1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ. Информация о наименовании, месте нахождения и режиме работы застройщика. Общество с ограниченной ответственностью «ДЕЛОВОЙ ПАРТНЕР ПЛЮС» Место


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯо проекте строительства многоквартирного жилого дома, позиция 3, на участке с кадастровым номером 53:23:7814702:1144 в 147 квартале Великого Новгорода
Великий Новгород                                                                                    «30» августа 2016 г.
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Информация о наименовании, месте нахождения и режиме работы застройщика Общество с ограниченной ответственностью «ДЕЛОВОЙ ПАРТНЕР ПЛЮС»Место нахождения: 173015, Великий Новгород, пер. Юннатов, 5Тел. 79-22-33, факс 73-62-06Начало работы: 8 часов 00 минутОкончание работы: 17 часов 00 минутОбеденный перерыв: с 12 часов 00 минут  до 13 часов 00 минутРабочие дни: с понедельника по пятницу (за исключением государственных выходных и с учетом общеустановленных переносов рабочих дней)Отдел продаж расположен по адресу: Великий Новгород, ул. Прусская, д. 22, тел. 736-747, 736-752.Режим работы отдела: с понедельника по пятницу с 8 часов 00 минут по 18 часов 30 минут, без перерывов; по субботам – с 10 часов 00 минут до 16 часов 00 минут без перерывов.
Информация о государственной регистрации застройщика Общество с ограниченной ответственностью «ДЕЛОВОЙ ПАРТНЕР ПЛЮС» зарегистрировано 06 апреля 1998 года Администрацией Великого Новгорода за номером 111.Запись о государственной регистрации юридического лица, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, внесена в ЕГРЮЛ 25 октября 2002 года за основным государственным регистрационным номером 1025300788853.На налоговый учет ООО «Деловой партнер плюс» поставлено 9 апреля 1998 года с присвоением ИНН 5321065062
Информация об учредителях (участниках) застройщика Караулов Михаил Олегович – 100%.
Информация о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение последних трех лет, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию См. Приложение № 1 к Декларации
Информация о виде лицензируемой деятельности Деятельность застройщика не подлежит лицензированию. Осуществление строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости осуществляется на основании Свидетельства №0216.05-2009-5321065062-С-003 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Санкт-Петербурга» 31.05.2012 г. без ограничения срока и территории действия.
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации Финансовый результат за I полугодие 2016 года  составляет 14,4 млн. руб.По состоянию на 30 июня 2016 г.  дебиторская задолженность  составляет 91,2 млн. руб., кредиторская задолженность составляет 280,4 млн. руб.
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Информация о цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах экспертизы проектной документации Цель проекта – строительство нового многоквартирного дома. Окончание строительства – I квартал 2018 г.Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации № 53-2-1-2-0106-16 от «04» июля 2016 г., выдано ГАУ «Госэкспертиза Новгородской области».
Информация о разрешении на строительство Разрешение на строительство № 53-RU53301000-63-2016 от «28» июля 2016 года со сроком действия до «28» марта 2018 года, выдано Администрацией Великого Новгорода.
Информация о правах застройщика на земельный участок, реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, об элементах благоустройства Земельный участок площадью 12 712 квадратных метра с кадастровым номером 53:23:7814702:1144 находится в государственной собственности и принадлежит застройщику на праве аренды на основании договора № 3562-з аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса от «25» января 2016 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области «12» февраля 2016 года.Проектом благоустройства предусматривается размещение площадок для отдыха и игр детей, парковочных мест, а также озеленение дворовых территорий.
Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома и о его описании (подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство) Строящийся объект расположен по адресу: Великий Новгород, 147 квартал, позиция 3, земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814702:1144.Количество этажей – 6-8, в том числе подземных - 1.Фундаменты - ленточные сборные железобетонные.Наружные стены – кирпичные толщиной 640 мм.Наружные и внутренние стены подвала – бетонные блоки.Внутренние стены – кирпич.Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.Лестничные марши и площадки – сборные железобетонные конструкции.Кровля – плоская рулонная совмещенная с утеплением пенополистиролом ПСБС-35 толщиной 180 мм.Заполнение оконных проемов – стеклопакеты, рамы -  металлопластиковые.Стены и потолки в подъездах – окраска;Полы в подъездах – керамическая плитка.Входные двери – металлические;Тамбурные двери – деревянные утепленные ГОСТ.Перегородки межквартирные из газобетона толщиной 200 мм.Перегородки межкомнатные из газобетона толщиной 100 мм.Лифт – грузоподъемностью 630 кг.Класс энергетической эффективности – «В».
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик этих частей в соответствии с проектной документацией В состав многоквартирного дома входят жилые помещения в следующем составе:
Квартиры 1-комнатные – 43 шт.;
Квартиры 2-комнатные - 35шт.;
Квартиры 3-комнатные – 24 шт.;
Проектом строительства предусмотрены следующие технические характеристики квартир:- холодное водоснабжение и водоотведение – централизованные;- электроснабжение – централизованное, потребляемая мощность на одну квартиру – 4,5 кВт, электрическая разводка внутри квартиры с установкой выключателей и розеток;- газоснабжение – централизованное;- отопление – автономное поквартирное от газового котла с установкой стальных радиаторов;- горячее водоснабжение – автономное поквартирное от газового котла;Отделка стен - штукатурка (за исключением поверхностей газобетонных перегородок в ванной и санузле);Полы – звукоизоляция, армированная стяжка из цементно-песчаного раствора;Потолки – плиты многопустотные железобетонные сборные с заделкой швов;- высота жилого этажа – 2,5 м.
Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества Не входящие в состав общедомового имущества нежилые помещения отсутствуют.
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства В состав общего имущества включаются помещения общего пользования, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции, обслуживающие более одного помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (с элементами озеленения и благоустройства), детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и об органе, уполномоченном на выдачу разрешения на ввод дома в эксплуатацию Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – I квартал 2018 года.Органом, уполномоченным на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является Администрация Великого Новгорода.
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию таких рисков Финансовые и прочие риски при реализации проекта отсутствуют, в связи с чем страхование от указанных рисков не производится.
Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома Стоимость строительства согласно проектно-сметной документации составляет в ценах 2001 года составляет 30 227, 69 тыс. рублей (с учетом НДС).
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиках) ЗАО «СМУ-57» - работы по строительству наружных сетей водопровода, бытовой и ливневой канализации, устройству проездов, асфальтированию территории дома.ООО «НЗССТ «Стеклов» - монтаж оконных блоков.ООО «АДС Партнёр-Контроль»  – противопожарная обработка деревянных конструкций, установка пожарных шкафчиков, монтаж пожарной сигнализации, первичная проверка вентканалов и дымоходов.
Информация о способах обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору (сведения о договоре страхования, в том числе реквизиты соответствующего договора, сведения о страховщике (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, место нахождения), об объекте долевого строительства, в отношении которого заключен договор страхования) 1. Залог земельного участка, на котором строится объект в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 13.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»;2. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору.Договоры страхования заключаются по мере подписания договоров долевого участия в соответствии с Соглашением о намерениях  на заключение договоров страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.Страховщик: - Общество с ограниченной ответственностью «Региональная Страховая Компания»Адрес места нахождения: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д. 1, стр.15ИНН 1832008660, КПП 997950001ОГРН 1021801434643
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома На момент публикации декларации денежные средства на основании иных договоров и сделок не привлекаются.
Приложение № 1 к декларации о строительстве многоквартирного жилого дома, позиция 3, на участке с кадастровым номером 53:23:7814702:1144 в 147 квартале Великого Новгорода
№ п/п Наименование проекта Наименование заказчика Тип выполненных работ и год завершения Срок ввода в эксплуатацию    
План Факт  
1. 92-квартирный жилой дом по ул. Маловишерская, д. 1 (блок-секции Г,Д,Е) «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2013 году 31.12.2013 26.08.2013  
2. 14-квартирный жилой дом по ул. Десятинная, д. 15 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2013 году 31.10.2013 17.09.2013  
3. 104-квартирный жилой дом по ул. Маловишерская, д. 5, корп. 1 (блок-секции А,Б,В) «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2013 году 31.12.2013 28.11.2013  
4. 60-квартирный жилой дом по ул. Белорусская, д. 1 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2013 году 31.12.2013 12.12.2013  
5. 137-квартирный жилой дом по ул. Озёрная, д. 12 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2013 году 31.12.2013 25.12.2013  
6. 72-квартирный жилой дом по ул. Каберова-Власьевская, д. 78 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2013 году 31.12.2013 25.12.2013  
7. 70-квартирный жилой дом, Старорусский б-р, д. 52 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2014 году 31.12.2014 30.07.2014  
8. 60-квартирный жилой дом по ул. Речная, д. 2 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2014 году 31.12.2014 26.09.2014  
9. 136-квартирный жилой дом по ул. Псковская, д. 31/1 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2014 году 31.12.2014 08.12.2014  
10. 50-квартирный жилой дом по ул. Речная, д. 4 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2014 году 31.12.2014 12.12.2014  
11. 52-квартирный жилой дом по ул. Речная, д. 8 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2014 году 31.12.2014 26.12.2014  
12. 92-квартирный жилой дом по ул. Маловишерская, д.1 (2 очередь застройки) «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2014 году 30.12.2014 26.08.2013  
13. 40-квартирный жилой дом по ул.Каберова-Власьевская, д.80 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2015 году 31.12.2015 03.06.2015  
14. 245-квартирный жилой дом по ул. Псковская, д.56 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2015 году 31.12.2015 14.08.2015  
15. 50-квартирный жилой дом по ул. Речная, д. 6 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2015 году 31.12.2015 05.10.2015  
16. 50-квартирный жилой дом по ул. Луговая, д. 3 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2015 году 31.12.2015 13.11.2015  
17. 80-квартирный жилой дом по ул. Луговая, д. 5, корп.1 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2015 году 31.12.2015 23.12.2015  
18. 50-квартирный жилой дом по ул. Луговой, д. 5 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2016 году 30.06.2016 31.03.2016  
19. 73-квартирный жилой дом по ул. Луговой, д. 7 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2016 году 31.10.2016 27.05.2016  
20. 50-квартирный жилой дом по ул. Лёни Голикова, д. 3 «Деловой партнер плюс» Полный комплекс СМР с вводом в 2016 году 31.12.2017 29.07.2016  

Приложенные файлы

  • docx 37803715
    Размер файла: 23 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий