей - 5 м; от обделок без оклеечной гидроизоляции до сетей канализации - 6 м, для остальных водоне-сущих сетей - 8 м; расстояние от обделок до кабелей принимать: напряжением до 10 кВ - 1 м, до 35 кВ - 3 м.
8.1.4. В орошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние от подземных инженерных сетей до оросительных каналов следует принимать (до бровки каналов), м: 1 - от газопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючих жидкостей; 2 - от газопроводов высокого давления до 0,6 МПа, теплопроводов, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации; 1,5 - от силовых кабелей и кабелей связи; расстояние от оросительных каналов уличной сети до фундаментов зданий и сооружений - 5.
8.1.5. Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по таблице 53. При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0,4 м расстояния, указанные в таблице 53, следует увеличивать с учетом крутизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки. Минимальные расстояния от подземных (наземных с обвалованием) газопроводов до сетей инженерно-технического обеспечения следует принимать в соответствии с СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002».
Таблица 53
Инженерные сети Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до
водопровода канализации бытовой дренажа и дождевой канализации кабелей силовых всех напряжений кабелей связи тепловых сетей каналов, тоннелей наружных пневмо-мусоропроводов
наружная стенка канала, тоннеля оболочка бесканальной прокладки Водопровод См. прим.1 См. прим.2 1,5 0,5 0,5 1,5 1,5 1,5 1
Канализация бытовая См. прим.2 0,4 0,4 0,5 0,5 1 1 1 1
Канализация дождевая 1,5 0,4 0,4 0,5 0,5 1 1 1 1
Кабели силовые всех напряжений 0,5 0,5 0,5 0,1-0,5 0,5 2 2 2 1,5
Кабели связи 0,5 0,5 0,5 0,5 - 1 1 1 1
Тепловые сети:
от наружной стенки канала, тоннеля 1,5 1 1 2 1 2 1
от оболочки бесканальной прокладки 1,5 1 1 2 1 2 1
Каналы, тоннели 1,5 1 1 2 1 2 2 - 1
Наружные
пневмо-
мусоропроводы 1 1 1 1,5 1 1 1 1 -
Примечания
1 При параллельной прокладке нескольких линий водопровода расстояние между ними следует принимать в зависимости от технических и инженерно-геологических условий в соответствии с СП 31.13330.
2 Расстояния от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать, м: до водопровода из железобетонных и асбестоцементных труб - 5; до водопровода из чугунных труб диаметром до 200 мм - 1,5, диметром свыше 200 мм - 3; до водопровода из пластмассовых труб - 1,5.
Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5 м.
8.2. Водоснабжение и водоотведение.
8.2.1. Норматив обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения следует принимать не менее 109,5 кубических метров на 1 человека в год.
Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется с учетом расхода воды по отдельным объектам различных категорий потребителей в соответствии с нормами:
- расчетные (удельные) средние за год суточные расходы воды (стоков) в жилых зданиях (таблица 54);
Таблица 54
Жилые здания Общий расход воды (стоков) л/сут.
на 1 жителя в том числе горячей
С водопроводом и канализацией без ванн 109,5 45
То же, с газоснабжением 135 55
С водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями, работающими на твердом топливе 170 70
То же, с газовыми водонагревателями 235 95
С централизованным горячим водоснабжением и сидячими ваннами 260 105
То же, с ваннами длиной более 1500-1700 мм 285 115
Примечания:
Расход воды на полив территорий, прилегающих к жилым домам, должен учитываться дополнительно.
Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по классификации, принятой в СП 44.13330) за исключением расходов воды для домов отдыха, санаторно-туристских комплексов и детских оздоровительных лагерей, которые должны приниматься согласно СП 30.13330 и технологическим данным.
Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами и неучтенные расходы при соответствующем обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10-20% от суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта.
Расход воды на наружное водоснабжение определяется расчетом по СП 8.13130.2009, табл.1.
Проектирование новых, реконструкцию и расширение существующих инженерных сетей следует осуществлять на основе программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры территорий в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».
8.2.2. Проектирование систем хозяйственно-питьевого водоснабжения и канализации населенных пунктов следует производить в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»; СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения» с учетом санитарно-гигиенической надежности получения питьевой воды, экологических и ресурсосберегающих требований.
Жилая и общественная застройка населенных пунктов, включая индивидуальную отдельно стоящую и блокированную жилую застройку с участками, а также производственные объекты должны быть обеспечены централизованными или локальными системами водоснабжения и канализации. В жилых зонах, не обеспеченных централизованным водоснабжением, размещение многоквартирных среднеэтажных жилых домов не допускается.
8.2.3. Выбор схем и систем водоснабжения следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02–84». Системы водоснабжения могут быть централизованными, нецентрализованными, локальными, оборотными.
8.2.5. Размеры земельных участков для станций водоочистки в зависимости от их производительности, тыс. куб. метров/сутки, следует принимать по проекту, но не более:
до 0,8 …………………..…..1 гектар;
свыше 0,8 до 12………..…. 2 гектара;
свыше 12 до 32…………….. 3 гектара;
свыше 32 до 80 ……………. 4 гектара;
свыше 80 до 125…………… 6 гектаров;
8.2.6. Водопроводные сооружения должны иметь ограждения.
Для площадок станций водоподготовки, насосных станций, резервуаров и водонапорных башен с зонами санитарной охраны первого пояса следует принимать глухое ограждение высотой 2,5 м. Допускается предусматривать ограждение на высоту 2 м – глухое и на 0,5 м – из колючей проволоки или металлической сетки, при этом во всех случаях должна предусматриваться колючая проволока в 4–5 нитей на кронштейнах с внутренней стороны ограждения.
Примыкание к ограждению строений, кроме проходных и административно–бытовых зданий, не допускается.
8.2.9. Размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации и их санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 гектаров, в соответствии с требованиями СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения». Размеры земельных участков для станций очистки воды в зависимости от их производительности, тыс. куб. метров/сутки, следует принимать по проекту, но не более:
свыше 0,8 до 12…………………. 2 гектара;
свыше 12 до 32………………….. 3 гектара;
свыше 32 до 80………………….. 4 гектара;
свыше 80 до 125………………… 6 гектаров;
8.2.10. При отсутствии централизованной системы канализации следует предусматривать по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы сливные станции. Размеры земельных участков, отводимых под сливные станции и их санитарно-защитные зоны в соответствии с СП 32.13330.2012.
Теплоснабжение
Отопление жилого фонда осуществляется от печей на твердом топливе.
Газоснабжение.
8.4.1. Объекты, относящиеся к области газоснабженияТаблица 55
Наименование объектов Степень благоустройства застройки Предельные значения расчетных показателей
Минимально допустимого уровня обеспеченности*, м3/год на 1 чел Максимально допустимого уровня территориальной доступности
Объекты газоснаб-жения Централизованное горячее водоснабжение 120 Не нормируется
Горячее водоснабжение от газовых водонагревателей 300 Отсутствие всяких видов горячего водоснабжения 180 Примечание:
* Укрупнённые показатели потребления газа (при теплоте сгорания 34 МДж/м3 (8000 ккал/ м3).
8.4.2. Норматив обеспеченности объектами газоснабжения (индивидуально-бытовые нужды населения) следует принимать не менее 120 кубических метров на 1 человека в год.
8.4.3. Газораспределительные станции магистральных газопроводов следует размещать за пределами поселения в соответствии с требованиями СП 36.13330.2012 «Магистральные трубопроводы».
8.4.4. Размеры земельных участков газонаполнительных пунктов (ГНП) и промежуточных складов баллонов (ПСБ) следует принимать не более 0,6 га. Расстояния от них до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно СП 62.13330-2011 «Газораспределительные системы» и требованиям технических регламентов.
8.4.5. Расстояние от газонаполнительных станций, газонаполнительных пунктов и промежуточных складов баллонов до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно СП 62.13330.2011* «Газораспределительные системы».
8.4.6. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов, утвержденных в установленном порядке.
8.4.7. Газификацию хуторов поселения предлагается осуществить в соответствии с проектом корректировки части расчетной схемы газоснабжения Пролетарского района. Подачу газа в хутора предлагается выполнить по межпоселковому газопроводу высокого давления от ГРС «Пролетарская».
Электроснабжение.
8.5.1. Расход энергоносителей и потребность в мощности источников следует определять:
для промышленных и сельскохозяйственных предприятий - по заявкам действующих предприятий, проектам новых, реконструируемых или аналогичных предприятий, а также по укрупненным отраслевым показателям с учетом местных особенностей;
для хозяйственно-бытовых и коммунальных нужд - в соответствии с действующими отраслевыми нормами по электро, тепло и газоснабжению.
Укрупненные показатели электропотребления допускается принимать в соответствии с таблицей 56.
Таблица 56

Степень благоустройства поселений Электропотребление,
Киловатт в час /год на 1 чел. Использование максимума электрической нагрузки, ч/год
Сельские поселения (без кондиционеров): не оборудованные стационарными электроплитами 950 4100
оборудованные стационарными электроплитами (100% охвата) 1350 4400
Примечания: 1. Укрупненные показатели следует принимать с коэффициентами для населенных пунктов: средних - 0,9; малых - 0,8
Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, системами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.
2. При использовании в жилом фонде бытовых кондиционеров воздуха к показателям таблицы вводится коэффициент - 1,14.
8.5.2. Электроснабжение сельских населенных пунктов следует предусматривать от районной энергетической системы. В случае невозможности или нецелесообразности присоединения к районной энергосистеме электроснабжение предусматривается от отдельных электростанций.
Электроснабжение населенных пунктов, как правило, должно осуществляться не менее чем от двух независимых источников электроэнергии.
Воздушные линии электропередачи (далее именуется ВЛ) напряжением 110 киловатт и выше допускается размещать только за пределами жилых и общественно-деловых зон.
Транзитные линии электропередачи напряжением до 220 киловатт и выше не допускается размещать в пределах границ поселений, за исключением резервных территорий. Ширина коридора высоковольтных линий и допускаемый режим его использования, в том числе для получения сельскохозяйственной продукции, определяются санитарными правилами и нормами.
8.5.3. Прокладку электрических сетей напряжением 110 киловатт и выше к понизительным подстанциям глубокого ввода в пределах жилых и общественно-деловых, а также курортных зон следует предусматривать кабельными линиями.
8.5.4. При реконструкции населенных пунктов следует предусматривать вынос за пределы жилых и общественно-деловых зон существующих ВЛ электропередачи напряжением 35 - 110 киловатт и выше или замену ВЛ кабельными.
8.5.5. При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 10 (6) - 20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВА расстояние от них до окон жилых домов и общественных зданий следует принимать с учетом допустимых уровней шума и вибрации, но не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических учреждений - не менее 15 метров.
Зоны специального назначения.
9.1. Общие требования.
9.1.1. В состав зон специального назначения включаются зоны, занятые кладбищами, объектами размещения отходов производства и потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.
9.1.2. Для предприятий, производств и объектов, расположенных в зоне специального назначения, в зависимости от мощности, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других вредных физических факторов на основании санитарной классификации устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные нормы и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» и требованиями настоящих Нормативов.
9.1.3. Санитарно-защитные зоны отделяют зоны территорий специального назначения с обязательным обозначением границ информационными знаками.
9.2. Зоны размещения кладбищ.
9.2.1. На территории Дальненского сельского поселения расположено 3кладбища общей площадью 1,97 га, предусмотренные к расширению генеральным планом Дальненского сельского поселения до 2,57 га.
9.2.2. Объекты, предназначенные для организации ритуальных услуг
Таблица 57
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1 Кладбище традиционного захоронения га / 1000 чел. 0,24 м не нормируется
9.2.3. Размещение, расширение и реконструкция кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и настоящих Нормативов.
9.2.4. Не разрешается размещать кладбища на территориях:
- первого и второго поясов зон санитарной охраны источников централизованного водоснабжения и минеральных вод;
- зон санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей;
- со стоянием грунтовых вод менее 2 м от поверхности земли при наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных оползням и обвалам, заболоченных участках;
- на берегах озер, рек и других открытых водоемов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей.
9.2.5. Выбор земельного участка под размещение кладбища производится на основе санитарно-эпидемиологической оценки следующих факторов:
- санитарно-эпидемиологической обстановки;
- градостроительного назначения и ландшафтного зонирования территории;
- геологических, гидрогеологических и гидрогеохимических данных;
- почвенно-географических и способности почв и грунтов к самоочищению;
- эрозионного потенциала и миграции загрязнений;
- транспортной доступности.
Участок, отводимый под кладбище, должен удовлетворять следующим требованиям:
- иметь уклон в сторону, противоположную населенному пункту, открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей;
- не затопляться при паводках;
- иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем в 2 м от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод.
- иметь сухую, пористую почву (супесчаную, песчаную) на глубине 1,5 м и ниже с влажностью почвы в пределах 6-18 %;
- располагаться с подветренной стороны по отношению к жилой территории.
9.2.6. Устройство кладбища осуществляется в соответствии с утвержденным проектом, в котором предусматривается:
- обоснованность места размещения кладбища с мероприятиями по обеспечению защиты окружающей среды;
- наличие водоупорного слоя для кладбищ традиционного типа;
- система дренажа;
- обваловка территории;
- организация и благоустройство санитарно-защитной зоны;
- характер и площадь зеленых насаждений;
- организация подъездных путей и автостоянок;
- планировочное решение зоны захоронений для всех типов кладбищ с разделением на участки, различающиеся по типу захоронений, при этом площадь мест захоронения должна быть не менее 65-70 % общей площади кладбища;
- разделение территории кладбища на функциональные зоны (входную, ритуальную, административно-хозяйственную, захоронений, зеленой защиты по периметру кладбища);
- канализование, водо-, тепло-, электроснабжение, благоустройство территории.
9.2.7. Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей конкретного населенного пункта. При этом также учитывается перспективный рост численности населения, коэффициент смертности, наличие действующих объектов похоронного обслуживания, принятая схема и способы захоронения, вероисповедания, норм земельного участка на одно захоронение.
Размер участка земли на территориях кладбищ для погребения умершего устанавливается органом местного самоуправления таким образом, чтобы гарантировать погребение на этом же участке земли умершего супруга или близкого родственника.
9.2.8. Размер участков земли на территориях кладбищ для погребения устанавливаются в соответствии со следующими нормами:
одиночное захоронение – площадью 5 м2;
родственное захоронение – площадью 5 м2;
семейное (родовое) захоронение – площадью 10 м2;
почетное захоронение – площадью 6 м2.
9.2.9. Вновь создаваемые места погребения от границ территории жилых, общественно-деловых и рекреационных зон должны размещаться на расстоянии не менее, указанных в таблице 58.
Таблица 58
Кладбища традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га. 300
Кладбища традиционного захоронения площадью менее 10 га.
(по согласованию с местными органами санитарного надзора) 100
Мемориальные комплексы 50
Примечания: 1. В населенном пункте, подлежащему реконструкции, расстояние от кладбища до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, но не менее чем до 100 м.
При использовании в населенном пункте колодцев, родников и других природных источников водоснабжения, при размещении кладбища выше по потоку грунтовых вод, санитарно-защитная зона между кладбищем и станицей обеспечивается в соответствии с результатами расчетов очистки грунтовых вод и данными лабораторных исследований.
9.2.10. Территория санитарно-защитных зон должна быть спланирована, благоустроена и озеленена, иметь транспортные и инженерные коридоры. Процент озеленения определяется расчетным путем из условия участия растительности в регулировании водного режима территории.
9.2.11. На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.
По территории санитарно-защитных зон и кладбищ запрещается прокладка сетей централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения.
На кладбищах и других зданиях и помещениях похоронного назначения следует предусматривать систему водоснабжения. При отсутствии централизованных систем водоснабжения и канализации допускается устройство шахтных колодцев для полива и строительство общественных туалетов выгребного типа в соответствии с требованиями санитарных норма и правил.
9.2.12. На участках кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения предусматривается зона зеленых насаждений шириной не менее 20 м, стоянки автокатафалков и автотранспорта, урны для сбора мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к ним.
9.2.13. При переносе кладбищ и захоронений следует проводить рекультивацию территорий и участков. Использование грунтов с ликвидируемых мест захоронений для планировки жилой территории не допускается.
Использование территории места погребения разрешается по истечении двадцати лет с момента его переноса. Территория места погребения в этих случаях может быть использована только под зеленые насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории запрещается.
Размер санитарно-защитных зон после переноса кладбищ, а также закрытых кладбищ для новых погребений по истечении определенного временного периода сокращать не рекомендуется.
9.2.14.Похоронные бюро, бюро-магазины похоронного обслуживания следует размещать в первых этажах учреждений коммунально-бытового назначения, в пределах жилой застройки на обособленных участках, удобно расположенных для подъезда транспорта, на расстоянии не менее 50 м до жилой застройки, территорий лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения населения.
9.2.15. Дома траурных обрядов размещают на территории действующих или вновь проектируемых кладбищ, территориях коммунальных зон, обособленных земельных участках в границах жилой застройки и на территории пригородных зон.Расстояние от домов траурных обрядов до жилых зданий, территории лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения регламентируется с учетом характера траурного обряда и должно составлять не менее 100 м.
9.4. Зоны размещения полигонов для твердых бытовых отходов.
9.4.1. Объекты, относящиеся к области утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов
Таблица 59
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
1 Предприятие по транспортировке отходов (площадки для специализиров. контейнеров) м² / тыс.чел. 10,0 Не нормируется
Примечания:
1.Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого (на основании расчета объема удаления) числа контейнеров, но не более 5. Площадка должна быть открытой, с водонепроницаемым покрытием. Площадки, как правило, должны примыкать к сквозным проездам, что должно исключать маневрирование вывозящих мусор машин.
2. Площадки с контейнерами для отходов и крупногабаритным мусором рекомендуется проектировать на специально выделенных участках из расчета 1 площадка на 20-50 участков жилых домов при малоэтажной застройке.
3. В сельских поселениях площадки для мусоросборников размещаются из расчета 1 контейнер на 10 домов.
9.4.2. Нормы накопления бытовых отходов принимаются в соответствии с областными нормативами накопления твердых бытовых отходов, а в случае отсутствия по таблице 60.
Таблица 60
Бытовые отходы
Количество бытовых отходов на 1 человека в год
килограмм
литр
Твердые - от жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, центральным отоплением и газом, от прочих жилых зданий 300-450 1100-1500
Общее кол-во по поселению с учетом общественных зданий 450 1400-1500
Жидкие из выгребов (при отсутствии канализации)
-
2000-3500
Смет с 1 квадратного метра твердых покрытий улиц, площадей и парков
15 20
Примечание:
Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5% в составе приведенных значений твёрдых бытовых отходов.
10. Рекреационные зоны поселения.10.1. Общие требования.
10.1.1. Рекреационные зоны поселения могут располагаться как в границах населенных пунктов, так и за их пределами, в составе земель рекреационного назначения.
В состав проектируемых рекреационных зон населенных пунктов могут включаться озелененные территории общего пользования, занятые скверами, парками, общественными садами, пляжами, а также иные территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, лесопарки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
10.1.2. На территории рекреационных зон не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения.
10.1.3. Проектирование инженерных коммуникаций на территориях рекреационного назначения следует вести с учетом экологических особенностей территории, преимущественно в проходных коллекторах или в обход объекта рекреации.
10.1.4. Перечень объектов благоустройства территории сельского поселения, мест массового отдыха населения
Таблица 61
№ п/п Наименование объекта Минимально допустимый уровень обеспеченности Максимально допустимый уровень территориальной доступности
Единица измерения Величина Единица измерения Величина
Объекты благоустройства поселкового значения
1 Общественные пространства - скверы, парки, площади; участки и зоны общего пользования жилой и общественной застройки; площадки общего пользования различного функционального назначения; пешеходные коммуникации, направления; проезды общего пользования, велосипедные дорожки м² / чел. 10 мин Пешеходная доступность –
30
Объекты благоустройства районного значения
2 Общественные пространства - скверы, парки, площади; участки и зоны общего пользования жилой и общественной застройки; площадки общего пользования различного функционального назначения; пешеходные коммуникации, направления; велосипедные дорожки; объекты рекреации – леса, лесопарки м² / чел. 10 мин Транспортная доступность –
20
3 Объекты рекреации –
реки, лесопарки, леса.
м² / посетителя 100
час Транспортная доступность –
1,5
Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования сельского поселения - парков, лесопарков, садов, скверов, бульваров и др. должна быть не менее 10 м2 /чел.
В состав рекреационных зон (зон массового отдыха населения) из вышеперечисленных объектов благоустройства включаются территории, занятые скверами, парками, садами, пляжами, а также реками и иные территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
Для сельского поселения устанавливаются следующие виды рекреационных зон:
а) зона рекреации поселка;
б) зона рекреационная стационарная.
Суммарная площадь объектов озеленения общего пользования - парков, садов, скверов, бульваров размещенных на территории сельского поселения должна быть не менее 10 м2 /чел.
Норматив площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения
Норматив площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения в пределах застройки населенных пунктов должен быть не менее 40%, а в границах территории планировочного района – не менее 25%, включая общую площадь озелененной территорий микрорайонов (кварталов).
Парки и лесопарки шириной 0,5 километра и более должны составлять не менее 10% в структуре озелененных территорий общего пользования.
Для жилых территорий, граничащих с лесопарками допускается уменьшение площади их озеленения на 50%.
10.1.5. Классификация рекреационных объектов сельского поселения и принципы их размещенияТаблица 62
Степень доступности Вид рекреационной зоны Тип
пользования Рекреационные объекты Виды рекреационных объектов
Общедоступная сеть (массовая)
(массовая) Зона рекреации поселка
Кратковременного постоянного и сезонного пользования Рекреационные территории
парк
сквер
бульвар
сад
аллея
пруд
Сеть ограниченного доступа
Зона рекреационная стационарная
Кратковременного и длительного эпизодического пользования
Туристические учреждения турбаза
туристическая стоянка
лагерь
туристическая гостиница
кемпинг
дома рыбаков и охотников
Рекреационные территории лес
река
пляж
Нормативы площадей озеленения, территорий объектов рекреационного назначения сельского поселения.
Удельный вес озелененных территорий различного назначения:
в пределах застройки населенного пункта – не менее 40%;
в границах территории жилого района – не менее 25%, включая суммарную площадь озелененной территории квартала.
10.1.6. Расчетные параметры общего баланса территории
Таблица 63
№ Территория %
1 Зеленые насаждения 65 - 75
2 Аллеи, дороги 10 - 15
3 Площадки 8 - 12
4 Сооружения 5 -7
10.1.7. Нормативные показатели территорий общего пользования сельского поселения
Таблица 64
№ Территории общего пользования
Минимальная площадь, га
Территория,
%
Зеленые
насаждения Аллеи, дорожки Площадки, малые формы Здания, сооружения
1
Парк
5 Не менее 70 10 - 15 8 - 12 5 - 7
2 Сад
3 70 – 80 20 – 10 8 - 5 2 - 5
3 Сквер 0,5 70 - 80 20 – 15 10 – 5 -
Примечание:
В условиях реконструкции площадь территорий общего пользования может быть меньших размеров.
Процент озеленения территории парков и садов (не менее) (% от общей площади парка, сада) – 70 %.
10.1.8. Планировочная структура объектов рекреации должна соответствовать градостроительным, функциональным и природным особенностям территории. При проектировании комплексного благоустройства следует обеспечивать приоритет природоохранных факторов: для крупных объектов рекреации – не нарушение природного, естественного характера ландшафта; для малых объектов рекреации (скверы, бульвары, сады) – активный уход за насаждениями; для всех видов рекреации – защита от высоких техногенных и рекреационных нагрузок города.
10.1.9. При формировании и реконструкции объектов рекреации следует предусматривать:
- для лесопарков: создание экосистем, способных к устойчивому функционированию, проведение функционального зонирования территории в зависимости от ценности ландшафтов и насаждений с установлением предельной рекреационной нагрузки, режимов использования и мероприятий благоустройства для различных зон лесопарка;
-для парков и садов: реконструкция планировочной структуры (например, изменение плотности дорожно-тропиночной сети), разреживание участков с повышенной плотностью насаждений, удаление больных, старых, недекоративных деревьев и растений малоценных видов, их замена на декоративно-лиственные и красивоцветущие формы деревьев и кустарников, организация площадок отдыха, детских площадок;
-для бульваров и скверов: формирование групп и куртин со сложной вертикальной структурой, удаление больных, старых и недекоративных деревьев, создание и увеличение расстояний между краем проезжей части и ближайшим рядом деревьев, посадка за пределами зоны риска преимущественно крупномерного посадочного материала с использованием специальных технологий посадки и содержания.
10.1.10. Проектирование инженерных коммуникаций на территориях рекреационного назначения следует вести с учетом экологических особенностей территории, преимущественно в проходных коллекторах или в обход объекта рекреации.
10.1.11. Размещение сооружений на территории рекреационных зон и природного комплекса не должно нарушать условия инсоляции участка, ухудшать визуальное восприятие среды. Параметры сооружений (высота, ширина, протяженность), функциональное назначение и прочие условия их размещения должны быть согласованы с уполномоченными органами охраны памятников, природопользования и охраны окружающей среды.
10.1.12. Радиус доступности до объектов рекреационного назначения следует принимать в соответствии с таблицей 65
Таблица 65
Объекты рекреационного назначения Радиус доступности от жилых зон до объектов рекреационного назначения
1 2
Парк 20 минут на транспорте
Парк (сад) планировочного района 15 минут на транспорте
Сад микрорайона 20 минут пешком
Сквер 10 минут пешком
Зона массового кратковременного отдыха 1,0 часа на транспорте
Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 м от входа и проектировать из расчета не менее 10 машино-мест на 100 единовременных посетителей.
10.1.13. Расчетные показатели размеров земельных участков автостоянок для посетителей парков
Таблица 66

п/п Вид транспорта Размер земельного участка,
м²/ место*
1 Легковой автомобиль 25
2 Автобус 40
3 Велосипед 0,9
Примечание:
* В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений.
Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового (лесопаркового) массива следует принимать не менее, м:
- до лесного массива хвойных и смешанных пород — 50;
- до лесного массива лиственных пород — 20.
10.2. Норматив площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения
10.2.1. Озелененные территории - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде парков, садов, скверов, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки.
Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.
10.2.2. Норматив площади объектов рекреационного назначения, размещаемых на территориях общего пользования населенных пунктов
Минимальную площадь объектов рекреационного назначения, размещаемых на территориях общего пользования населенных пунктов, следует предусматривать (га), не менее:
- парков среднего и малого населенного пункта – 5;
- садов микрорайонов (кварталов) – 3;
- скверов – 0,3.
В общем балансе территорий парков и садов площадь озелененных территорий следует принимать не менее 70 процентов.
Норматив площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения:
- площадь озелененных территорий общего пользования - парков, садов, скверов, бульваров, размещаемых на территории сельских поселений – 12 м2 на 1 человека.
10.2.3.Норматив радиуса доступности до объектов рекреационного назначения.
10.2.4. Радиус доступности до объектов рекреационного назначения следует принимать в соответствии с таблицей 67.

Таблица 67
Объекты рекреационного назначения Радиус доступности до объектов рекреационного назначения, метров Показатель доступности от жилых зон до объектов рекреационного назначения
Парк (сад) населенного пункта 1500-2000 20 минут на транспорте
Сад микрорайона, квартала. 1000 20 минут пешком
Сквер 500 10 минут пешком
Зона массового кратковременного отдыха - 1,0 час на транспорте
10.2.5. Минимальный расчетный показатель площади территорий речных и прудовых пляжей следует принимать из расчета 5 кв. метров на одного посетителя, а размещаемых на территориях зон отдыха следует принимать из расчета не менее 8 кв. метров для взрослых и 4 кв. метра для детей.
10.2.6. Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.
На территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 м; высота парковых сооружений (аттракционов) не ограничивается.
Площадь застройки не должна превышать 7% территории парка.
Соотношение элементов территории парка следует принимать в % от общей площади парка:
- территории зеленых насаждений и водоемов - 65 - 70;
- аллеи, дорожки, площадки - 25 - 28;
- здания и сооружения - 5 - 7.
10.2.7. Функциональная организация территории парка включает в себя следующие зоны с преобладающим видом использования (% от общей площади парка):
- зона культурно-просветительских мероприятий - 3 - 8;
- зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 5 - 17;
- зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 10 - 20;
- зона отдыха детей - 5 - 10;
- прогулочная зона - 40 - 75;
- хозяйственная зона - 2 - 5.
Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать:
- для легковых автомобилей - 25 кв. м;
- для автобусов - 40 кв. м;
- для велосипедов - 0,9 кв. м.
10.2.8. Могут предусматриваться специализированные парки (детские, спортивные, выставочные, зоологические, историко-культурные и другие, размеры которых следует принимать по заданию на проектирование.
10.2.9. Общественный сад представляет собой озелененную территорию с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенную преимущественно для прогулок и повседневного отдыха населения.
На территории общественного сада допускается возведение зданий высотой не более 6 - 8 м, необходимых для обслуживания посетителей и обеспечения его хозяйственной деятельности. Общая площадь застройки не должна превышать 5% территории сада.
Функциональную направленность организации территории сада рекомендуется принимать в соответствии с назначением общественных территорий, зданий, комплексов, объектов, при которых расположен сад. Во всех случаях на территории сада должна преобладать прогулочная функция.
10.2.10. Соотношение элементов территории общественного сада следует принимать (% от общей площади сада):
- территории зеленых насаждений и водоемов - 80 - 90;
- аллеи, дорожки, площадки - 8 - 15;
- здания и сооружения - 2 - 5.
10.2.11. Пешеходные аллеи представляют собой озелененные территории линейной формы, предназначенные для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха. Пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения.
10.2.12. Сквер представляет собой компактную озелененную территорию, предназначенную для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения, размером, как правило, до 2,0 га.
На территории сквера запрещается размещение любой застройки, кроме прокладки транзитных и обслуживающих сетей инженерного обеспечения.
10.2.13. Соотношение элементов территории сквера следует принимать по таблице 68.
Таблица 68
N п/п Скверы Элементы территории, % от общей площади
территории зеленых насаждений и водоемов аллеи, дорожки, площадки, МАФ
1 Скверы, размещаемые на территориях сельских населенных пунктов 70 – 80 30 - 20
10.2.14. При реконструкции объектов рекреации следует предусматривать:
- для парков и садов: реконструкция планировочной структуры (например, изменение плотности дорожно-пешеходной сети), разреживание участков с повышенной плотностью насаждений, удаление больных, старых, недекоративных деревьев и растений малоценных видов, их замена на декоративно-лиственные и красивоцветущие формы деревьев и кустарников, организация площадок отдыха, детских площадок;
- для скверов: формирование групп и куртин со сложной вертикальной структурой, удаление больных, старых и недекоративных деревьев, создание и увеличение расстояний между краем проезжей части и ближайшим рядом деревьев, посадка за пределами зоны риска преимущественно крупномерного посадочного материала с использованием специальных технологий посадки и содержания.
Реконструкция существующих зеленых насаждений должна предусматривать сохранение или восстановление первоначального проектного замысла по взаимодействию элементов озеленения с архитектурой зданий и сооружений, соотношению высот зданий и зеленых насаждений, восстановление утраченных в процессе роста деревьев и кустарников проектных видовых точек, инсоляцию территорий и зданий, видимость технических средств регулирования дорожного движения, безопасность движения транспорта и пешеходов.
10.2.15. Для площадок различного функционального назначения рекреационных территорий рекомендуется проектировать периметральное озеленение и одиночные посадки деревьев и кустарников с учетом назначения и размеров данных площадок.
Для пешеходных коммуникаций рекреационных территорий (аллей, дорожек, тропинок) рекомендуется проектировать озеленение в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников.
Дорожную сеть рекреационных территорий следует трассировать по возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). Пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения, предусматривая на них площадки для кратковременного отдыха.
Покрытия площадок, дорожно-пешеходной сети в пределах рекреационных территорий следует применять из плитки, щебня и других прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового покрытия.
10.2.16. При проектировании озеленения рекомендуется соблюдать ориентировочный процент озеленяемых территорий на участках различного функционального назначения (таблица 69).
Таблица 69Обеспеченность озелененными территориями участков общественной и производственной застройки (в %)Территории участков общественной, жилой, производственной застройки Территории озеленения
Участки объектов дошкольного образования Не менее 50
Участки объектов общеобразовательного назначения Не менее 50
Участки ФАПов 50 <*> - 65
Участки культурно-просветительных учреждений 20 <*> - 30
Участки производственной застройки 10 - 15 <**>
<*> В зависимости от градостроительной ситуации (размещение в высокоплотной, сложившейся застройке, условия реконструкции) или профиля учреждения показатели могут быть изменены в меньшую сторону - в этом случае необходимо использовать приемы мобильного и компактного озеленения.
<**> В зависимости от отраслевой направленности производства.
10.2.17. Для улично-дорожной сети рекомендуется проектировать озеленение в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников. При проектировании озеленения улиц и дорог минимальные расстояния от посадок до границ улично-дорожной сети следует принимать в зависимости от категорий улиц и дорог согласно таблице 70. При этом следует учитывать направление преобладающих ветров и возможность складирования снега на разделительных полосах.
Таблица 70
Категории улиц и дорог Расстояние от оси ствола дерева, кустарника, м
Улицы и дороги местного значения 2 - 3
Проезды 1,5 - 2
10.2.18. Для технических зон инженерных коммуникаций рекомендуется проектировать озеленение с учетом минимального расстояния от посадок до коммуникаций в соответствии с требованиями таблицы 70 настоящих нормативов.
Шумозащитные насаждения следует проектировать в виде однорядных или многорядных рядовых посадок не ниже 7 м, обеспечивая в ряду расстояния между стволами взрослых деревьев 8 - 10 м (с широкой кроной), 5 - 6 м (со средней кроной), 3 - 4 м (с узкой кроной), подкроновое пространство следует заполнять рядами кустарника.
10.2.19. Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений следует принимать в соответствии с таблицей 71 при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта; от воздушных линий электропередачи – в соответствии с ПУЭ.
Таблица 71Здание, сооружение Расстояния, м, от здания,
сооружения, объекта до оси
ствола дерева кустарника
Наружная стена здания и сооружения 5,0 1,5
Край тротуара и садовой дорожки 0,7 0,5
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы 2,0 1,0
Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада 4,0
Подошва откоса, террасы и др. 1,0 0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки 3,0 1,0
Подземные сети:
газопровод, канализация 1,5
тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке) 2,0 1,0
водопровод, дренаж 2,0
силовой кабель и кабель связи 2,0 0,7
Примечания:
1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
2. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
3. При односторонней юго-западной и южной ориентации жилых помещений необходимо предусматривать дополнительное озеленение, препятствующее перегреву помещений.
10.3. Размещение зон (территорий) и объектов рекреационного назначения - мест массового кратковременного отдыха населения10.3.1. Расчетные параметры расстояний от границ земельных участков проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений
Таблица 72
№ п/п
Объекты и сооружения Минимальное расстояние
м.
1. -до жилых зданий* 500
2. -до объектов коммунального хозяйства и складов* 500
3. - до садоводческих хозяйств 300
Автомобильные дороги
4. - до автомобильных дорог III категории 500
5. - до автомобильных дорог IV категории 200
Примечание:
*в условиях реконструкции минимальное расстояние может составлять 100 м.
10.3.2. Норма обеспеченности учреждениями отдыха и размер их земельного участка
Таблица 73
Учреждение Норма обеспеченности Единица измерения Размер земельного участка, м2
Базы отдыха, санатории по заданию на проектирование место на 1 место 140-160
Туристские базы по заданию на проектирование место на 1 место 65-80
Туристские базы для семей с детьми по заданию на проектирование место на 1 место 95-120
10.3.3. Размеры зон на территории массового кратковременного отдыха
Таблица 74
Интенсивность использования Норма обеспеченности Единица измерения
Зона активного отдыха 100 м2 на 1 посетителя
Зона средней и низкой активности 500-1000 Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должно превышать 800 м.
10.3.4. Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами рекреационного назначения, размещаемыми за пределами границ населенных пунктов, следует принимать в соответствии с таблицей 75.
Таблица 75

п/п Объекты рекреационного назначения Вместимость объектов рекреационного назначения, мест Размер земельного
участка,
кв.метров на 1 место
Объекты рекреационного назначения по приему и обслуживанию туристов с целью познавательного туризма
1. Туристические гостиницы
по заданию на проектирование 30-55
2. Гостиницы для автотуристов по заданию на проектирование 75-100
3. Мотели, кемпинги 500 75
Основные объекты рекреационного назначения, специализирующиеся на видах спортивного и оздоровительного отдыха и туризма
4. Туристические базы 500 50
5. Оборудованные походные площадки по заданию на проектирование 5-8
6. Спортивно-оздоровительные базы выходного дня по заданию на проектирование 140-160
Объекты рекреационного назначения оздоровительного профиля по приему и обслуживанию туристов
7. Пансионаты до 500 130
8.
Детские и молодежные лагеря
160
200 200
175
9. Площадки отдыха 10-25 75
10. Дом охотника 10-20 25
11. Дом рыбака 25-100 25
12. Лесные хижины 10-15 15-20
13. Объекты размещения экзотического характера: хутора, слободки, постоялые дворы 25-50 25
10.3.5. Минимальные расчетные показатели обеспечения зон загородного кратковременного отдыха объектами обслуживания и сооружениями на 1000 отдыхающих приведены в таблице 76.
Таблица 76
Объекты обслуживания, сооружения Единица измерения Минимальный расчетный показатель обеспечения
Предприятия общественного питания кафе, закусочные;
столовые,
рестораны посадочное место 20
30
-
Очаги самостоятельного приготовления пищи штука 5
Магазины рабочее место 1-1,5
Пункты проката инвентаря рабочее место 0,2
Киноплощадки зрительное место 20
Танцевальные площадки кв.метров 20-35
Спортивные площадки и сооружения кв.метров 3800-4000
Лодочные станции лодка 15
Бассейн кв.метров водного зеркала 250
Вело и лыжные станции место 200
Пляжи общего пользования
пляж акватория гектаров
гектаров 0,8
1
Площадки для выгула собак кв.метров 100-400
Общественные туалеты штука 1
Минимальный расчетный показатель площади территорий речных пляжей следует принимать из расчета 5 м² на одного посетителя, а размещаемых на лечебно-оздоровительных территориях следует принимать из расчета не менее 8 м² и 4 м² для детей.
Число единовременных посетителей на пляжах следует определять с учетом коэффициентов одновременной загрузки:
1) санаториев – 0,6-0,8;
2) учреждений отдыха и туризма – 0,7-0,9;
3) учреждений отдыха и оздоровления детей – 0,5-1,0;
4) общего пользования для местного населения – 0,2;
5) отдыхающих без путевок – 0,5.
Минимальную протяженность береговой полосы для речных пляжей из расчета на одного посетителя следует принимать не менее 0,25 метра.
10.4. Благоустройство территорий
10.4.1. На территории пешеходных зон, в парках, садах, на бульварах сельского поселения следует размещать малые архитектурные формы, к которым относятся элементы монументально-декоративного оформления, устройства для мобильного и вертикального озеленения, водные устройства, уличная мебель, коммунально-бытовое и техническое оборудование, а также игровое, спортивное, осветительное оборудование, средства наружной рекламы и информацию. При проектировании и выборе малых архитектурных форм рекомендуется пользоваться каталогами сертифицированных изделий. Для зон исторической застройки сельского поселения малые архитектурные формы должны проектироваться на основании индивидуальных проектных разработок.
10.4.2. Площадки
На территории поселения следует проектировать следующие виды площадок: для игр детей, отдыха взрослых, занятий спортом. Данные площадки могут располагаться как на территориях рекреационных объектов (парк, сад, бульвар, сквер), так и на территории жилой застройки.
10.4.3. Детские площадки
Детские площадки предназначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов. Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам.
Площадки для игр детей на территориях жилого назначения проектируются из нормативного расчета 0,5-0,7 м² на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок следует проектировать в зависимости от возрастных групп детей и места размещения в жилой застройке.
Расчетные показатели детских площадок
Таблица 77

п/п Возрастная группа Возрастной диапазон Тип площадки Расстояние от окон жилых домов до границ площадок
м. Размер площадки
м².
1 Преддошкольный возраст до 3 лет Игровая площадка* - 50 - 70
2 Дошкольный возраст
до 7 лет Игровая площадка** Не менее 10 70 – 150
Комплексная игровая площадка Не менее 40
3 Младший и средний школьный возраст
7-12 лет
Игровая площадка Не менее 20 100 - 300
Комплексная игровая площадка Не менее 40
500-1200
4 Подростки
12-16 лет Спортивно-игровой комплекс*** Не менее 50 1000-1200
Примечания:
* Площадки для детей преддошкольного возраста могут размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых – в этом случае общая площадь площадки должна быть не менее 80 м².
** Допускается объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки не менее 150 м²). Соседствующие детские и взрослые площадки следует разделять густыми зелеными и (или) декоративными стенками.
***В состав подросткового спортивно-игрового комплекса могут входить микроскалодромы, велодромы и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках.
Площадки для игр детей на территориях жилого назначения проектируются из нормативного расчета 0,5-0,7 м² на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок следует проектировать в зависимости от возрастных групп детей и места размещения в жилой застройке.
Детские площадки следует изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков гаражей-стоянок. Подходы к детским площадкам не должны быть организованы с проездов и улиц. При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до площадок мусоросборников – 15м, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов пассажирского транспорта – не менее 50 м.
При реконструкции детских площадок во избежание травматизма следует предотвращать наличие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящиеся над поверхностью земли, не заглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские игровые площадки должны быть изолированы от мест ведения работ и складирования строительных материалов.
Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на детской площадке включает: «мягкие» виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.
«Мягкие» виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) следует предусматривать на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей.
Детские площадки должны быть озеленены посадками деревьев и кустарника, инсолироваться в течение 3 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3м, а с южной и западной – не ближе 1м от края площадки до оси дерева. Не допускается на площадках дошкольного возраста применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок не допускается применение растений с ядовитыми плодами.
Осветительное оборудование должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка. Не допускается размещение осветительного оборудования на высоте не менее 2,5м.
10.4.4. Площадки отдыха
Площадки отдыха предназначены для тихого отдыха и настольных игр взрослого населения, их следует размещать на участках жилой застройки, на озеленённых территориях жилой группы и микрорайона, в парках, садах, поселковых садах, бульварах и скверах. Площадки отдыха не должны быть проходными, примыкать к проездам, посадочным площадкам остановок, разворотным площадкам – между ними и площадкой отдыха следует предусматривать полосу озеленения (кустарник, деревья) не менее 3 м. Расстояние от границы площадки тихого отдыха до отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов о пассажирского транспорта – не менее 50 м. Расстояние от окон жилых домов до границ площадок тихого отдыха должно быть не менее 10 м, площадок шумных игр – не менее 25 м.
Площадки отдыха на жилых территориях следует проектировать из расчёта 0,1-0,2 кв. м на жителя. Оптимальный размер площадки 50-100 кв. м, размер площадки индивидуального отдыха не менее 15-20 кв. м. Допускается объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки не менее 150 кв. м). Соседствующие детские и взрослые площадки следует разделять густыми зелёными посадками и (или) декоративными стенками. Не рекомендуется объединение тихого отдыха и шумных настольных игр на одной площадке. На территориях парков рекомендуется организация площадок-лужаек для отдыха на траве.
Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на площадке отдыха включает: твёрдые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, скамьи, столы и урны, осветительное оборудование.
Покрытие площадки рекомендуется проектировать в виде плиточного мощения. При совмещении площадок отдыха и детских площадок не допускается устройство твёрдых видов покрытия в зоне детских игр.
Рекомендуется применять периметральное озеленение, одиночные посадки деревьев и кустарников, цветники, вертикальное и мобильное озеленение.
10.4.5.Спортивные площадки.
Спортивные площадки предназначены для занятий физкультурой и спортом всех возрастных групп населения, их следует проектировать в составе территорий жилого и рекреационного назначения.
Минимальное расстояние от границ спортплощадок до окон жилых домов следует принимать от 20 до 40 м в зависимости от шумовых характеристик площадки. Комплексные физкультурно-спортивные площадки для детей дошкольного возраста (на 75 детей) должны иметь площадь не менее 150 кв. м, школьного возраста (100 детей) – не менее 250 кв. м.
Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на спортивной площадке включает: «мягкие» или газонные виды покрытия, спортивное оборудование. Рекомендуется озеленение и ограждение площадки.
Озеленение рекомендуется размещать по периметру площадки, высаживая быстрорастущие деревья на расстоянии от края площадки не менее 2 м. Не рекомендуется применять деревья и кустарники, имеющие блестящие листья, дающие большое количество летящих семян, обильно плодоносящие и рано сбрасывающие листву. Для ограждения площадки возможно вертикальное озеленение.
Площадки рекомендуется оборудовать сетчатым ограждением высотой 2,5-3 м, в местах примыкания спортивных площадок друг к другу – высотой не менее 1,2 м.
10.4.6.Озеленение
Озеленение – элемент комплексного благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивает формирование среды с активным использованием растительных компонентов, а также поддержание ранее созданной или изначально существующей природной среды на территории сельских населённых мест.
Основными типами насаждений и озеленения являются: массивы, группы, солитеры, живые изгороди, кулисы, боскеты, шпалеры, газоны, цветники, аллейные, рядовые, букетные посадки и др. Выбор типов насаждений определяет объёмно-пространственную структуру насаждений и обеспечивает визуально-композиционные и функциональные связи участков озеленённых территорий между собой и с застройкой города.
На территории сельского поселения используются различные приёмы или формы озеленения: стационарные (посадка растений в грунт), мобильные (посадка растений в специальные подвижные ёмкости – контейнеры, вазоны и т. д.), компактные (вертикальное, многоуровневое озеленение и т.п.) и др.
Для оформления мобильного и вертикального озеленения применяются следующие виды устройств: трельяжи, шпалеры, перголы, цветочницы, вазоны. Трельяж и шпалера – легкие деревянные или металлические конструкции в виде решетки для озеленения вьющимися или опирающимися растениями, могут использоваться для организации уголков тихого отдыха, укрытия от солнца, ограждения площадок, технических устройств и сооружений. Пергола – легкое решетчатое сооружение из дерева или металла в виде беседки, галереи или навеса, используется как «зеленый тоннель», переход между площадками или архитектурными объектами. Цветочницы, вазоны – небольшие емкости с растительным грунтом, в которые высаживаются цветочные растения.
При озеленении территории общественных пространств и объектов рекреации рекомендуется предусматривать цветочное оформление, устройство газонов, автоматических систем полива и орошения. На территориях с большой площадью замощённых поверхностей, высокой плотностью застройки и подземных коммуникаций рекомендуется применение мобильных и компактных приёмов озеленения.
При посадке деревьев в зонах действия теплотрасс следует учитывать фактор прогревания почвы в обе стороны от оси теплотрассы на расстояние: интенсивного прогревания – до 2 м, среднего – 2-6 м, слабого – 6-10 м.
Для защиты от ветра следует использовать зелёные насаждения ажурной конструкции с вертикальной сомкнутостью полога 60-70%.
Шумозащитные насаждения следует проектировать в виде однорядных или многорядных рядовых посадок не ниже 7 м, обеспечивая в ряду расстояние между стволами взрослых деревьев: 8-10 м (с широкой кроной), 5-6 м (со средней кроной), 3-4 м (с узкой кроной). Подкроновое пространство следует заполнять рядами кустарника.
В условиях высокого уровня загрязнения воздуха следует формировать многорядные древесно-кустарниковые посадки; при хорошем режиме проветривания – закрытого типа (смыкание крон), при плохом режиме проветривания – открытого, фильтрующего типа (несмыкание крон).
Особенности видов ограждений на озелененных территориях
Таблица 78

п/п Ограждения озелененных территорий Тип ограждений
1. Назначение ограждений декоративные, защитные, их сочетание
2. Высота ограждений
низкие-0,3-1,0м, средние 1,1-1,7м, высокие-1,8-3,0м
3. Вид материала ограждений
металлические, кирпичные, железобетонные и др.
4. Степень проницаемости ограждения для взгляда прозрачные, глухие
5. Степень стационарности ограждения постоянные, временные, передвижные
На территории центрального ядра станицы, рекреационных зон следует проектировать ограждения из кованого металла, чугунного литья или сварной стали, цокольные части оград - из естественного камня или бетона с облицовочными материалами, преимущественно по индивидуальным проектным разработкам.
На территориях рекреационного назначения запрещается проектирование глухих и железобетонных ограждений и рекомендуется применение декоративных металлических ограждений.
11. Зоны охраны объектов культурного наследия.
11.1. Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и градостроительный регламент, ограничивающие хозяйственную деятельность и запрещающие строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Зоны с особыми условиями использования территории устанавливаются как для отдельных памятников истории и культуры, так и для их ансамблей и комплексов, а также при особых обоснованиях - для целостных памятников градостроительства (исторических зон поселений, исторических населенных пунктов и др.).
11.2. Размещение на охраняемых территориях временных сборно-разборных сооружений, нестационарных торговых точек, продукции рекламного характера производится органами местного самоуправления по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия в каждом конкретном случае в установленном порядке.
Кроме того, для обеспечения устойчивости архитектурных комплексов, отдельных памятников и других объектов культурного наследия следует устанавливать подземные охранные зоны, для которых определяются ограничения вторжений в подземное пространство, режимы строительства, производства разведочного бурения, водопонижения, эксплуатации сооружений и инженерных сетей.
11.3. Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, лесополосы и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.
11.4. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия специально уполномоченным органом исполнительной власти Ростовской области (Министерство культуры РО) в части государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия, а в отношении объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения по согласованию с органом архитектуры и градостроительства.
11.5. Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются: - для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника, для памятника, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника; - для ансамбля, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля, для ансамбля, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 250 метров от внешних границ территории ансамбля.
В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию. В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного вне границ населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 300 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию.
11.6. Региональный орган охраны объектов культурного наследия вправе принять решение, предусматривающее установление границ защитной зоны объекта культурного наследия на расстоянии, отличном от расстояний, предусмотренных пунктами 3, 4 статьи 34 Федерального  закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», на основании заключения историко-культурной экспертизы с учетом историко-градостроительного и ландшафтного окружения такого объекта культурного наследия в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Защитная зона объекта культурного наследия прекращает существование со дня утверждения в порядке, установленным Федеральным  законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», проекта зон охраны такого объекта культурного наследия.
11.7. СП 42.13330-2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлено, что расстояния от памятников истории и культуры до транспортных и инженерных коммуникаций должны быть не менее:
- до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящих) - 15 м;
- до других подземных инженерных сетей - 5 м.
В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать не менее: - до водонесущих сетей - 5 м; - неводонесущих - 2 м.
При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических мероприятий при производстве строительных работ.
11.8. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия и в зонах охраны объекта культурного наследия подлежат согласованию с областным органом охраны объектов культурного наследия - Министерством культуры Ростовской области.
11.9. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещается, за исключением работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.
11.10. По вновь выявленным объектам, представляющим историческую, научную, художественную или иную ценность, до решения вопроса о принятии их на государственный учет как памятников истории и культуры, предусматриваются такие же мероприятия, как по памятникам истории и культуры, стоящим на государственном учете.
11.11. Характер использования территории достопримечательного места, ограничения на использование данной территории и требования к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательного места определяются федеральным органом охраны объектов культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения и органом исполнительной власти Ростовской области (Министерство культуры Ростовской области), уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в отношении объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения, вносятся в правила землепользования и застройки и в схемы зонирования территорий, разрабатываемые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
12. Расчетные показатели в сфере охраны окружающей среды.
12.1. Общие требования.
При планировке и застройке следует выполнять требования по обеспечению экологической безопасности и охраны здоровья населения, предусматривать мероприятия по охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, оздоровлению окружающей среды. На территории поселка необходимо обеспечивать достижение нормативных требований и стандартов, определяющих качество атмосферного воздуха, воды, почв, а также допустимых уровней шума, вибрации, электромагнитных излучений, радиации и других факторов природного и техногенного происхождения.
12.2. Нормативы качества окружающей среды.
12.2.1. Раздел «Охрана окружающей среды» применяется на обязательной основе и разрабатывается на всех стадиях подготовки проектной документации с целью обеспечения устойчивого развития и экологической безопасности территории и населения на основе достоверной и качественной информации о природно-климатических, ландшафтных, геологических, гидрологических и экологических условиях, а также антропогенных изменениях природной среды в процессе хозяйственной деятельности для объектов капитального строительства, подлежащих экспертизе.
Сравнение и выбор вариантов проектных решений следует производить с учетом объемов работ по рекультивации и компенсации экономического ущерба от загрязнения окружающей среды и нарушения экосистем и природных комплексов.
12.2.2. При проектировании необходимо руководствоваться Водным, Земельным, Воздушным и Лесным кодексами Российской Федерации, Федеральными законами от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», от 04.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха», от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», от 15.02.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», от 23.11.1995 № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», Законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах», инструкцией по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности», утвержденной приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации от 29.12.1995 № 539, законодательством Ростовской области об охране окружающей среды и другими нормативными правовыми актами, согласно которым одним из основных направлений градостроительной деятельности является рациональное землепользование, охрана природы, ресурсосбережение, защита территорий от опасных природных явлений и техногенных процессов и обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.
12.3. Нормативы допустимого воздействия на окружающую среду.
12.3.1. При планировке и застройке Дальненского сельского поселения необходимо обеспечивать требования к качеству атмосферного воздуха в соответствии с действующими санитарными нормами. При этом в жилых, общественно-деловых и смешанных зонах поселения не допускается превышение установленных санитарными нормами предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязнений, а в зонах с особыми требованиями к качеству атмосферного воздуха (территории объектов здравоохранения, детских дошкольных учреждений, школ, объектов рекреации) - 0,8 ПДК.
12.3.2. В случае превышения допустимых уровней концентрации вредных веществ в атмосферном воздухе в застроенных жилых и общественно-деловых зонах следует предусматривать мероприятия технологического и планировочного характера, необходимые для снижения уровня загрязнения, включая устройство санитарно-защитных зон.
12.3.3. Жилые, общественно-деловые и рекреационные зоны следует размещать с наветренной стороны (или ветров преобладающего направления) по отношению к производственным предприятиям, являющимся источниками загрязнения атмосферного воздуха, а также представляющим повышенную пожарную опасность. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.
12.3.5. Мероприятия по защите водоемов, водотоков и речных акваторий необходимо предусматривать в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации, санитарных и экологических норм, утвержденных в установленном порядке, обеспечивая предупреждение загрязнения поверхностных вод с соблюдением предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ в водных объектах, используемых для отдыха населения, в рыбохозяйственных целях, а также расположенных в черте поселения.
12.3.6. Жилые, общественно-деловые, смешанные и рекреационные зоны поселения следует размещать выше по течению водотоков и водоемов относительно выпусков всех категорий сточных вод, включая поверхностный сток с территории поселений. Размещение их ниже указанных выпусков допускается при соблюдении СП 32.13330.2012. «Канализация. Наружные сети и сооружения», Правил охраны поверхностных вод.
12.3.7. При планировке и застройке Дальненского сельского поселения необходимо предусматривать организацию водоохранных зон и прибрежных защитных полос на природных водных объектах, размеры и режим использования которых следует принимать в соответствии с Положением о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах водных объектов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации.
Согласно Водному кодексу Российской Федерации установлены водоохранные зоны для рек или ручьев протяженностью:
до 10 км – в размере - 50 м;
от 10 км до 50 км в размере – 100 м;
от 50 км и более в размере – 200 м.
Водоохранная зона водохранилища с акваторией менее 0.5 км² устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.
12.3.8. В водоохранной зоне рек запрещаются:
- размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, животноводческих комплексов и ферм, складирование навоза и мусора;
- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
-осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
- движение и стоянка транспортных средств, за исключением их движения по дорогам, имеющих твердое покрытие;
- распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов;
- строительство новых и расширение действующих промышленных и сельскохозяйственных объектов;
- выпас сельскохозяйственных животных и организации для них летних лагерей, ванн;
- проведение без согласования с территориальными органами управления использованием и охраной водного фонда Российской Федерации и специально уполномоченными государственными органами в области охраны окружающей среды реконструкции зданий, сооружений, коммуникаций и других объектов, а также работ по добыче полезных ископаемых, землеройных и других работ;
- установка сезонных палаточных городков, размещение дачных и садово-огородных участков при ширине водоохранных зон менее 100 метров.
12.3.9. Мероприятия по защите почв от загрязнения и их санирование следует предусматривать в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы».
Рекультивации подлежат земли, нарушенные и (или) загрязненные при:
- разработке месторождений полезных ископаемых;
- прокладке трубопроводов различного назначения;
-складировании и захоронении промышленных, бытовых биологических и пр. отходов, ядохимикатов;
- ликвидации последствий загрязнения земель.
Гигиенические требования к качеству почв территорий населенных мест устанавливаются в первую очередь для наиболее значимых территорий (зон повышенного риска): детских и образовательных учреждений, спортивных, игровых, детских площадок жилой застройки, площадок отдыха, зон рекреации, зон санитарной охраны водоемов, прибрежных зон, санитарно-защитных зон.
Радиационный контроль в полном объеме проводится на любых строительных и инженерных сооружениях на соответствие требованиям норм радиационной безопасности и СанПиН 42-128-4433-87 «Санитарные нормы допустимых концентраций химических веществ в почве».
Требования к качеству почвы должны быть дифференцированы в зависимости от функционального назначения территории (жилые, общественные, производственные территории) и характера использования (почвы поселений, почвы сельскохозяйственного назначения, прочие).
Мероприятия по защите подземных вод следует предусматривать в соответствии с санитарными и экологическими требованиями по охране подземных вод.
12.3.10.Допустимые условия шума для жилых и общественных зданий и прилегающих к ним территорий, шумовые характеристики основных источников внешнего шума, порядок определения ожидаемых уровней шума и требуемого их снижения в расчетных точках следует принимать в соответствии с СП 51.13330.2011 «Защита от шума».
12.3.11.Объектами защиты от источников внешнего шума являются помещения жилых и общественных зданий, территории жилой застройки, рабочие места производственных предприятий.
12.3.12. Планировку и застройку селитебных территорий округа следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых уровней шума.
12.3.13. Шумовыми характеристиками источников внешнего шума являются:
- для транспортных потоков на улицах и дорогах – LАэкв* на расстоянии 7,5 м от оси первой полосы движения;
- для потоков железнодорожных поездов – LАэкв и LАмакс** на расстоянии 25 м от оси ближнего к расчетной точке пути;
- для производственных зон, промышленных и энергетических предприятий с максимальным линейным размером в плане более 300 м – LАэкв и LАмакс на границе территории предприятия и селитебной территории в направлении расчетной точки;
- для внутриквартальных источников шума – LАэкв и LАмакс на фиксированном расстоянии от источника.
* LАэкв – эквивалентный уровень звука, дБА;
** LАмакс – максимальный уровень звука, дБА.
Расчетные точки следует выбирать:
- на площадках отдыха микрорайонов и групп жилых зданий, на площадках дошкольных образовательных учреждений, на участках школ и больниц – на ближайшей к источнику шума границе площадок на высоте 1,5 м от поверхности земли (если площадка частично находится в зоне звуковой тени от здания, сооружения или другого экранирующего объекта, то расчетная точка должна находиться вне зоны звуковой тени);
- на территории, непосредственно прилегающей к жилым и другим зданиям, в которых уровни проникающего шума нормируются таблицей 107, следует выбирать на расстоянии 2 м от фасада здания, обращенного в сторону источника шума, на уровне 12 м от поверхности земли; для малоэтажных зданий – на уровне окон последнего этажа.
12.3.14. Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых и общественных зданий должны соответствовать санитарным нормам допустимых вибраций. Для выполнения этих требований следует предусматривать необходимые расстояния между жилыми, общественными зданиями и источниками вибрации, применение на этих источниках эффективных виброгасящих материалов и конструкций.
12.3.15. При размещении радиотехнических объектов (метеорологических радио-локаторов, телецентров и ретрансляторов, радиостанций, башен или мачт с установлен-ными на них антеннами, ЛЭП, промышленных генераторов и других объектов, излучающих электромагнитную энергию) следует руководствоваться СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов», СанПиН 2971-84. «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты» и ПУЭ.
12.3.16.Обеспечение радиационной безопасности при производстве, обработке, переработке, применении, хранении, транспортировании, обезвреживании и захоронении радиоактивных веществ и других источников ионизирующих излучений осуществляется в соответствии с нормами радиационной безопасности.
13. Расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий.
13.1. Общие требования.
13.1.1. Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера представляет собой совокупность мероприятий направленных на обеспечение защиты территории и населения Дальненского сельского поселения от опасностей при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при ведении военных действий или вследствие этих действий.
13.1.2. Мероприятия по инженерной подготовке следует устанавливать с учетом прогноза изменения инженерно-геологических условий, характера использования и планировочной организации территории. При необходимости следует предусматривать инженерную защиту от затопления, подтопления, оползней и обвалов.
13.1.3. При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.
Возможные источники чрезвычайных ситуаций техногенного характера на территории Дальненского сельского поселения:
- шумовое и вибрационное воздействие автомобильных и железных дорог;
- объекты инженерной инфраструктуры;
- производственные и коммунально-складские предприятия.
Основными источниками ЧС природного характера на территории Дальненского сельского поселения являются: овражная эрозия балок, заболоченность отдельных участков, водная и ветровая эрозия почв, неорганизованный поверхностный сток.
13.2. Нормативы по отводу поверхностных вод.
13.2.1. Норматив по отводу поверхностных вод следует принимать не менее 1 километра дождевой канализации и открытых водоотводящих устройств на квадратный километр территории поселения.
13.2.2. Отвод поверхностных вод следует осуществлять со всего бассейна (стоки в водоемы, водостоки, овраги и т.п.) в соответствии с СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
Допускается применение открытых водоотводящих устройств - канав, кюветов, лотков, а также на территории парков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.
13.3. Нормативы по защите территорий от затопления и подтопления.
13.3.1. Основными причинами возникновения и развития подтопления являются:
- подпор грунтовых вод в прибрежных зонах водохранилищ, вдоль бортов каналов;
- техногенные утечки из водонесущих коммуникаций, прудов, отстойников;
- недостаточная организация поверхностного стока на застроенных территориях;
- неэффективность ливневой канализации;
- нарушение естественного стока при проведении строительных работ;
- неумеренный полив сельских насаждений и садово-огородных участков;
- засыпке оврагов нефильтрующим материалом,
- устройством стен в грунте и свайных полей;
- конденсация влаги под основаниями зданий и другими сооружениями, асфальтовыми покрытиями на застроенных сельских территориях;
- гидромелиоративная деятельность на массивах орошения.
Проектом генерального плана намечаются следующие мероприятия по благоустройству береговой зоны прудов во всех хуторах Дальненского сельского поселения и прилегающих территорий:
- озеленение склонов и территории вблизи водоема;
- уборка от мусора акватории и береговой зоны;
- соблюдение режима хозяйственной деятельности в водоохраной зоне;
- очистка дна водоемов от антропогенных отложений, дноуглубление;
- упорядочение застройки и земельных участков жилой застройки, обеспечение доступа к водоемам для их обслуживания и пользования.
По руслам рек, протекающих в черте селитебной территории населённых пунктов, предполагается провести работы по их регулированию, сущность которых заключается в создании устойчивого поперечного сечения глубины и продольного уклона дна.
14. Основные понятия и термины
Автомобильная дорога – объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью: защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
Автостоянки – открытые площадки, предназначенные для хранения или парковки автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, лёгкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в виде карманов, отступающих от проезжей части и др.) либо уличными (в виде «парковок» на проезжей части, обозначенных разметкой).
Внемикрорайонные инженерные сети – инженерные сети, расположенные за границами кварталов (микрорайонов) и предназначенные для транспортировки продукта (ресурса) от точки врезки (подключения) к городским сетям до границы квартала (микрорайона).
Гаражи-стоянки – здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств – моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение.
Гаражи – здания, предназначенные для хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей.
Гаражные комплексы – здания или группа зданий, предназначенные для хранения, парковки, технического обслуживания и других видов услуг, связанных с автосервисом, продажей автомобилей и запасных частей. В составе гаражных комплексов могут устраиваться небольшие автозаправочные станции.
Гостевые стоянки – открытые площадки, предназначенные для кратковременной парковки легковых автомобилей посетителей жилой застройки.
Градостроительная документация, документы градостроительного проектирования – документы территориального планирования и градостроительного зонирования, документация по планировке территорий (проекты планировки территории, проекты межевания территории и градостроительные планы земельных участков).
Градостроительное зонирование – установление обязательных требований и ограничений к функциональному использованию (функциональное зонирование), застройке (строительное зонирование) и организации ландшафта (ландшафтное зонирование) отдельных частей города.
Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Границы полосы отвода автомобильных дорог - границы территорий, занятых автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями. Ширина полосы отвода нормируется в зависимости от категории дороги, конструкции земляного полотна и других технических характеристик.
Границы полосы отвода железных дорог - границы территории, предназначенной для размещения существующих и проектируемых железнодорожных путей, станций и других железнодорожных сооружений, ширина которых нормируется в зависимости от категории железных дорог, конструкции земляного полотна и других и на которой не допускается строительство зданий и сооружений, не имеющих отношения к эксплуатации железнодорожного транспорта.
Дорога - обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.
Жилищная обеспеченность населения – расчётный показатель (кв. м\чел.), определяемый как отношение общей площади квартир к численности населения.
Здание – разновидность наземного строительного сооружения с помещениями, созданного в результате строительной деятельности в целях осуществления определенных потребительских функций, таких как проживание (жилище), хозяйственная или иная деятельность людей, размещение производства, хранение продукции или содержание животных. Здание включает в себя сети и системы (оборудование) инженерно-технического обеспечения. Здание может иметь также эксплуатируемые помещения в подземной части. Сооружение, не имеющее надземной части, не является зданием. Здание может содержать такие части, как встройка (часть здания, располагаемая в пределах здания по части его высоты и (или) ширины и выделенная противопожарными преградами) и пристройка (часть здания, расположенная вне первоначального контура его наружных стен, как правило являющаяся вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну или более общую стену).
Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Квартал – первичный элемент планировочной структуры площадью до 7га территории, ограниченный транспортными и пешеходными улицами, площадями, полосой отвода железной дороги или береговой линией рек.
Квартал сохраняемой застройки – квартал, на территории которого при проектировании планировки и застройки замена и (или) новое строительство составляют не более 25% фонда существующей застройки.
Комбинированные – сооружения, имеющие подземные и наземные ярусы, полуподземные сооружения, а также сооружения, расположенные на участках с резким перепадом рельефа – т.е. частично подземные;
Комплексное благоустройство – взаимоувязанное применение средств ландшафтной и садово-парковой архитектуры, пластической организации и покрытия поверхности земли, оборудования территории и застройки устройствами для безопасности и удобства использования, средств освещения и цветового решения участков территории, зданий и сооружений, декоративного озеленения, декоративной пластики и графики, визуальной информации и рекламы, иных средств.
Красные линии – линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).
Коэффициент озеленения - отношение территории земельного участка, которая должна быть занята зелеными насаждениями, ко всей площади участка (в процентах).
Магистральные инженерные сети – инженерные сети, транспортирующие транзитом продукт (ресурс) от места добычи или производства к местам учета и распределения, прокладываемые, как правило, в границах красных линий улиц, дорог и проездов.
Места массового отдыха населения – территории, выделяемые в генеральном плане, документации по планировке территории и по развитию пригородной зоны, решениях органов местного самоуправления для организации курортных зон, размещения санаториев, домов отдыха, пансионатов, баз туризма, дачных и садово-огородных участков, организованного отдыха населения (городские пляжи, парки, спортивные базы и их сооружения на открытом воздухе). К местам массового отдыха населения относятся, в том числе территории, включаемые в состав зон рекреационного назначения в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации.
Микрорайон – структурный элемент жилой застройки площадью 7 -70 га, не расчленённый магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соответствии с нормами); границами являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.
Надземная автостоянка закрытого типа - автостоянка с наружными стеновыми ограждениями (гаражи, гаражи-стоянки, гаражные комплексы).
Объекты благоустройства территории – территории муниципального образования, на которых осуществляется деятельность по благоустройству: площадки, дворы, кварталы, функционально-планировочные образования, а также территории, выделяемые по принципу единой градостроительной регламентации (санитарно-защитные зоны, охранные зоны) или визуально-пространственного восприятия (площадь с застройкой, улица с прилегающей территорией и застройкой), другие территории муниципального образования. Объекты благоустройства территории местного (муниципального) значения городского округа – объекты благоустройства в границах территорий общего пользования и (или) рекреационных зон.
Объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению органов местного самоуправления муниципальных районов, поселений и городских и оказывают существенное влияние на их социально-экономическое развитие.
Объекты регионального значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации, Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, конституцией (уставом) субъекта Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие субъекта Российской Федерации.
Озелененные территории – территории различного функционального назначения, покрытые древесно-кустарниковой и (или) травянистой растительностью естественного или искусственного происхождения, включая участки, не покрытые растительностью, но являющиеся неотъемлемой составной частью таких территорий.
Особо охраняемые природные территории – это территории с расположенными на них природными объектами, имеющими особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, на которых в соответствии с законодательством установлен режим особой охраны: национальный парк, природный, природно-исторический парк, природный заказник, памятник природы, городской лес или лесопарк, водоохранная зона и другие категории особо охраняемых природных территорий.
Озеленённые территории – часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты – парк, сад, сквер, бульвар; малозастроенные территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой не менее 70% поверхности занято растительным покровом.
Озелененная территория - часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; застроенная территория жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой часть поверхности занята растительным покровом.
Парковка (парковочное место) – специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.
Пешеходная зона – территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на ней не допускается движения транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию.
Плотность застройки – суммарная поэтажная площадь застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка, квартала, микрорайона (тыс.кв. м / га).
Плотность жилой застройки – суммарная поэтажная площадь наземной части жилого дома и встроенно-пристроенных нежилых помещений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка, квартала, микрорайона (тыс. кв. м / га.).
Плотность населения – отношение численности населения в квартале, микрорайоне к расчётной площади квартала, микрорайона (чел.\га).
Природные территории - территории, в пределах которых расположены природные объекты, отличающиеся присутствием экосистем (лесных, луговых, болотных, водных и др.), преобладанием местных видов растений и животных, свойственных данному природному сообществу, определенной динамикой развития и пр. Они имеют преимущественно природоохранное, средообразующее, ресурсосберегающее, оздоровительное и рекреационное значение.
Процент застройки – доля территорий, занятых застройкой в габаритах наружных стен от общей площади территории участка, квартала, микрорайона (%).
Рамповые – сооружения, в которых автомобили перемещаются с этажа на этаж своим ходом по специальным устройствам – рампам. Рамповые гаражи могут устраиваться: а) с криволинейными рампами, б) с прямолинейными рампами, в) с полурампами (при двух манежах).
Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
Реконструкция территории – преобразование территорий, развитие застроенных территорий – полное или частичное изменение функций, планировочной организации, инженерного оборудования и благоустройства территории, изменение параметров объектов капитального строительства, конструкций, объёмно-пространственной организации, инженерного оборудования и внешнего облика зданий. Реконструкция, как правило, должна проводиться комплексно в границах кварталов, частей кварталов или локально, в виде реконструкции отдельного объекта капитального строительства.
Селитебная территория – территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, а также для устройства путей внутри городского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров, набережных и других мест общего пользования.
Сеть газопотребления - технологический комплекс газовой сети потребителя, расположенный от места присоединения к газораспределительной сети до газоиспользующего оборудования и состоящий из наружных и внутренних газопроводов и технических устройств на них.
Сеть газораспределения - технологический комплекс, состоящий из наружных газопроводов, газопроводов-вводов, сооружений, технических и технологических устройств на них.
Система водоснабжения - комплекс сооружений, самотечных и напорных сетей, служащий для забора воды из источников водоснабжения, ее очистки до нормативных показателей и подачи потребителю.
Система канализации - совокупность взаимосвязанных сооружений, предназначенных для сбора, транспортирования, очистки сточных вод различного происхождения и сброса очищенных сточных вод в водоем-водоприемник или в подачу на сооружения оборотного водоснабжения. Включает в себя канализационные сети (в том числе снегоплавильные пункты и сливные станции), насосные станции, регулирующие и аварийно-регулирующие резервуары, и очистные сооружения.
Система коммунальной инфраструктуры - комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, а также объекты, используемые для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов.
Система централизованного теплоснабжения - система, состоящая из одного или нескольких источников теплоты, тепловых сетей (независимо от диаметра, числа и протяженности наружных теплопроводов) и потребителей теплоты.
Система электроснабжения - система, объединенная общим процессом генерирования и (или) преобразования, передачи и распределения электрической энергии и состоящая из источников и (или) преобразователей электрической энергии, электрических сетей, распределительных устройств, а также устройств, обеспечивающих поддержание ее параметров в заданных пределах.
Социально-гарантированные условия жизнедеятельности – состояние городской среды, отвечающее современным социальным, гигиеническим и градостроительным требованиям, достигаемое соблюдением при проектировании (реконструкции) территории нормативных параметров функционально-планировочной организации объектов градостроительного нормирования.
Стоянка для автомобилей (автостоянка) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей.
Стыковая территория – территория, формируемая фронтом застройки улицы, разделяющей производственную зону и территорию иного функционального назначения (жилого, общественного, рекреационного)
Суммарная поэтажная площадь – суммарная площадь всех наземных этажей здания, включая площади всех помещений этажа в т.ч. лоджий, лестничных клеток, лифтовых шахт и др.
Средняя этажность – при застройке микрорайона (квартала) жилыми домами различной этажности показатель средней этажности определяется как отношение суммы произведений площади каждого жилого дома на его этажность к суммарной площади всех жилых домов.
Схема территориального планирования субъекта федерации – документ территориального планирования субъекта федерации.
Территориальное планирование – планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
Территориальные зоны - зоны, выделенные в составе территории, обладающие едиными функциональными, средовыми и пространственно-планировочными характеристиками, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Территориальная доступность, уровень территориальной доступности – для объектов образования, здравоохранения, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения – расположение объекта на определённом (нормируемом) расстоянии или с определённым (нормируемым) временем доступа от места проживания человека, для прочих объектов – определённое (нормируемое) расстояние или определённое (нормируемое) время доступа до границ территории, обслуживаемой этим объектом. Доступность того или иного объекта, если она нормируется в единицах времени, может быть указана как транспортная, пешеходная без использования транспортных средств или комбинированная транспортно-пешеходная.
Территории общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
Территории совместного пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется ограниченный круг лиц, находящихся на смежных с территориями совместного пользования территориях. В зонах жилого назначения необходимость и возможность выделения территории совместного пользования определяется для группы жилых домов (для квартала) с учётом необходимости обеспечения каждого из жилых домов придомовой территорией согласно нормативу. На территориях совместного пользования, как правило, размещаются объекты благоустройства, объекты коммунального хозяйства.
Улично-дорожная сеть – объект транспортной инфраструктуры, являющийся частью территории поселений и городских округов, ограниченной красными линиями и предназначенной для движения транспортных средств и пешеходов, упорядочения застройки и прокладки инженерных коммуникаций (при соответствующем технико-экономическом обосновании), а также обеспечения транспортных и пешеходных связей территорий поселений и городских округов как составной части их путей сообщения. Основными элементами улично-дорожной сети являются улицы, проспекты, переулки, проезды, набережные, площади, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки, а также искусственные и защитные дорожные сооружения, элементы обустройства. По своему функциональному назначению улично-дорожная сеть относится к автомобильным дорогам общего пользования местного значения в границах населенных пунктов.
Улица - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для движения транспортных средств и пешеходов, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.
Улично-дорожная сеть – объект транспортной инфраструктуры, являющийся частью территории поселений и городских округов, ограниченной красными линиями и предназначенной для движения транспортных средств и пешеходов, упорядочения застройки и прокладки инженерных коммуникаций (при соответствующем технико-экономическом обосновании), а также обеспечения транспортных и пешеходных связей территорий поселений и городских округов как составной части их путей сообщения. Основными элементами улично-дорожной сети являются улицы, проспекты, переулки, проезды, набережные, площади, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки, а также искусственные и защитные дорожные сооружения, элементы обустройства. По своему функциональному назначению улично-дорожная сеть относится к автомобильным дорогам общего пользования местного значения в границах населенных пунктов.
Устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
Функциональное зонирование территории - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.
Функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.
Элементы комплексного благоустройства – декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, используемые как составные части комплексного благоустройства.
15. Перечень законодательных и нормативных документов.
Градостроительный кодекс Российской Федерации.
Жилищный кодекс Российской федерации.
Земельный кодекс Российской Федерации.
Лесной кодекс Российской Федерации.
Водный кодекс Российской Федерации.
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Федеральный закон от 29.12. 2015 № 402-ФЗ "О внесении изменений в статью 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статью 4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
Федеральный закон от 22.07.2008г № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Федеральный закон от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
Федеральный закон от 30.12.2006 № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации».
Федеральный закон от 23.02.1995 № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах».
Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса".
Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
Федеральный закон от 4.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха».
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
Федеральный закон от 15.02.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».
Федеральный закон от 30.12. 2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия».
Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах".
Инструкция по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности», утвержденная приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации от 29.12.1995 г. № 539.
Приказ МЧС России от 16.03.2007 № 141 «Об утверждении Инструкции о порядке согласования отступлений от требований пожарной безопасности, а также не установленных нормативными документами дополнительных требований пожарной безопасности».
Приказ МЧС России от 07.02.2008 № 58 «Об утверждении инструкции о порядке согласования отступлений от требований пожарной безопасности, а также не установленных нормативными документами дополнительных требований пожарной безопасности».
Постановление Правительства Российской Федерации от 09.04.2016 № 291 «Об утверждении Правил установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов и методики расчета нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, а также о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 сентября 2010 г. № 754».
Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09. 2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Письмо Минстроя России от 24.05.2016 N 19304-ОГ/04 №О разъяснении законодательства в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства».
СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».
СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения».
СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей».
СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
СП 137.13330.2012 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам».
СП 138.13330.2012 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным группам населения».
СП 31-102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей».
СП 51.13330.2011 «Защита от шума».
СП 18.13330.2011. «Генеральные планы промышленных предприятий».
СП 21.13330-2012 «Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах».
СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».
СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
СП 36.13330.2012 «Магистральные трубопроводы».
СП 41-108-2004 «Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе».
СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб».
СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
СП 62.13330-2011* «Газораспределительные системы».
СП 58.13330.2012 «Гидротехнические сооружения. Основные положения».
СП 51.13330.2011 «Защита от шума».
СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства».
СП 116.13330.2012 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения»
СП 11-106-97* «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан».
СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
СП 35-101-2001 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения».
СП 31-103-99 «Здания, сооружения и комплексы православных храмов».
СП 2.6.1.1292-03 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения».
СП 4.13130.2013 «Система противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты».
СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре».
СП 5.13130.2009 «Система противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».
СП 6.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности».
СП 7.13130-2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности».
СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения».
СП 9.13130.2009 «Техника пожарная. Огнетушители».
СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод».
СП 12.13130.2009 «Определение категорий помещений зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности».
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
СанПиН 2.4.4.1204-03. «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации работы стационарных организаций отдыха и оздоровления детей».
СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
СанПиН 2.1.7.1287-03«Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы».
СанПиН 42-128-4433-87 "Санитарные нормы допустимых концентраций химических веществ в почве".
СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов».
СанПиН 2.1.8/2.2.4.2302-07 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов».
СанПиН 2971-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты».
СанПиН 1.2.2584-10 «Гигиенические требования к безопасности процессов испытаний, хранения, перевозки, реализации, применения, обезвреживания и утилизации пестицидов и агрохимикатов».
СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения».
СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
СанПиН 2.1.3.1375-03 «Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров».
СанПиН 2.4.1.1249-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений».
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».
СНиП III-10-75 «Благоустройство территории».
Проектирование клубов. ЦНИИЭП им. Б. С. Мезенцева, 1991 г.
СН 441-72* Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений.
СН 452-73. «Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов».
ВСН 01-89 Предприятия по обслуживанию автомобилей».
РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации».
РДС 35-201-99 «Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры».
ГОСТ 2761-84* «Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора».
Областной закон от 22.10.2004 № 183-ЗС "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования "Пролетарский район" и муниципальных образований в его составе".
Областной закон от 10.05. 2012 № 851-ЗС "О пчеловодстве в Ростовской области".
Постановление Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 09.08.2016 № 9 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Ростовской области».
Устав муниципального образования «Дальненское сельское поселение».
Генеральный план Дальненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области.
Правила землепользования и застройки Дальненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области.
Председатель Собрания депутатов –
глава Пролетарского района Т.Н.Минор

Приложенные файлы

  • docx 37799113
    Размер файла: 541 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий